Greenspan ve mayores riesgos para España por la burbuja inmobiliaria
España está más expuesta que la mayor parte de los países europeos a la desaceleración del mercado inmobiliario, según el ex presidente de la Reserva Federal estadounidense
El ex presidente de la Reserva Federal de EE.UU., Alan Greenspan.EFE
España está más expuesta que la mayor parte de los países europeos a los riesgos de la burbuja inmobiliaria, señala el ex-presidente de la Reserva Federal norteamericana, Alan Greesnpan, en una entrevista concedida al diario El País.
"La burbuja inmobiliaria en España, -indica-, ha sido más amplia que la mayor parte de los países europeos, desde luego más amplia que la de EEUU. En este sentido hay que presumir que hay más vulnerabilidad", concluye.
Para el ex-presidente de la Reserva Federal "hay señales", "pero no muchas todavía" de recesión en Estados Unidos, y precisa que "yo no caracterizaría como una recesión la situación en la que estamos, incluso aunque las probabilidades de que lleguemos a tenerla superan el 50 por ciento".
Señala que los problemas financieros tiene impacto en los ingresos de las empresas porque está constriñendo el gasto de los consumidores y restringiendo la actividad de la construcción y asegura que el crecimiento del PIB de EEUU en el primer trimestre de este año "es de hecho nulo".
36 Comentarios
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Nuestra economía depende mucho más de la construcción y el mercado inmobiliario, por tanto tenemos más riesgo. Pues vaya novedad. ¿Para decir eso hace falta ser ex-presidente de la reserva Federal de EEUU?
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Pero la economía española está menos expuesta a la influencia del cambio del euro en el tanto por ciento del PIB que representan las exportaciones, incluso lo mas probable es que aumenten en su conjunto y en su valor. Aunque las importaciones si que podrían disminuir por este motivo... Además, Solbes tiene razón, el 50 % del precio de un piso en Madrid es el 100 % del precio de un piso en Valencia... ¿Si se redujesen "los precios de los pisos en España", un 50 %, por ejemplo, eso significaría que los pisos en Valencia valdrían 0, es decir, que los regalarían?(hay muchos mercados inmobiliarios en España, no solo uno...). Por cierto, ¿por que se ha convertido en deporte internacional, entre los economistas hacer predicciones sobre el futuro de la economía española? ¿y si no pasa nada, y seguimos creciendo y ya está, que? ¿molestaríamos a alguien?
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Discrepo. La crisis en EEUU no representa el mero estallido de una burbuja inmobiliaria, sino que surge de graves deficiencias estructurales y, más específicamente, la temeridad especulativa de sus bancos a la hora de conceder hipotecas. Ha habido una burbuja inmobiliaria en España, pero sin "hipotecas basura". Además, la crisis inmobiliaria estadounidense sólo es un aspecto de una economía profundamente inestable apoyada en una moneda sobrevalorada. Y por si fuera poco, EEUU se ha ganado la enemistad y los recelos de casi todo el mundo. La imagen que tiene imposibilita que se coopere en lo económico con este país a la vez que, junto con los defectos económicos, impulsa a los inversores, países, reservas y mercados, progresivamente, a abandonar el dólar (cosa que incide cada vez más en su pérdida de valor). En España las condiciones no se parecen en absoluto a las de EEUU. Además, hay que puntualizar que la economía española depende del turismo internacional, que si no procede de EEUU, procederá del Japón, de China, de Europa, o del más fuerte del momento. Todo indica que la economía española, y las europeas en general, están bastante blindadas ante una recesión estadounidense.
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En España, a diferencia de EEUU, el banco se apodera de tu vida. si sobretasa el inmueble, el marrón es del hipotecado. En EEUU, se entregan las llaves y el marrón es para el banco. En España sobran 1200000 viviendas. Hay sobreoferta. El que no lo quiera ver pues muy bien. Son problemas muy diferentes a los norteamericanos. Las construcciones en España se caracterizan por su mala calidad y su alto precio (sobrevaloradas). España no tiene suficiente. Por las caracterísiticas de su economía tiene que crecer del 3% para arriba, si no no sabe generar empleo.
