En el segundo trimestre de 2010 el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España se situó en 1.848,9 euros, lo que supone un descenso del 3,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Así, el precio de los pisos prosigue su tendencia a la moderación en las caídas por cuarto trimestre consecutivo.

Entre enero y marzo el descenso fue del 4,7%.

Según los datos publicados este viernes por el Ministerio de Vivienda , la variación trimestral de los precios en el mercado libre fue del -0,9%.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se situó en 1.846,7 euros. La variación trimestral fue de -1,2% y la interanual de -4%.

Mientras, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) fue de 1.854,9 euros, con caídas de precios de 0,5% en comparación con el trimestre anterior y del 3,3% respecto a hace un año.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.141,4 euros en el segundo trimestre, un 4,1% más que hace un año y un 0,7% superior al del periodo enero-marzo.

El índice general de precios de la vivienda (que incluye libre y protegida) registró en el segundo trimestre de 2010 un descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue de -3,6%, 0,9 puntos superior a la registrada en el primer trimestre de 2010 (-4,5%).

En tasa interanual, se registraron caídas en prácticamente todas las comunidades autónomas, siendo superiores a la media nacional (-3,6%) en Canarias (-6,4%), Comunidad Valenciana (-5,1%), Aragón (-4,8%), Navarra (-4,4%), Andalucía, Islas Baleares y Comunidad de Madrid (-4,3%), y País Vasco (-3,8%).

Con descensos menores al total nacional están Murcia (-3,4%), Cataluña (-2,3%), La Rioja (-2,1%), Castilla y León (-0,6%) y Ceuta y Melilla (-0,4%).

Las regiones que presentaron tasas positivas fueron Asturias (2,2%), Galicia (1,4%), Castilla-La Mancha (1,3%), Extremadura (0,4%) y Cantabria (0,1%).

Por provincias, 14 presentaron incrementos: Albacete y Orense (6,9%), Cuenca (3,3%), Zamora (3%), Jaén y Soria (2,8%), Asturias (2,2%), Burgos (2,1%), A Coruña (1,6%), Ávila (1,4%), Ciudad Real (0,9%), Cáceres (0,5%), Badajoz (0,4%) y Cantabria (0,1%).

En el otro lado, presentan caídas superiores a la media nacional Valencia (-6,8%), Las Palmas (-6,7%), Córdoba y Santa Cruz de Tenerife ( -5,9%), Málaga (-5,7%), Cádiz y Granada (-5,6%), Castellón (-5,3%), Huelva (-5,%), Alicante (-4,7%), Vizcaya (-4,6%), Sevilla (-4,5%), Navarra (-4,4%), Huesca, Baleares y Madrid (-4,3%), Zaragoza (-4,0%) y Segovia (-3,8%).