Un joven entre 18 y 34 años debería ganar el doble para poder comprar un piso

EFE Madrid 22/12/2009 11:35 Actualizado: 22/12/2009 12:28

En la imagen, varias viviendas en construcción. EFE/Archivo

En la imagen, varias viviendas en construcción. EFE/ArchivoEFE

Una persona joven debería cobrar 2.605 euros mensuales para poder comprar una vivienda, es decir el doble del salario (107,86 por ciento más) que obtiene actualmente como media, según el último informe del Observatorio Joven de la Vivienda del Consejo de la Juventud de España.

El análisis, correspondiente al segundo trimestre de 2009, revela además que sigue estancada la emancipación de los jóvenes en España ante la imposibilidad de comprar una vivienda.

El vicepresidente del Consejo Superior de la Juventud de España, José Luis Arroyo, aseguró que la actual situación se debe a las dificultades del mercado laboral y señaló que es "muy preocupante" que en España haya 4,2 millones de jóvenes sin ningún tipo de ingreso para hacer frente a la emancipación y que otros 1,5 millones dispongan de vivienda pero no de salario.

Y es que según el presidente del Consejo de la Juventud de España, Daniel Lostao, prácticamente la mitad de la población en paro en España es joven, y mientras la tasa de temporalidad media es del 17,7%, entre la población joven asciende hasta el 37,1%.

El informe señala que a pesar del descenso del precio de los pisos y de los tipos de interés en los seis primeros meses del año, un joven tendría que reservar el 62,4% de su salario para hacer frente al pago inicial de una hipoteca media o el 54% de su sueldo para poder alquilar un piso.

Además, el nivel mínimo de ingresos para financiar la compra de una vivienda libre sin riesgo es de 31.266,02 euros anuales, más del doble del poder adquisitivo de una persona joven, que se sitúa en un salario neto medio de 15.042,21 euros al año.

Las comunidades autónomas donde es mayor la diferencia entre ingresos necesarios y salarios para poder acceder a la compra de una vivienda son País Vasco, donde el sueldo de un joven debe ser un 158,76% superior al actual; Madrid, donde el salario debería incrementarse el 151,09%, y Baleares, donde este colectivo debería ganar el 147,26% más.

Por el contrario, las comunidades en las que más se aproximan los ingresos y el poder adquisitivo real de los jóvenes son: Extremadura (26,78%), Castilla La Mancha (48,12%) y Castilla y León (62,14%).

La imposibilidad o dificultad de comprar una vivienda hace que siga siendo muy complicada la emancipación, que sigue estancada y cuyo nivel se sitúa en el 46,8%, lo que supone un descenso del 0,20% en tres meses y un avance casi "nulo", del 0,04% en tasa interanual.

De esta forma, el número de jóvenes emancipados con edades comprendidas entre los 18 y los 34 años se situó en 5.205.292 de personas hasta junio de 2009.

Por otra parte, el último boletín de este Observatorio destaca que la superficie máxima que ha de tener un piso al que pueden acceder los jóvenes, teniendo en cuenta el salario que cobran, es de 48,1 metros cuadrados, en el caso de la compra y de 65,3 metros cuadrados en el del alquiler.

Para paliar la dificultad de acceso a la vivienda tanto en la compra como en alquiler, Lostao abogó por la creación de Institutos Públicos de Vivienda que gestionen ayudas, avalen a personas sin recursos o compren suelo.

También urgió al Gobierno a proporcionar un número suficiente de viviendas asequibles al nivel de ingresos de los jóvenes, de forma que "en ningún caso" el coste mensual suponga una cantidad superior al 20% de sus ingresos.

En el mismo sentido, Arroyo pidió una mayor coordinación de las políticas del Gobierno central con las comunidades autónomas para fomentar el acceso de los jóvenes a la vivienda y señaló que aunque las rentas básicas de emancipación "favorecen" a este colectivo, sería necesario "reorientar" el parque inmobiliario hacia un régimen de alquiler público.

"El alquiler público y con opción a compra pueden paliar el estancamiento en la tasa de emancipación de los jóvenes", señaló, tras apuntar que en comunidades como Asturias, Cantabria y Galicia, más del 35% de las personas con edades entre 30 y 34 años "siguen residiendo en los hogares de origen".

Otras de las propuestas del Consejo de la Juventud de España son modificar la legislación para garantizar cuota de viviendas protegidas en edificios de viviendas libres, ayudas directas a esta colectivo para la primera compra o la creación de un censo de viviendas vacías para potenciar su entrada en el mercado.

