El precio de la vivienda intensifica su caída hasta el 4,1%

No se registraba una caída tan brusca desde el final de 2009, cuando fue del 4,3%

SERVIMEDIA Madrid 15/06/2011 09:08 Actualizado: 15/06/2011 12:15

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Los precios de la vivienda libre han registrado una caída del 4,1% en el primer trimestre de 2011 en comparación con el mismo periodo del año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta manera, los precios de los pisos intensifican su descenso, pues en el trimestre anterior la bajada fue del 1,9%. Además, no se registraba una caída tan brusca desde el cuarto trimestre de 2009, cuando fue del 4,3%.

Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva muestra una bajada del 1,9% entre enero y marzo, con lo que se modera dos décimas con respecto al trimestre anterior (-2,1%).

Por contra, la variación anual de la vivienda de segunda mano pasa de bajar un 1,6% en el cuarto trimestre de 2010 a hacerlo un 6,3% en el primero de 2011.

Extremadura y Madrid, grandes caídas

Por comunidades, la variación interanual del Índice de Precios de Vivienda fue negativa en los primeros tres meses del año en todas las comunidades autónomas.

Cabe destacar los casos de Extremadura y Madrid, ya que en el cierre de 2010 los precios crecieron en ambas un 1,7%, y han pasado a caer un 3,7% y un 3,1%, respectivamente.

En todo caso, las bajadas más intensa fueron las de La rioja (-7,8%), Navarra (-6,4%), Aragón (-6,2%) y Cantabria (-6,1%).

Por su parte, los descensos más moderados fueron los de Murcia (-2,4%), Asturias (-2,6%), Baleares (-3%) y Galicia (-3%).

24 Comentarios

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3 i lipstick 15-06-2011 09:45

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5 i emanuel 15-06-2011 09:47

Lo dijo , un abogado vasco , que tiene que caer , tiene que caer.
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2 i Burn 15-06-2011 10:07

Al final se va imponiendo la cordura y quedan lejos los días en que prolifereban los locos que se empeñaban para sí y varias generaciones más a cambio de un cuchitril y nadie se planteaba alquilar porque "la vivienda siempre sube".
Es fácil: si la demanda baja, el precio baja.
Ahora, ¡qué caro nos ha salido el aprendizaje!
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5 i jesus parapar 15-06-2011 10:10

los especuladores de viviendas ,tendría que ser juzgados,y de esto sabe mucho la derecha por la burbuja inmobiliaria,
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4 i Aritz 15-06-2011 10:13

y MAS QUE VA A CAER, que nadie compre un piso, vamos a hundirlos!!!!! se han reído de nosotros muchos años, ahora nos toca. Por una política real de vivienda, no a la especulación. NO
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2 i pirata 15-06-2011 10:20

AHORA, podría bajar lo que quisieran, ya no hay dinero para comprar
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3 i Bedri 15-06-2011 10:24

Y no es caída de precios, sería más bien acomodación a lo que sería el precio que siempre debió ser ...
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3 i Valdes 15-06-2011 10:32

Tiene que bajas más del 100% de lo que subió
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0 i enriCastellanos 15-06-2011 11:10

Puede bajar todo que quiera y decir ala que bien que bajamos mogollón los precios. Si luego no los puede comprar nadie te da igual que los bajen el 100% seguiremos igual. No es la solución ya que no te dan hipotecas por muy bajo que sea el precio de la vivienda.
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1 i Sefo 15-06-2011 11:26

Mucho más tiene que bajar para que tenga un precio medio real. Sigue siendo un timo como la copa de un pino.
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0 i Enri 15-06-2011 11:37

Magnífica noticia para los recién casados, estudiantes y jóvenes para acercarse a comprar!!! Así recordamos, ¡cómo estaban los pisos hace unos años, y ver cómo ganaban los nuevos contratistas y empresarios los dineros por construir y vender tanto piso! ¿verdad?
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0 i cuelebre 15-06-2011 11:39

