Cae el Algarrobico del Cantábrico

Ejecutado 15 años después del fallo judicial el primer derribo de una urbanización ilegal en Cantabria. Los ecologistas llevan décadas denunciando actuaciones urbanísticas irregulares

GUILLERMO MALAINA BILBAO 30/04/2009 07:00

Las excavadoras derriban varios chalés de la urbanización El Encinar, en Arnuero (Cantabria). - HUMBERTO BILBAO

Las excavadoras derriban varios chalés de la urbanización El Encinar, en Arnuero (Cantabria). - HUMBERTO BILBAO

"Con todas las ventajas que siempre ha soñado: un gran bosque enteramente suyo, una ría para usted, una playa junto a su hogar. Un privilegio que Cenavi pone a su alcance". Esta era la promesa con la que, en 1991, esa constructora anunciaba la venta de 144 chalés adosados en un lugar de ensueño en Arnuero (Cantabria). La urbanización idílica pronto se convirtió, sin embargo, en paradigma del desaguisado urbanístico en esta comunidad. Hace ya 15 años, un juez emitió la primera orden de derribo al considerar ilegal la construcción. Sin embargo, hubo que esperar hasta ayer para que las excavadoras llegaran y derruyeran 42 chalés a medio construir. Curiosamente, las máquinas eran de Cenavi. El Encinar, como se conoce a esta urbanización de Arnuero, es sólo la punta del iceberg de las irregularidades urbanísticas que han salpicado de cemento Cantabria durante casi dos décadas. Durante este tiempo, los tribunales han anulado planes generales de ordenación urbana en una decena de municipios y dictado una veintena de sentencias, aún pendientes de ejecución, que ordenan demoler cerca de un millar de viviendas con unas 4.000 personas afectadas, dos polideportivos, tres naves industriales e incluso una depuradora, obra del último Gobierno de José María Aznar.

Estas son las cifras que reflejan el alcance de la problemática urbanística en Cantabria. Cada una de las promociones pendientes de derribo tiene sus peculiaridades, pero la mayoría comparten un nexo: se construyeron bajo el amparo de sus ayuntamientos, que modificaban los planes urbanísticos a su antojo, y a la postre, acababan en los tribunales a raíz de las denuncias de la Asociación para la Defensa de los Recursos Naturales de Cantabria (ARCA).

Hay 20 sentencias sin ejecutar que ordenan demoler un millar de casas en Cantabria

La primera urbanización en caer, aunque sea parcialmente, ha sido la de Arnuero. Algunos de sus vecinos, arremolinados ayer en torno a las excavadoras con pancartas pidiendo justicia, firmaron las escrituras de compra en 1992. A los dos años, el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria emitía la primera orden de demolición ratificada por el Supremo en 2000, al estimar que las casas se habían construido sobre un encinar sin condiciones legales para urbanizarlo, merced a un Plan de Ordenación Urbana "ilegal" avalado por el Gobierno cántabro y las licencias municipales.

Derribo en el Alto del Cuco

A este escándalo le han seguido otros en Argoños, Comillas, Suances, San Vicente de la Barquera, Castro Urdiales, Ramales o Piélagos. Este ayuntamiento ha sido el último en recibir un varapalo judicial por avalar con un plan parcial la erosión de una montaña para construir 398 casas. En marzo, el juez ordenó su derribo.

Por su parte, los más de 4.000 afectados que integran la Asociación de Maltratados por la Administración (AMA) llevan años de protestas. Exigen al Gobierno cántabro que haga "borrón y cuenta nueva", es decir, que legalice todas las urbanizaciones o, en su defecto, indemnice a los propietarios de las viviendas que haya que tirar. Ayer mismo, mientras las excavadoras derribaban los 42 chalés en El Encinar, uno de los vecinos que habita uno de los otros 102 pendientes de tirar, Emilio Bocanegra, lamentaba que la respuesta del Gobierno cántabro fuera "derribar y derribar".

Más de 4.000 afectados compraron sus pisos con el aval de la Administración 

ARCA rechaza que la administración pueda dar ahora cobertura legal al millar de casas sobre las que pesa una orden de demolición. Está a favor de las indemnizaciones a los afectados y también de compensaciones urbanísticas, como la entrega de otras viviendas. Pero apela a que para acabar con el clima de impunidad que ha habido en Cantabria con las construcciones irregulares hay que cumplir ya las sentencias.

