Las cuentas de la mansión que encargó Granados no cuadran
El coste supera el millón de euros que el consejero dice que le pidió la promotora
La mansión se alza sobre seis parcelas donde el plan urbanístico de Valdemoro prescribe chalés pareados. - G.P./MP
Ninguna promotora construye para perder dinero. Ninguna si se exceptúa la que desde 2006 edifica en Valdemoro (Madrid) una casa de 1.000 metros diseñada siguiendo un proyecto encargado por Francisco Granados, alcalde de ese municipio hasta 2003, número tres en el Gobierno de Esperanza Aguirre e hipotético cliente que, hasta la fecha, no figura como titular. En 2006, y según aseguró Granados a Público hace dos semanas, la promotora de la mansión, perteneciente al grupo Obras y Vías, le pidió un millón de euros por hacer la casa, lo que le hizo desistir de formalizar la compra. Pero ya a finales de 2006 los costes superaban en 36.000 euros ese precio de un millón de euros.
Promovida por Vicfidem, la casa se alza sobre seis parcelas gemelas cuya superficie total sobrepasa los 1.700 metros. El 21 de mayo de 2003, Vicfidem había adquirido cuatro de esas seis por 288.480 euros. Un año más tarde, compró las otras dos, por 144.400 euros. En total, hacerse con ese suelo, adscrito al Plan Parcial del sector de El Caracol, le costó 432.000 euros.
Equipamientos de lujo
El proyecto de ejecución se cuantificó en 559.105 euros, lo que significa que la licencia equivalente al 4% de esa cifrasupuso otro gasto de 22.364 euros. Según fuentes conocedoras del asunto, la casa se edifica con materiales y equipamientos de lujo, como piscina cubierta y gimnasio en el sótano, lo que, según los arquitectos consultados eleva el coste real del proyecto de ejecución.
No hay vínculos que una a Granados con el inmueble
A lo anterior hay que añadir los honorarios del arquitecto por redacción del proyecto y dirección de obras. Incluso calculando por ambos conceptos unos honorarios equivalentes sólo al 4% del importe del proyecto las tarifas suelen oscilar entre el 5% y el 10%, habría que sumar otros 22.364 euros, con lo que el monto de costes ascendería a 1.036.713 euros. No se ha computado el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
Es una incógnita por qué Obras y Vías, un boyante grupo que posee intereses urbanísticos en Valdemoro, accedió a un negocio que implicaba perder seis millones de las antiguas pesetas. Aunque oficialmente ningún vínculo une a Granados con el inmueble, su esposa visita asiduamente la obra, hasta el punto de que se le han dado a elegir materiales. El coche que en 2006 conducía la esposa del consejero, Nieves Alarcón, pertenecía a otra filial de Obras y Vías.
Ayer, este periódico intentó, sin éxito, que la empresa explicara por qué fijó un precio lesivo para sus intereses. Hasta ahora, Obras y Vías tampoco ha explicado por qué, en lugar de hacer los seis chalés que en esa área prescribía el planeamiento, optó por edificar una mansión hecha a la medida de Granados, quien ni siquiera ha formalizado una opción de compra.
23 Comentarios
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Para el votante del PP,esto es una conspiración de ..... no sé,¿la prensa?¿el nuevo ministro de Justicia?¿Zapatero?lo único que tiene clarisimo es que Granados es un supermillonario que se puede permitir esto y mucho más,y si hace falta le tocará la lotería as veces qué él quiera.Ni en los Davinianos de Waco.
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Es horrible, deberían ordenar su demolición por atentado urbanístico grave, parece un hospital del franquismo en enano.
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Estos son los culpables de la crisis, tanto en España como a nivel mundial.
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Me parece cara para lo fea que es. Yo no pagaría por ella ese millón.
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Hay que ver lo indignados que están los del PP y muchos de sus votantes porque se investiguen corruptelas varias que les afectan, tan indignados están que ni siquiera se molestan en inventarse excusas creibles, por el contrario dicen que se han comprado supermotos para repartir cartas o que el chalé y el coche que se están construyendo o conducen no son suyos, etc. Ahora bien, cuando el caso de corrupción es de otro partido se convierten en la espada flamigera del Angel Custodio de la honradez y limpieza y piden mano dura. Pués a mí me parece que si huele a queso, parece queso y sabe a queso es que es QUESO, aunque en este caso más bien huele, parece y sabe a chorizo.
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¿Tiene que ver algo la empresa constructura del chalet con el grupo empresarial que está detrás de los colegios concertados que en los últimos años se han construido en Valdemoro?