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Toma ZP, toma Zolbes.
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Durante la precamapaña y la campaña electoral, tanto la vicepresidenta María Teresa Fernández de la Vega, como la ministra de Vivienda, Carme Chacón, el vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes y el propio presidente Zapatero, han asegurado que el Euribor había tocado techo, que la inflación era culpa de que los españoles no habíamos interiorizado el euro y nos recomendaban comer conejo en las citas navideñas. Además, se afanaban en pronosticar que, los precios se estabilizarían a finales de marzo o principios de abril.
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Ahora, tras las elecciones y con una cascada de inmobiliarias en quiebra, son pocos los que estiman que creceremos por encima del 2 por ciento en 2008, la mayoría apunta a un crecimiento cercano al 1,8 por ciento (Deutsche Bank fue el último en dar esta cifra). En Libertad Digital, Alberto Recarte, su presidente, ya advirtió que la economía española crecería por debajo del 1 por ciento. Este mismo martes, y pese a que MAFO ha rebajado sus previsiones de crecimiento hasta el 2,4 por ciento, Solbes insistía en que la cifra es del 3,1 para este año.
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El Consejo de la Unión Europea del 4 de marzo de 2008 indicaba que el programa de estabilidad presentado por España para el periodo 2007-2010 es demasiado optimista. El Consejo de la Unión recuerda que para 2008, se espera que las presiones inflacionistas, unidas a las menores expectativas de crecimiento y a la evolución del sector inmobiliario afecten a la renta disponible y lleven un crecimiento del PIB inferior al previsto en el programa.
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Pero esta advertencia no queda aquí. El informe continúa censurando el "optimismo" del Gobierno español en cuanto al ajuste del sector de la construcción residencial. Dice este análisis que mientras que el programa español espera una desaceleración de la inversión en el sector de la vivienda, las previsiones de otoño de 2007 de los servicios de la Comisión contemplan una contracción del sector, que se iniciaría ya en 2008 e implicaría un estancamiento de la inversión total en 2009.
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Inflación: El pasado 15 de febrero, en Consejo de Ministros, el vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, señaló que la inflación podríamos decir que prácticamente ha tocado techo y por tanto, que en el entorno de España y de Europa, los precios comenzarían una desaceleración paulatina a partir del mes de marzo... abril. El mismo día, David Vegara, aseguró que el IPC comenzaría a bajar en febrero, momento en el que emprendería un descenso paulatino que sería más acusado desde la primavera. Esto permitiría a la inflación situarse por debajo del 3 por ciento al final del ejercicio. Este lunes, la inflación armonizada (IPCA) subía dos décimas en marzo y alcanzaba el 4,6 por ciento, la tasa más elevada desde 1995, cuando comenzó a elaborarse este indicador.
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Los intereses privados persiguen sus intereses, privados naturalmente, si bien, ciertamente, pueden procurar ventajas sociales de modo accidental y circunstancial. El Estado sigue, en buena medida, condicionado por los intereses del capital, capital que no se rige por la persecución del bien común y público. El tan ensalzado modelo neoliberal de desarrollo económico, digamos en el ámbito de la construcción, ha propiciado la obtención de pingues beneficios privados, sin tener en cuenta ni el medio ni el largo plazo. Con ello han creado un grave problema económico del que no han de responder. La escasa intervención del Estado para encauzar estos comportamientos determina su responsabilidad política. El Partido Socialista minimizó antes de las elecciones estas consecuencias, tampoco puso oportunamente el necesario freno a tantos desmanes. Entre todos la mataron y ella sola se murió.
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si hay burbuja inmobiliaria sera porque los precios estaban inflados y quien gobernaba España, sin adoptar medidas de contencion si no al contrario cuando se inflaron los precios?