Su última acción se ha centrado en Argoños, el municipio que acumula más sentencias de demolición diez contra otras tantas urbanizaciones, con más de 150 casas implicadas. ARCA ha recurrido allí el nuevo plan de ordenación urbana aprobado por el Ayuntamiento con la complicidad del Gobierno cántabro. El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) dio en marzo un plazo de 15 días a su alcalde, Juan José Barretabueña, para que inicie el derribo de cinco viviendas, y ordenó a la Fiscalía que investigue si ha cometido delitos de malversación o prevaricación. Según el juez, la oposición del alcalde al derribo era "evidente".

Otro reto para este grupo ecologista es parar la modificación de la Ley del Suelo impulsada por el Ejecutivo regional, que permitiría construir viviendas unifamiliares en suelo rústico. Los ecologistas no rechazan ese desarrollo, sino que quede en manos de los consistorios: "Con lo que aquí ha llovido, la planificación debería estar bien definida por un plan riguroso y no quedar en manos de los alcaldes". Los ecologistas tampoco están conformes con que los ayuntamientos puedan tener potestad para convertir antiguas cabañas de ganado en casas.

La otra cara de la especulación urbanística en Cantabria se vivió ayer en Ajo. Mientras las excavadoras derribaban parte de El Encinar, otra tiraba la humilde casa-bar donde Domingo Herrero, Mingo, vivía desde hace 30 años. Decidió ampliarla en 2002 tras recibir la autorización del entonces consejero de Urbanismo y hoy presidente cántabro, Miguel Ángel Revilla, y del Ayuntamiento. El caso acabó en los tribunales por iniciativa de un ex edil del partido de Revilla, y Mingo, en la calle. "No sé qué será de mi vida", se lamentaba. Sus amigos le han dejado una caravana.

Ejemplos de sentencias sin cumplir

Minería
Una explotación ilegal
La Sección Primera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ordenó en febrero la clausura de la actividad minera desarrollada por Minero Siderúrgica de Ponferrada en El Feixolín (León). Además, la sentencia obligó a restituir el daño ambiental causado y a abrir procedimientos sancionadores. La mina lleva funcionando desde hace 15 años, y a día de hoy no se ha cumplido la sentencia.

Campo de golf
Terminado pero sin licencia
La Junta de Castilla-La Mancha publicó en enero la resolución que declaró inviable ambientalmente
el campo de golf de Torrenueva (Ciudad Real), ya construido. No cabe recurso y el campo de golf deberá desaparecer para “restaurar la totalidad de los terrenos afectados”, un total de 48,39 hectáreas.

Hotel Algarrobico
A la espera de sentencia
El hotel El Algarrobico se levanta a medio construir por la promotora Azata del Sol en la costa almeriense. La Fiscalía de Almería investiga si algún responsable de la Junta de Andalucía cometió un delito al modificar los planos que impedían la construcción en la zona. El Ministerio de Medio Ambiente considera que finalmente el hotel se derribará, pero espera a la sentencia judicial que determine si la promotora tiene derecho a indemnización o no. 

29 Comentarios
  • YO
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    -28 i YO 30-04-2009 08:21

    Comentario oculto por la valoración de los lectores
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    como decía al comentar la obra de la opera de oslo, construida no en zona marítimo terrestre, sino en zona ganada al mar (que mayor pecado ecoloógico)es alanada, y con razón y aqui, sin embargo, aplaudiomos y hacemos todo lo posible para que obras legales sean demolidas. somos incorregibles

  • al Partido Populista se le va la fuerza por la boca
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    9 i al Partido Populista se le va la fuerza por la boca 30-04-2009 09:22

    ¿Y donde estaba Rajoy? ¿No decía que se iba a poner delante de las excavadoras para evitar el derribo de los chiringuitos ilegales?

  • Robespierre
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    23 i Robespierre 30-04-2009 09:38

    Hay cosas difíciles de entender. Si los PGOU al amparo de los cuales se han construido todos estos "engendros" fueron aprobados por los ayuntamientos, violando normativas de ámbito superior, ¿Porqué no se ha imputado a los responsables municipales, cuando hay evidencias de comisión de delitos?. Por otra parte, el derribo de toda edificación ilegal es simplemente, hacer cumplir la Ley, pero, ¿Porqué no se tratan todos los casos con el mismo rasero?. Parece que en algunas Comunidades se están legalizando muchos de estos despropósitos. En fin, que luego nos extraña que la opinión que tenemoas los ciudadanos de la Justicia, sea la que es.

  • Anabel
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    35 i Anabel 30-04-2009 09:53

    No veo razonable que este tipo de sentencias, no lleve aparejada una sanción a las Administraciones Públicas que han dado las licencias y que les obliguen a indennizaciones a las personas afectadas, estas personas al fin y al cabo sólo son víctimas. ¿Para cuando el derribo de los grandes hoteles y urbanizaciones de lujo también construidos ilegalmente?

