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El precio del suelo baja el 19,7 por ciento, la mayor caída desde 2005

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El precio del suelo urbano se situó en el tercer trimestre del año en 190,80 euros por metro cuadrado, el 19,7% menos que en el mismo periodo de 2009, lo que significa la mayor caída registrada desde que el Gobierno comenzó a elaborar la Estadística del Suelo en 2005.

Según informó hoy el Ministerio de Fomento, entre julio y septiembre de este año se realizaron 4.279 transacciones de suelo, el 14,8% menos que en el tercer trimestre de 2009.

En esas operaciones se transmitieron 5,4 millones de metros cuadrados, el 11,1% menos que un año antes, por valor total de 832,6 millones de euros, el 59,1% menos.

El mayor descenso en el precio del suelo tuvo lugar en los municipios de más de 50.000 habitantes, donde bajó el 30,6%, hasta los 416 euros por metro cuadrado.

Mientras, en las localidades de entre 10.000 y 50.000 habitantes el valor medio del metro cuadrado fue de 232,5 euros, el 11,9% menos en tasa interanual, en tanto que en las de entre 5.000 y 10.000 habitantes, alcanzó los 175,4 euros, el 5,8% menos.

En lo que respecta a los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del suelo llegó a los 103,7 euros por metro cuadrado, el 13,9% menos.

Del mismo modo, el valor del suelo en las localidades con menos de 1.000 habitantes se situó en los 79,8 euros, el 3% menos.

Los precios más elevados en los municipios de más de 50.000 habitantes se registraron en las provincias de Madrid (941,7 euros por metro cuadrado), seguida de Málaga (638,1 euros/m2) y Burgos (625,8 euros/m2).