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Yo lo veo de lo mas normal del mundo-de-yupi : No es mia una casa que se hace segun mis ordenes e instrucciones, pero que no pago, y conduzco un coche que es de la empresa a quien pertenece la casa que no compro ,pero eso es normal ¿ no ? O ¿es PParanormal ?
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Cuando empeceis a criticar las numerosas corruptelas en andalucía,podemos empezar a criticar. Mientras tanto, llevad al juez todos los datos de que disponeis tan alegremente.
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Carlos, carlitos. Presentanos esas pruebas de las corruptelas en Andalucia y ya criticaremos. De momento estamos en el asunto de Granados y de "su" chalet que parece que no es suyo. ¿Tu que piensas, será o no será?
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Y sigue sin dimitir ni dios!...Agarrandose a la poltrona, sin ninguna dignidad politica, cobrando en blanco y en negro, y les da lo mismo que se sepa. ¿Y sabeis lo mejor?. Que como dijo el alcalde de Getafe, saben que luego a los tontos de los c...... que les votan, les va a dar igual.
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Cuenta de la vieja.En seis parcelas podemos construir 6 adosados para venderlos (precio de crisis) a unos 300.000 .= 1.800.000 . Decidimos hacer un solo edificio por poco más de 1.000.000 de . Conclusión: El promotor necesita un nuevo contable y olvidarse de la vieja. O Pitágoras era un cachondo.
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Este pobre encima de ser un presunto especulador, siendo benévolos, que la mujer visite las obras y elija los materiales, si bien no es un vinculo contractual, no deja de ser bastante sospechoso y un claro indicio de para quién se construye la casa, pues eso, encima el pobre tiene el gusto en el mismo sitio dónde la espalda pierde su digno nombre.
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Bueno, si no se quiere que se hable de Granados hablemos entonces de la riqueza y la dignidad. Ningún político debería tener buena prensa haciendo ostentación de la riqueza como la hacen. En tiempos de crisis el político rico es sospechoso, más que un empresario.
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Que "suerte" tienen los dirigentes del PP, al que no le regalan trajes, le prestan el coche gratis total, a este le construyen un chalet a medida sin poner un duro, al otro le toca la Loteria todos los años, ... yo no se si seran "honorables", pero de lo que no tengo duda es de que son muy "afortunados".
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Mefisto, no seas tan listo que esa tampoco cuela. Se supone que los 6 adosados no tendrían la categoria que tiene esta fortaleza cuyo valor deberá ser logicamente, mayor de um 1.000.000 Aunque tengo que darte la razón, en parte, porque por experiencia lo sé. Cerca de donde yo vivo tiraron un buen envidiado chalet para construir 4 adosados...Sería por algo, digo yo !!!!
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NO GASTEMOS MAS SALIVA ... GOLFERIA Y CORRUPCION.
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!!! TODOS A LA CARCEL !!!
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yo si fuera de valdemoro y no tubiera donde vivir alli que me metia y ahora si es verdad que es del sre granados y cia que vengan y me hechen.
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Vivo en Valdemoro y esto ya se sabía desde hace bastante tiempo, pues circulaban rumores por el pueblo. Sucede igual con los puestos en el Ayuntamiento, la mayor parte de ellos escogidos a dedo y conocidos de altos cargos. Lo peor es que los valdemoreños siguen votando a estos señores, que se dedican a abandonar la alcaldía una vez llegados al poder para formar parte del gobierno de Aguirre. Y por el camino, si nos enriquecemos a costa de los demás, ¿qué más da? siempre podremos echar la culpa a jueces partidistas o hacerse la victima. Y para hablar más claro, ESTOY HASTA LOS HUEVOS DE LA CLASE POLÍTICA!! Luchemos por un comunismo democrático!!
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jo... pero si es pa guardar el correo....
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¿Quién cree que el proceso a la corrupción en Valencia no va a terminar como el caso Naseiro, el caso Terra Mítica, etc, etc,?. Yo si lo creo. ¿Y que decir de los dos casos, espionaje y corrupción en la Comunidad de Madrid?, pues lo mismo naturalmente.
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NO MAS VOTOS,PONGAMONOS TODOS EN HUELGA Y A LOS POLITICOS KE LES DEN.A TODOS.
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Claro Sr. Granados. Todo son casualidades. Es una casualidad el tamaño, de la casa, el dinero que cuesta, que su mujer pulule por ahí, que le presten coches.... ¡Qué cantidad de casualidades! y el espionaje en Madrid también es una casualidad. Es que el espía pasaba por allí.
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Para el votante del PP,esto es una conspiración de ..... no sé,¿la prensa?¿el nuevo ministro de Justicia?¿Zapatero?lo único que tiene clarisimo es que Granados es un supermillonario que se puede permitir esto y mucho más,y si hace falta le [...]
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