  • lo difcil que es que se cumpla la ley en Espaa
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    15 i lo difcil que es que se cumpla la ley en Espaa 30-04-2009 10:12

    Exclente noticia, por lo difícil que es que se cumpla la ley en España

  • elena
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    -12 i elena 30-04-2009 10:16

    El Guggenheim es ilegal, porque está en ZMT. Pero se ha convertido en un icono de Bilbao. En cambio, las viviendas se derriban. Cuando la depuradora de Vuelta Ostrera se derribe, que los de ARCA depuren las aguas residuales en sus casas.

  • Curtis
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    7 i Curtis 30-04-2009 10:27

    Los socialistas se niegan a derribar el Hotel Algarrobico edificado en el Parque natural de Carboneras en Almería a 20 metros de la playa. ¿porqué será? Habría que investigar y a fondo que intereses puede haber ocultos si los hay, pues no es nornmal que depsués de 3 sentencias de ejecución de derribo, esta monstruosidad urbanística siga en pie´.¿Porqué?

  • Para YO
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    11 i Para YO 30-04-2009 10:30

    No te equivoques, no son obras legales. Por eso se derriban, precisamente.

  • Cantabria
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    12 i Cantabria 30-04-2009 10:33

    Por favor, que son viviendas que no estaban terminadas, eso ha sido muy fácil. Lo que tienen que tirar también son las urbanizaciones terminadas, en Arnuero, Miengo, Boo de Piélagos (El Cuco), etc.

  • Tresmerano
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    25 i Tresmerano 30-04-2009 10:50

    soy cantabro y vivo en un pequeño pueblo costero y me parecen muy bien las demoliciones pero tienen q llevar aparejadas responsabilidades politicas xq en esta comunidad todos siguen en sus puestos pase lo q pase

  • YO
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    14 i YO 30-04-2009 10:54

    para, para yo: mi querido amigo, el algarrobico es una obra legal y las demás están legalizadas por la ley de costas. y lo paradojico del caso, y es donde nuestra tonteria se pone otra vez de manifiesto es que cuando se quiere aplicar y demoler las viviendas fuera de ordenación, las ilegales de verdad, viene el parlamento europeo, y a diferencia de la ley valenciana de urbanización, ahora pretende que no se derriben porque-los-que-las-habitan-son-ciudadanos-"europeos", que pretenden mantener sus privilegio de estar en primera línea de costa; que es lo mismo que pretendieron, y ahí lo consiguieron, con la demonizada ley valenciana que no era otra cosa que proteger "sus" intereses egoistas de mantener unas casitas de pueblo (por supuesto con el beneplácito de la narvona y de los "ecologistas")sin importarles un pepino ni el paisaje, ni la costam sino sus privilegiados intereses. ah y por cierto y si acritud. la parte más dereioridad de la costa es aquella que se pretende mantener, es decir la vieja, sin servicios, nacida en los arrabales de los pueblos, con talleres, industrias contaminantes, etc,,

  • lvaro
    #12 Vota Vota

    -16 i lvaro 30-04-2009 11:02

    Lo que no entiendo es porqué tiene que pagar el ciudadano y las empresas los errores de la administración. Si los ayuntamientos están permitiendo urbanizaciones ilegales ¿porqué no se tutelan los planes urbanisticos antes de ponerlos en ejecución?. No creo que sea tan difícil. Cuando un ayuntamiento diseña un plan urbanístico se manda al ministerio y éste, comprobando su legalidad, lo aprueba. Pero no, es más divertido tirar casas y dejar a gente en la calle o empresas con inversiones que no pueden recuperar.

  • Laro
    #13 Vota Vota

    19 i Laro 30-04-2009 11:11

    Soy cántabro, me causa tristeza ver como la codicia de unos pocos junto con el beneplácito de una gran mayoría han destruido el paisaje de esta región.

  • Lobo Estepario
    #14 Vota Vota

    -6 i Lobo Estepario 30-04-2009 11:13

    ¿JUSTICIA? ¿QUÉ ES ESO? Lo gracioso del caso es que, una vez más, los paganos son las familias desposeídas de sus viviendas. ¿Y la responsabilidad municipal? ¿Acaso el ayuntamiento no sabía que se estaba construyendo tamaña urbanización en su término? ¿Cómo es que consintió que se continuaran las obras y se vendieran las casas? ¿Dónde están las garantías de los ciudadanos frente a la desidia de los municipios? ¿Es justicia hacer pagar a quienes menos culpa tienen? Es cierto: la Justicia... ¡es ciega... sorda y muda!