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Por algo será que los pueblos de américa latina desean una alternativa social al capitalismo salvaje www.redportiamerica.com
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El totalmente desprestigiado Greenspan viene ahora a ser resucitado por Publico, notorio revividor de cadaveres insepultos. El, creador de las burbujas punto.com, inmobiliaria usa y otras de ese pais en recesion -por su culpa- viene ahora a alertarnos a nosotros -via este medio de cuarto digital- de lo que el ewnseño a los oligarcas de este pais. Preparaos y temblad, ahora (esto es lo que toca) Publico/Greenspan os lo avisan. Pa que sino sirven los media?
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Este señor que se vaya a su pais a arreglar sus problemas, que bastante problema tienen, y lo que les ronda. Como siempre, meterse en casa ajena es terriblemente más fácil que barrer en la propia.
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NOS MERECEMOS UN GOBIERNO QUE NO NOS MIENTA, UN PRESIDENTE QUE NO SEA EL TONTO DE LA CLASE.
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Y a éste, ya fue a verle josemari y le leyó la cartilla con lo que tiene que decir?
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Greenspan es una moneda devaluada en su propio entorno, es curioso que nos venga a dar lecciones ahora a nosotros.
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OTRO: ¿Y quién da las lecciones en esa "clase"? ¿Greenspan? ¿Los oligarcas de EEUU? Y si sale Obama ¿qué haréis los derechistas españoles? ¿A quién acudiréis para que os haga de mentor y piense por vosotros?
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Eso, eso echadle la culpa al mensajero, como zp. Cuando los parados se multipliquen seguiremos mirando al paisaje y quejandonos de lo agoreros, antipatriotas que son los que pronostican el batacazo.
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¿Quien propició que la burbuja creciera y creciera y creciera sin control? hasta que reventó ..... igual fueron aquellos de "PPaña va bien" ......
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se empeñaron en ponerle precios de locos a los pisos. luego dijeron a los que los compraron que eran millonarios (una casa para vivir millonario?). Y resulta que las casitas se fabrican mal y con materiales de asco. y como no sabemos hacer otra cosa que poner ladrillos y cafés y cocacolas. sobran más vivendas y tontos en españa que ya es decir. sobreoferta. sobrevalor. sobreendeudamiento. este es un pais que debería llamarse sobreespaña.
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sino también el resto de la economía, de la cual no se puede ocupar el gobierno porque tiene otras cosas en que pensar.
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el gobierno dijo que la cosa iba sobre ruedas y que después de las elecciones iría aún mejor, y yo me fío de él.
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BUENO Y PORKE este mago de la OZ no se lo ha dicho, en su momento a su admirado ami Arnaz?? cuando ya Europa nos aviso de la burbuja? viene ahora cuando ya se cayo por su propio peso?? estoy atonito, de lo listos ke son tdos estos personajes.
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El neoliberalismo gritaba tiempo atrás: ¡Las leyes del mercado, sin intervención del Estado! Y así estamos. La responsabilidad no la tiene ni Aznar ni Zapatero, sino el sistema capitalista en su versión más salvaje.
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DE LO DE LA BURBUJA ESTAMOS AVISADOS DESDE HACE 5 AÑOS O MÁS. El problema es que los que estaban trincando cacho no lo quisieron oir. Los expertos nunca pensaron que fuese a durar tanto y los listillos de turno, no tomaron medidas por si pasaba esto. Conclusión, todo el sistema a la basura y ahora a llorar.
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YA SABEMOS KE TODO LO KE DIGAN los EEUU. va a misa...FALTARIA MAS jajaja no se enteran eh?? estamos en EUROPA SRES, CON UNA MONEDA PROPIA MUY FUERTE
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....desde luego más amplia que la de EEUU ! que va a saber de economia española, este Greenspan. Aqui estamos bien, verdad ZP..
