Publicado: 28.10.2014 09:58 |Actualizado: 28.10.2014 09:58

En agosto se firmaron un 23,8% más de hipotecas que el mismo mes de 2013

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La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda ha registrado un crecimiento del 23,8 % en agosto con respecto al mismo mes del año anterior. Aunque esto supone la tercera subida interanual consecutiva (la firma de hipotecas en junio, julio y agosto de 2014 fueron superiores a la de los mismos meses de 2013), todavía sigue siendo un 6,6% inferior al total de hipotecas que se habían firmado hasta agosto el año anterior.

Según los datos provisionales que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), en agosto se constituyeron 15.040 nuevas hipotecas para la compra de vivienda frente a las 18.107 firmadas el mes anterior, lo que supuso un 16,9 % menos que en julio.

Asimismo, el importe total de estos préstamos se situó en 1.540,54 millones de euros, el 31% más que en agosto de 2013, pero el 15,7 % menos que el mes anterior. El importe medio de las hipotecas se situó en 102.430 euros a finales de agosto, el 1,6% más que el mes anterior y el 5,8% más que el registrado en julio, según se desprende de los datos del INE.

El total de hipotecas firmadas es todavía un 6,6% inferior al mismo periodo de 2013

El número total de fincas hipotecadas se elevó el 19,9% en comparación interanual y se situó en 23.560, lo que representó un recorte del 13,6% frente al mes anterior. De ellas, 22.387 se constituyeron sobre fincas urbanas, con un aumento del 22,5% respecto a agosto de 2013 y un recorte del 12,6% frente al mes anterior.

El número de fincas rústicas hipotecadas inscritas cayó, por su parte, a 1.173 en agosto, casi el 15% menos que un año antes y el 29,7% menos que en comparación con el mes de julio.

A cierre de agosto se habían prestado un total de 3.539,87 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre todo tipo de fincas, lo que significa un incremento interanual de casi el 50% y un repunte del 10,8% comparado con el mes anterior.

El dinero prestado para hipotecas sobre fincas urbanas se elevó a 3.288,98 millones de euros en agosto, un alza que fue del 54,6% comparada con el mismo mes del año pasado y del 11,8% en comparación con julio.

El interés medio al que se concedieron las hipotecas fue del  3,75%

Para fincas rústicas se prestaron 250,89 millones, el 4,5% más que un año atrás y casi lo mismo (el 0,4% menos) que en julio.

En cuanto al tipo de interés medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en el 3,76%, un 12,4% inferior al registrado el mismo mes del año pasado. El tipo medio para el conjunto de fincas fue del 4,12% y el plazo medio, de 21 años.

El 93,9 % de las hipotecas inscritas en agosto se firmaron con un tipo de interés variable, y de ellas, la referencia más utilizada fue el euríbor, ya que se empleó en el 87% de los nuevos contratos.

La Rioja y Canarias son las únicas con descensos interanuales

En cuanto a las evolución por comunidades autónomas, en agosto las que registraron más hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía (2.823); la Comunidad de Madrid (2.336) y Catalunya (2.049).

Sólo La Rioja y Canarias registraron descensos interanuales en la cifra de hipotecas firmadas en agosto, del 40,9 % en el primer caso y del 15,5 % en el segundo, añaden los datos del INE.


http://www.quoners.es/debate/te-planteas-comprar-una-casa-en-los-proximos-12-meses