  • Marcos
    #15 Vota Vota

    13 i Marcos 30-04-2009 12:07

    No se puede cargar toda la culpa (que tienen una gran parte por corruptos y otras cosas más que me callo) sobre las administraciones y sobre las constructoras y dejar al "pobre ciudadano" sin su parte: años llevaban ARCA y otras asociaciones ecologistas diciendo que era un atentado contra la Naturaleza y contra el derecho a disfrutar de éstapor parte del resto de los ciudadanos. Quien no quiso oirlo fue por egoísmo (peliculón que se habían montado de vivir en medio del paraíso), jugo de alguna manera a especular y a aprovecharse del patrimonio común creyendo que en la Cantabria del caciquismo (de Hormaechea y del PP de las constructoras) nada cambiaría nunca y que habría total impunidad. Pues mala suerte y, para la próxima, un poco más de conciencia cívica. Eso sí, las responsabilidades políticas que se depuren y las económicas también: que se les indemnice a los compradores lo que merezcan.

  • Rosa
    #16 Vota Vota

    -15 i Rosa 30-04-2009 13:46

    Me consta que al Algarrobico le dieron permiso en el Ayuntamiento, en la Junta de Andalucía y en Dirección Provincial de Costas. ¿Si tanta gente pensó que era legal (al menos varios funcionarios en las tres administraciones), no será que es legal?

  • JOS MANUEL
    #17 Vota Vota

    12 i JOS MANUEL 30-04-2009 15:04

    ¿Dondé está la responsabilidad política de las personas que, tanto desde el Ayuntamiento como desde el Gobierno Cántabro, autorizaron la construcción de tales adefesios? Aquí cuando se trata de tirar con "polvora del rey" se hacen las cosas con mucha alegría. Nunca pensaron que esto (el derribo) pudiera suceder en algún momento. Ahora toca pagar a todos los ciudadanos por culpa de la ceguera de unos dirigentes badulaques. Por fin una buena noticia que respalda la labor, en ocasiones incomprendida y despreciada, de los grupos ecologistas. Espero que a los propietarios les indemnicen justamente, pero también opino que la mejor forma de evitar que se produzcan estos destrozos en el patrimonio natural es no comprar viviendas que degradan nuestros paisajes.

  • mathias
    #18 Vota Vota

    6 i mathias 30-04-2009 15:51

    Habría que dar la casa de los políticos que impulsaron/permitieron/miraron para otro lado a los que se van a quedar sin la casa y sin el dinero. Sí a los derribos de urbanizaciones ilegales y sí a pedir responsabilidades a los cargos políticos que los permitieron.

  • Para YO, de nuevo
    #19 Vota Vota

    12 i Para YO, de nuevo 30-04-2009 15:51

    Que El Algarrobico no es una obra legal lo han dejado muy claro las sucesivas sentencias judiciales que ordenan su derribo, al igual que ocurr en el caso del que se ocupa la noticia. ¿O es que usted es de los que creen que su criterio está por encima de las decisiones judiciales?

  • REX PUBLICA
    #20 Vota Vota

    4 i REX PUBLICA 30-04-2009 19:06

    Solucion para el paro, derribo de todas las edificaciones e infraestructuras ilegales o inútiles y que corran con los gastos e indemnizaciones los culpables. Dinero fijo que no les falta!

  • 1.0_13_00
    #21 Vota Vota

    6 i 1.0_13_00 30-04-2009 20:10

    EL Algarrobico es ILEGAL por sentencia firme, y hay que demolerlo.Ah, y si los que firmaron dando la aprobación a la construcción se arruinan que se arruinen.¡¡¡DEMOLICIÓN DEL ALGARROBICO YA!!!!

  • 1.0_13_00
    #22 Vota Vota

    0 i 1.0_13_00 30-04-2009 20:22

    5 Sep 2008: El juez declara NULA DE PLENO DERECHO la licencia y y ordena al Ayuntamiento de Carboneras a iniciar la REVISIÓN de la misma, que indirectamente implica y debe conducir a la DEMOLICIÓN.La sentencia va más allá de lo que se esperaba AL AFIRMAR QUE EXISTE DELITO DE PREVARICACIÓN POR PARTE DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA Y EL AYUNTAMIENTO DE CARBONERAS, ordenando deducir testimonio del recurso y enviarlo al ministerio Fiscal, por dichos delitos del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía. "La abulia y desidia de la Corporación Local demandada y de la Junta de Andalucía en la defensa del interés general... así como la anuente conducta del ente autonómico con esas vulneraciones del ordenamiento jurídico, que se concretó en la burda maniobra de sustituir la planimetría del PORN ... presentan ... los caracteres de los delitos de prevaricación administrativa y contra la ordenación del territorio, definidos y sancionados, respectivamente, en los artículos 404, 319 y 320 del Código Penal, por lo que procede deducir testimonio de las presentes actuaciones y remitirlas al ministerio fiscal"