7 Comentarios
  • Joven Español
    #1 Vota Vota

    14 i Joven Español 22-12-2009 13:33

    No les interesa que ganemos mas pero quieren que compremos casas, formemos familias, compremos coches y gastemos mas y mas... No tengo 34, tengo 37 y sigo sin poder salir de casa y eso que no hago gastos con tal de ahorrar, pero ni por esas. A ver si se estrellan de una vez los precios de los pisos y los bancos aflojan su usura

  • Marc
    #2 Vota Vota

    8 i Marc 22-12-2009 15:58

    Fijaros en la Piramide demográfica. Estan prejubilando con 50 y a nosotros nos tocará jubilarnos con 75. Quieren que nos hipotequemos para tener esclavos obedientes

  • Jordi (de Manresa)
    #3 Vota Vota

    -9 i Jordi (de Manresa) 22-12-2009 18:59

    Venga ya, yo no cobro esa cantidad, y me he compré un piso a finales de 2005, cuando los precios estaban cerca del máximo. Y incluso así no tengo problemas para pagar la hipoteca. Ahora, con descuentos a partir del 30% me sobraria para comprar un buen coche. Menos llorar, y más trabajar.

  • Gutierrez
    #4 Vota Vota

    2 i Gutierrez 22-12-2009 22:25

    Sinceramente, Jordi de Manresa, no entiendo como puedes declarar tan orgulloso que te compraste un piso cuando más caros estaban. Es como fardar de haber sufrido el timo de la estampista. Yo, por mi parte me fuí al extranjero, no tengo casa, pero dedico al alquiler el 18% de mi sueldo.

  • Emigrado
    #5 Vota Vota

    2 i Emigrado 23-12-2009 01:25

    Lo de España es insostenible. Ni la vivienda, ni el trabajo, ni la educación, ni I+D ni nada. Yo emigré a Suecia harto de las condiciones de trabajo de España. Mucho sol y fiesta, pero poca calidad de vida. Aquí tengo un sistema social alucinante (bajas paternales, enfermedad), tengo horario libre, soy más productivo, me divierto en el trabajo y gano el doble (y ganaba bien en España) y en vez de piso tengo un chalet que me ha costado lo que un cuchitril en España. Fiesta también hay aquí y para sol me voy a Tailandia o a cualquier sitio de vacaciones. Yo vuelvo cuando me jubile, si es que vuelvo.

  • Luis
    #6 Vota Vota

    2 i Luis 23-12-2009 01:28

    En USA la superficie media de la vivienda ha crecido un 50% en los ultimos 30 años (fuente: National Geographic). En España me atrevo a decir que la superficie media de la vivienda se ha reducido a la mitad en los ultimos 30 años. Nuestro dinero se lo quedan los ayuntamientos corruptos que son los principales especuladores de suelo, la financiacion ilegal de los partidos, los bancos que abusan al amparo de la ley española... nadie se rebela ante semejante robo. Cuando los ministros de vivienda de turno declaran que se puede vivir en piso de 35 - 40 metros se me hierve la sangre.

  • Justa y Digna
    #7 Vota Vota

    -2 i Justa y Digna 23-12-2009 08:02

    SI AHORA PARECE QUE CON ESTA NOTICIA AHORA HAN DESCUBIERTO EL MUNDO DE LOS PISOS A LOS JOVENES.Y LUEGO EN FIN DE AÑO EL REY NOS DARA EL MISMO SERMON DE SIEMPRE HASTA EL PROXIMO AÑO QUE APAREZCA A DECIR LO MISMO EN LAS PENAS SOLCIALES SIN EL VALER A SOLUCIONAR NADA,CLARO QUE MANTENEMOS A LA MONARQUIA PARA TRES COSAS A QUE COMAN VIVAN DE VIAJES Y PARA QUE SOLO NOS HABLE EL REY SOLAMENTE TODOS LOS FINES DE AÑOS LAS MISMAS TONTERIAS,Y LOS POLITICOS MIENTRAS VIVIENDO COMO TAMBIEN REYES APENAS SOLUCIONANDO LO MINIMO EN LO SOCIAL HACIENDO EL PARIPE DE ENFADOS ENTRE OPONENTES. MAS SERIEDAD QUE ESTAMOS ARTOS TODOS LOS CIUDADANOS QUEREMOS UNA REFORMA POLITICA SERIA Y JUSTA NO QUEREMOS ENGAÑOS NI MILITANTES DE PARTIDOS COMPRADOS LOS CUALES SOLO VALEN SUS VOTOS Y SALEN A LAS CALLES A LAS MANIFESTACIONES.

Cargando...

Cargando

Generado: 2012-05-28 17:05:26