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Qué gracia. El principal responsable de la desastrosa política del dinero ganga a espuertas, aquel que ni entrevió (el mismo lo ha admitido) en lo más mínimo la crisis de las hipotecas basura en USA, ve ahora burbujas por doquier y graves problemas. Lo primero que tiene que hacer un economista que pretenda ser científico es dar argumentos que demuestren que la situación actual, por ejemplo en España, no es sólo el resultado de los tipos de interés que son hoy el doble de altos que hace tres años.El peso de este factor buscado ex profeso para enfriar el consumo ha de ser sospesado con una posible contención de la demanda (los que no comprarían ni con tipos oficiales al 2%) y una posible carencia de fondos bancarios para el prestamo (la morosidad y lo impagos no estarían haciendo volver el dinero a los bancos). En fin, este, como otros, siguen dándole al bla,bla,bla cuando no sirve de nada. Lo gracioso es que este personaje es el responsable directo de la crisis en USA.No hizo nada más que predicar que los tipos bajos sólo llegarían con la contención en el gasto y en los presupuestos y luego resulta que dio aire a la campaña a la reelección de G. Bush Jr. afirmando que el brutal déficit presupuestario no era ningún riesgo para la política financiera de dinero barato.
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¿Quien puede escuchar lo que dice este señor? ... este señor representa a una serie de dirigentes que han hundido a USA, mientras los dirigentes, Bush, Cheney, Condoleza, el Grupo Carlyle, General Electric, Halliburton, Exxon Mobil, + todas las fabricas de armas, están hinchados de pasta; los Bush, por ejemplo, han multiplicado las riquezas propias por mil, ¡x mil, en 4 años!, y todo, gracias al petroleo y las fabricas de armas; en fin, que lo que diga este energúmeno, que solo protege a los individuos multimillonarios de su país, mientras dos millones de familias han perdido su vivienda, y otro medios millón, han caído en el paro, mientras Irak esta destruida, Afganistán destruida, y todo lo que tocan, lo destruyen ... pues eso, lo que diga este señor "NO SIRVE PARA NADA", ESTE VIEJO ES UN PAYASO QUE TRABAJA PARA EL INTERÉS DE LO RICOS, Y NI SIQUIERA DE SU PAÍS, SI NO "DE LOS MEGA RICOS DE SU PAÍS".
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Sospecho que todo estaba programado, para que los pocos de siempre sacaran la gran tajada del tropezón de la mayoría. Nada es Casual, todo es Causal.
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¿Este no es el que intenta minimizar a toda costa la crisis en USA? ¿Como podeis creer a quien dice "USA que es el principal creador de endeudamiento masivo de la población y de la crisis financiera no tendrá más que un pequeño ajuste; los enemigos de USA, (que como mucho se dejaron arrastrar) y que no está la población tan endeudadad, ni la especulación ha tocado cotas tan altas, esos si que tendran crisis"? (Si no fuera por el daño que puede hacer su afirmación me echaría a reir de lo burdo del argumento).
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Verguenza tendria que darle al gobierno de Zapatero. Un negocio tan prospero como es la construccion y lo esta dejando morir. Yo mo empresario del sector he perdido un 10% y voy a tener que cerrar alguna de mis constructoras a este paso. Es una verguenza que gente honesta como Don Francisco, o como lo llaman algunos "Paco el Pocero", tenga problemas para vender su gran proyecto de Seseña. Verguenza deberia dar a todos los que suspiran porque bajen los precios. Los precios han subido tal y como ha subido la vida, si bajan ahora muchas familias pasaran hambre.
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Cadena perpetua para el pocero y demás constructores desalmados. Construir vivienda (para vivir, no para especular) a precios razonables y respetando el medio ambiente, sin saltarse las normas a la torera es perfectamente posible.
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BURBUJA? Pero bueno, si yo había oido hasta la saciedad que no había burbuja... Bueno, cuando hay vacas flacas, los hay para todos. Sobre todo para quién más ha invertido.
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