  • Smith
    #23 Vota Vota

    4 i Smith 30-04-2009 20:24

    Yo también soy cántabro y estoy orgulloso de que por fin se cumpla la ley en nuestro litoral. Cuando comencé mi carrera universitaria hace 20 años llevábamos en nuestra carpeta una pegatina en contra de esta construcción, por suerte parece que, aunque pase el tiempo, se intenta poner un poco de orden en nuestras playas. Mi enhorabuena a las asociaciones ecologistas que han posibilitado que aquella sentencia sea firme. Espero que a partir de ahora ese axioma de que todo lo que está construido no se derriba pase a la historia.

  • masan
    #24 Vota Vota

    1 i masan 30-04-2009 20:31

    No toda la naturaleza se ha destrozado por realizar urbanizaciones, no hay que olvidarse que hay otros negocios que destruyen zonas únicas de montaña. Es el caso de la extracción de carbón a cielo abierto: En la montaña palentina (en la zona de Guardo), se están realizando excavaciones a cielo abierto para extraer el carbón. Esta zona que va desde La Espina (León) hasta Cervera de Pisuerga (Palencia) empezaron haciendo desmontes de 20.000 hectáreas, quitando bosques de robles, amaellos, espinos albores... en primavera esta zona era de paso de osos... esta en el extremo sur de la Liébana, es la entrada a los Picos de Europa desde Palencia y debería haberse incluido en el parque de Fuentes Carrionas. Y se siguen haciendo extracciones a cielo abierto... parece ser que ya nadie les va a parar, ahora esto parece un paisaje lunar, no se preocupa nadie por su rehabilitación. La gente de la zona se ha cansado de luchar y da trabajo a los pocos que se han podido quedar...

  • 1.0_13_00
    #25 Vota Vota

    5 i 1.0_13_00 30-04-2009 20:36

    ¿Y quién dio la licencia del Algarrobico? Almería - 26/09/2008 El alcalde de Carboneras, el socialista Cristóbal Fernández, ha sido condenado por calumniar al magistrado de la Audiencia Provincial, Manuel Espinosa, a 15 meses de multa y al pago de una indemnización de 5.000 euros. Espinosa fue uno de los tres magistrados que, en febrero de 2005, consideró a Fernández y a su hermana Rosario, entonces edil de Presidencia, autores de un delito electoral por el que el regidor fue condenado a seis meses de inhabilitación para cargo público. Esta sentencia fue ratificada posteriormente por el Tribunal Supremo.

  • 1.0_13_00
    #26 Vota Vota

    0 i 1.0_13_00 30-04-2009 20:40

    Y pudo dar la licencia al Algarrobico porque:El Gobierno indulta al alcalde de Carboneras 2-12-2006 ALMERÍA. El Consejo de Ministros concedió ayer el indulto al ex alcalde de Carboneras (Almería) Cristóbal Fernández y a su hermana María del Rosario, ex concejal de su equipo de gobierno, ambos del Partido Socialista, por la condena de seis meses de inhabilitación para el ejercicio de cargo público impuesta por un delito cometido en las elecciones municipales de 1999, al haber presionado al conserje de un colegio de la localidad para que diera su voto a la candidatura del Partido Socialista.

  • anarcoreta
    #27 Vota Vota

    0 i anarcoreta 30-04-2009 22:24

    lo unico que puedo decir es: ALELUYA. en cantabria, como en otras partes de la costa peninsular, da la sensacion de que el poder de los politicos y constructores juntos es tal que son invencibles. el derribo no es una bombona de oxigeno, pero si una bocanada de aire fresco. animo ARCA !!! estamos junt@s

  • Francisco
    #28 Vota Vota

    -1 i Francisco 30-04-2009 23:24

    Ahora sólo hace falta que caiga el pisito de Pepiño Blanco, ése que el ministro de Fomento tiene a escasos metros de la playa. Ah, perdón... que Pepiño es ministro de Fomento y él no puede dar esa orden... Perdón, perdón. Como todo buen socialista, Pepiño es de esos que dice "Haced lo que yo os digo, pero no hagáis lo que yo hago"...

  • yeyo
    #29 Vota Vota

    0 i yeyo 01-05-2009 01:28

    Que PPoderio tienen las PPelas... y casi siempre de las misma PProcedencia.

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Generado: 2012-05-28 18:44:43