La Caixa ha vendido el 51% de su compañía de servicios inmobiliarios Servihabitat Gestión Inmobiliaria al fondo TPG, por lo que calcula una plusvalía bruta consolidada de 317 millones de euros, ha informado este jueves a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El acuerdo incluye una cláusula según la cual la hasta ahora filial inmobiliaria del grupo financiero gestionará en exclusiva sus activos durante los próximos diez años

La operación se ha instrumentado mediante la venta de Servihabitat a CaixaBank por 98 millones de euros, y la posterior venta a una sociedad constituida al 49% por CaixaBank y al 51% por TPG por un precio inicial de 310 millones. Este precio inicial podrá variar 60 millones hacia arriba o hacia abajo dependiendo del volumen de activos inmobiliarios propiedad de CaixaBank gestionados por la sociedad compradora entre los años 2014 y 2017.

Servihabitat no tiene inmuebles en su balance, sino que gestiona activos inmobiliarios de terceros, principalmente ServiHabitat XXI (sociedad 100% del grupo La Caixa) y CaixaBank.

La Caixa ha explicado el procedimiento de dos ventas consecutivas por residir en CaixaBank la fuente del principal valor económico del negocio de gestión de activos inmobiliarios, dado el importante volumen actual de activos de CaixaBank bajo gestión, el potencial de transformación de parte de su cartera hipotecaria en activos inmobiliarios que serán gestionados por el período acordado por la sociedad compradora y el apoyo de CaixaBank en el desarrollo y expansión del negocio adquirido.