La promotora Martinsa Fadesa protagonizará la mayor suspensión de pagos del negocio inmobiliario y también la mayor de la historia empresarial española. El presidente y principal accionista de la compañía (con el 60%), Fernando Martín, expuso ayer las "graves dificultades de tesorería" al Consejo de Administración en una reunión maratoniana en la que se decidió, por unanimidad, acudir voluntariamente al concurso de acreedores, la antigua suspensión de pagos.
La petición de la tercera inmobiliaria española ante el juzgado podría materializarse hoy, según un portavoz de la empresa. Colonial, de mayor tamaño que Martinsa Fadesa y que también cotiza, fue salvada por los bancos. Pero las 45 entidades financieras a las que Martinsa Fadesa debe 4.000 millones, han decidido no mover un dedo más.
La empresa explicó ayer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores que durante ocho meses ha hecho "innumerables esfuerzos" para que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) le diera un crédito de 150 millones, condición para que la banca mantuviera el préstamo de 4.000 millones. Al final, también se lo pidió a esas 45 entidades acreedoras sin éxito. Y se ha quedado sin liquidez.
La deuda total asciende a 5.201 millones, al cierre de marzo. Pero la empresa del ex presidente del Real Madrid defiende que sus activos inmobiliarios valen 10.804 millones (6.625 millones en suelo).
La compañía justificó que la suspensión de pagos busca "garantizar la continuidad" del grupo. Venderá suelo y edificios y se pondrá bajo la supervisión de un administrador concursal pero, al hacerlo voluntariamente, Fernando Martín no perderá la gestión.
La decisión afectará de lleno al expediente de regulación de empleo (ERE) que Martinsa Fadesa tenía que concretar hoy. El recorte puede rondar los 275 puestos de trabajo, un tercio de los 829 empleos, aunque fuentes cercanas a la empresa rebajaron ese cálculo.
La inmobiliaria fue suspendida en bolsa por la mañana cuando caía un 24,7%, que se suma al batacazo de casi un 34% del viernes, lo que deja a la compañía con un valor de 680 millones. Otra preocupación para Fernando Martín.
Antes de conocer la noticia, el comisario europeo de Economía y Finanzas, Joaquín Almunia, dijo confiar en que la situación de la empresa no cree una reacción en cadena.
De los 5.200 millones que debe en total Martinsa-Fadesa, logró en mayo que 45 bancos y cajas refinanciaran 4.000 millones por la compra de Fadesa a Manuel Jove.
Martinsa no pudo lograr un crédito por 150 millones, una condición de la banca para mantener un acuerdo muy ventajoso: no tenía que pagar la deuda hasta 2011, sólo intereses desde diciembre próximo. Y eso ha sido la chispa que ha encendido el polvorín.
Si los LADRILLEROS, tienen crísis no hay problema, el Gobierno de Turno PP - PsoE les facilita dinero
PUBLICO a través de sus Bancos Amigos a los promotores especuladores, éstos Avalan con sus reservas de beneficios en Suiza o las islas Caimán y arreando. Menudo lío han montado, "Todos a la carcel" como diria el Gran
Berlanga en su comedia.
Que son la derechona? Como me río. Con quien iban a cenar Martin, Florentino, Entrecanales y compañía antes de las elecciones? Con Sebastian, Solbes and company.
¿Quién le hizo el arreglito a Entrecanales para que entrara en Endesa eso si pagando los italianos? ZP
Por mi, todos estos pillos (los inmobiliarios), las cajas y bancos que los han ayudado se pueden ir a freir churros.
El problema del liberalismo es que si se aplica a medias (tipo Rusia, Argentina, Venezuela) los que se hacen ricos son los amiguetes del Gobierno de turno (sean del PP o PSOE)
NUNCA se debió dar el poder del suelo a los ayuntamientos!! Lo debieron de dar a las CCAA. Menos corrupción...
Muy bien que el Estado no tenga que intervenir, pero si se deja de producir riqueza ¿quién pagará los impuestos para que sigan chupando los del "pensamiento único"? Si todos acabamos siendo empleados del INEM, pues ya me contaras...Me temo que tendremos que montar un buen CacerolaZo en septiembre para que esta banda de inútiles se espabile o se largue, lo cual sería de buenos patriotas.
Mi opinion es q esta crisis a los trabajadores solo nos afecta en el paro.300 trabajadores es una ridiculez desde q esto empezo se han destruido 1000 veces mas puestos de trabajo, el drama aqui no es para el empresario y el banco, q estan bien cubiertos seguro sino para esas 300 personas.
Desde hace años hay gente q se cree q se pueden ganar la vida cobrando 10 o 20 veces mas de lo q gana un trabajador y no haciendo nada. Solo comprando,vendiendo, estafando, prevaricando,etc.
Yo no soy un experto en economia pero esta claro q todo esto sale de la plusvalia un concepto tan simple como clarificador.
El origen del mal es simple:
Si tu con 4 horas de trabajo comes, te vistes,tienes casa,etc q pasa con las otras ¿4 horas? ¿para quien las trabajas? pues las trabajas para gente q quiere convertirnos otra vez en siervos.
Con una diferencia antes nacias siervo y morias siervo hoy no, yo puedo ser pobre como las ratas y mi hijo supermillonario.
¿Es eso lo q queremos? Pq yo creo q la gente q tenga trabajo notara la crisis igual q la "bonanza economica de Aznar" cuando todo subia menos los sueldos.
No es por nada pero me alegro de que los especuladores y los señoritos estos las pasen ahora canutas. Se han cargado el país. Han hipotecado sin piedad de por vida a los pobres trabajadores. Se merecen pasarlo mal ahora. El estado debería de preocuparse más de los pobres desempleados que de los especuladores arruinados. Ahora que se aguanten. CASAS A 20.000 EUROS Y PISOS A 10.000 ESE ES EL PRECIO QUE DEBERÍA DE TENER Y NO LA ESTAFA DE LOS ÚLTIMOS 10 AÑOS.
espero que no se le ocurra al gobierno dar ayudas a estas empresas.. nos ahogan con sus precios...pedimos creditos a 30 o 40 años para pagarles..y encima cuando llega una pequeña crisis...a pedir ayuda... que recuperen el dinero que tendran en cuentas suizas..etc... Zapatero ni un duro!! que son la derechona!!
Perooooo, sacan un ERE y todavía no han vendido un clavel de suelo para pagar acreedores, que morro tienen los especuladores, ahí está la realidad, cierra el chirringo y deja de llorar que va siendo hora que los precios bajen... hasta donde tengan que llegar, QUE NO COMPRE NADIE Y QUE SE JODAN
La crisis existia en el año 2000 cuando yo y mi novia con 1200+1000 euros nos era imposible meternos en una vivienda, ahora crisis?? pues para mi no, pq con lo que estan bajando los pisos, ya me podré meter en uno, podre crear mi familia, mi hijos, y por lo tanto podre ser feliz, aunque claro si la felicidad se mira en dinero como estos personajes, entonces diremos que hay crisis.
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