Mentira, en el Norte, Asturias y Cantabria, no ha caido ni un solo 1% en general en vivienda nueva, lo digo con conocimiento de causa, es inclusó llego a subir a finales del año pasado, debido al final de la desgravación y aumentar las ventas un gran porcentaje. Más importante que esta patraña es que el Pleno del Congreso de los Diputados rechazó ayer con el voto en contra del PSOE y la abstención de PP, CiU y PNV una proposición de Ley del BNG que reclamaba cambiar la legislación hipotecaria para obligar a las entidades a aceptar que con la entrega de la vivienda sea suficiente para cancelar el préstamo, la iniciativa, que ha contado con sólo 9 votos a favor, 161 en contra y 163 abstenciones, poca veces se ponen tan de acuedo
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3 i vasquito 15-06-2011 11:48

trabajo en el sector y sabemos que el ajuste está pendiente. mi opinión personal (aunque los compañeros siempre me acusan de pesimista) es que en un par de años los pisos valdrán la mitad. hablo de precio medio, evidentemente el ajuste no va a ser igual en todas las zonas. los altos precios de los inmuebles son un lastre para la economía de familias y negocios que tienen que destinar la mayor parte de sus ingresos a pagar rentas e hipotecas por lo que ni hay consumo por parte de las familias ni inversión por parte de las empresas. a este país le queda una digestión muy pesada por delante solo estamos ante los primeros síntomas, aunque ya digo que los compañeros me acusan de pesimista, espero que tengan razón.
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0 i cocolito 15-06-2011 11:55

El que confíen en Zapatero y en don Alfredo, del gobierno socialista, que vaya corriendo a comprar ahora.

Los inteligentes saben que es mejor esperar.
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2 i luisitodemarakay 15-06-2011 11:57

Siguen siendo un abuso que un derecho constitucional salga tan caro.
Más debería de bajar, hasta alcanzar su precio real, entonces sí sería justo.
Y los especuladores a la carcel por lograr que nuestro derecho a una vivienda digna, solo lo puedan conseguir los mismos de siempre: Los muy ricos.
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1 i Compromís 15-06-2011 12:08

Si subió un 1.500% eso mismo tiene que bajar.
Cuando les rebosen los pisos embargados empezarán a regalarlos.
Ojo, que igual se los regalan entre ellos, los peperros.
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1 i Pedro Luarca 15-06-2011 12:37

Propietarios: ajo y agua. ¿Cómo era eso de la Ley de la Oferta y la Demanda?
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3 i Fco Glez 15-06-2011 12:47

Y más que tiene que bajar. Un buen apartamento en Berlín cuesta 60 o 70.000 euros, aquí 200.000. El coste de construcción de un piso es de unos 50.000 euros, y se estaban vendiendo a 300.000 (según Álvarez Cascos declaró en su día, "porque los españoles eran muy ricos"), con la complicidad y rapiña al alimón de constructores, promotores y banqueros.
Se ha construido diez veces más de lo necesario según la demanda (de paso cargándose en 10 años la costa para siempre). Una de cada tres viviendas en España está vacía, en la mayoría de los casos compradas por personas pudientes para especular después.
Asco y rabia, indignación.
#19 Vota Vota

1 i flipadito 15-06-2011 13:46

Las comparativas: casa unifamiliar en por ejemplo Fuentealbilla (Albacete) construcción optima.tejado, aislamiento, cámara, climalit etc 120m precio 120000 .. Suelo en propiedad

Piso en Valencia, cuchitril 80m, finca sin tejado, paredes de papel,suelo a compartir con 30,vecinos, precio 240000

100% de carestía por sinvergüenzeria y especulacion salvaje y con el convencimiento del propietario( especulador en potencia ) que es muy listo .. así nos va
#20 Vota Vota

1 i emanuel 15-06-2011 13:52

Ahora es la oportunidad de la banca de sacar adelante, todo este mercado, que es ta hay para quien lo sepa gestionar, pero no hay huev..., preferimos que nos vengan a quitarnoslos de las manos, arriesgasteis en estupideces y ahora que teneis algo solido, nada, como bien decis vosotros la crisis es sinonimo de ocasion aprovecharla , aubnque no perteneccais a esta sociedad os dejamos ganar, no teneis huev....
#21 Vota Vota

1 i Gabrielon2 15-06-2011 15:18

Hay que respetar los derechos individuales de las personas a especular. No vamos a comparar un honorable especulador inmobiliario, o bancario, con un perroflauta gritón que molesta a unos parlamentarios. Los primeros ya tendrán su castigo en bolsa, o en el más allá.. El jipioso, mejor al cuartelillo ya.

Y en cuanto al derecho constitucional a tener una vivienda digna, puede esperar un poquito más: total, la constitución ya tiene 33 añitos y ni cristo hace que se cumpla. Eso sí, es buena edad para crucificar al españolito de a pie que se creyó el derecho ese del artículo 47. ¡Pringao!
#22 Vota Vota

-1 i Kane 15-06-2011 15:25

Ayer el "eje" PP-PSOE votó contra la propuesta del BNG para que la entrega de un piso salde la deuda de la hipoteca. Hemos visto a mucha gente quedarse sin piso y con una deuda inasumible por un embargo inmobiliario por lo que hemos tomado nota.

Yo tengo un trabajo estable y también una pareja estable; pero bajo estas condiciones ni me planteo meterme en una hipoteca.
#23 Vota Vota

-1 i Ardibeltza 15-06-2011 16:49

Sobre la bajada de la vivienda me imagino que sera por zonas ,aqui en Euskadi el descenso ha sido muy leve,entre bancos,inmobiliarias y contratistas el precio se esta manteniendo,aun esta un 30 o 40% inflado,el derecho a techo como otros tantos ha sido pisoteado sin que la instituciones reaccionen aun mas han sido los complices utiles para tamaña fechoria.-
#24 Vota Vota

0 i Terpio 15-06-2011 21:35

Pese al desplome de las ventas la principal inmobiliaria , que ahora son los bancos , se resiste a bajar los precios . La banca , que es responsable por cooperación y/o implicación directa con las constructoras e inmobiliarias , no quiere renunciar al sobrecoste especulativo , que hasta tres años les ha dado pingües beneficios .
-a) A la banca le ha reportado continuos beneficios , los bienes inmuebles que ahora tienen en cartera les han reportado beneficio puesto que hasta el embargo , que se ejecuta más o menos rápido , han devengado intereses que la mayor parte del tiempo del crédito se han cubierto ; posee la banca bienes inmuebles excesivamente revalorizados , puede bajar los precios y obtener beneficio respecto a su valor original , sin contar el factor especulativo ; y , tercero , aún reciben pagos de ex-clientes embargados ,que conservan deuda .
-b) A una inmensa mayoría que ha sucumbido ( arrastrada por la crisis de origen financiero que padecemos ) le ha supuesto ; pérdida de derechos sociales ( mayor edad de jubilación , mayor tiempo a cotizar , ...) , a bastantes les supone merma de salario y a otros bastantes privación de trabajo e ingresos , en definitiva usurpar el futuro , sin contrapartida ninguna ..
La banca ha disfrutado del mimo de todos los gobiernos de países desarrollados , salvo Islandia que es muy pequeña , sin un sólo reproche , ni reprimenda , ni condición , ni una sola exigencia .
Al poco esos gobiernos que miman con celo a la banca se han lanzado a realizar recortes sociales y adopción de otras medidas impopulares . Esto es difícil de asimilar para cualquiera con un poco de juicio y sentido común .
Otro mundo no sólo es posible , es IMPRESCINDIBLE .