Las cajas abogan por copiar el plan hipotecario de Obama
Juan Ramón Quintás, presidente de la CECA, cree que ayudaría a reducir la morosidad de las familias más afectadas por la crisis
El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, ha abogado hoy por la implantación en España de un plan hipotecario como el aprobado por el Gobierno de Barack Obama en Estados Unidos que reduzca la deuda hipotecaria de las familias en situación de precariedad para suavizar la morosidad.
En su comparecencia ante la Comisión de Economía y Hacienda del Congreso de los Diputados para dar cuenta de la evolución del crédito, Quintás resaltó que dicho plan estadounidense es la medida para afrontar la crisis que más respaldo social ha tenido de todas las que se han aplicado en los últimos 18 meses.
"No hay nada más doloroso socialmente que una familia expulsada de la vivienda donde tiene su hogar", dijo Quintás, para quien la iniciativa del Ejecutivo de Obama se justifica por su finalidad social, pero además cuenta con efectos colaterales beneficiosos para la economía, como la disminución de la morosidad y el aumento del gasto en consumo.
Quintás no concreta la carga a soportar por las entidades y por el Gobierno
El presidente de la patronal de las cajas de ahorros eludió precisar cuál sería la carga a soportar por las entidades financieras y cuál la de las administraciones, algo que, a su parecer, debería tratarse entre las partes. "Este es un terreno virgen que les invito a estudiar", dijo ante la Cámara Baja.
Poco éxito de la moratoria
Quintás explicó que la moratoria hipotecaria aplicada en España no reduce la carga de las obligaciones financieras de los hogares en situación de precariedad, sino que la aplaza, por lo que no incide positivamente en reducir la tasa de impago, ni en reactivar la economía a través del gasto en consumo.
El presidente de la CECA reconoció que el sistema financiero español registrará un deterioro más intenso de sus ingresos y de su morosidad que el de otros países debido al estallido de la burbuja inmobiliaria. "Estamos todavía empezando a ver sus efectos, y en España serán más graves que en otros países", advirtió.
No obstante, calificó de "leyenda urbana" que la exposición al ladrillo sea un problema exclusivo de las cajas. En cuanto a la construcción es mayor la de los bancos; en cuanto a los promotores -"el verdadero lugar de peligro"- es igual la de bancos y cajas, y en cuanto a la vivienda, es mayor la de las cajas, puntualizó.
Quintás aprovechó su comparecencia en la Cámara Baja para hacer un ejercicio de autocrítica al reconocer que si las cajas de ahorros han pecado de exceso ha sido en la concesión de hipotecas a inmigrates, lo que puede incidir negativamente en la tasa de mora durante la crisis. La obra social "está en nuestro ADN y no nos avergüenza ni nos pesa haberlo hecho", aseveró.
Avalar participaciones preferentes
El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA), Juan Ramón Quintás, ha pedido hoy al Gobierno que avale las emisiones de participaciones preferentes de las entidades financieras para que éstas puedan incrementar su solvencia y, en consecuencia, el crédito que conceden.
Quintás explicó que hasta ahora el Estado avala sólo deuda pública, pero que ésta "no es capital" y por tanto no permite a la entidad incrementar su solvencia. Las participaciones preferentes -instrumentos financieros de duración indeterminada emitidos por una sociedad que no otorgan derechos políticos y que ofrecen una retribución fija- en cambio, sí son capital, pero son "aún más difíciles de colocar en el mercado".
Reforzar la solvencia
Esta iniciativa, recordó Quintás, ya se ha llevado a cabo en países como Suecia o Finlandia "con muchísimo éxito" y supondría "una solución para muchísimas entidades sin la necesidad de dinero público en absoluto". Para Quintás, en estos momentos reforzar la solvencia es algo "muy conveniente" para una entidad que quiera evitar intervenciones.
El presidente de la CECA recordó que el coeficiente de solvencia de las cajas está en el 11,8 por ciento, y el de los bancos, en el 10,9 por ciento, y que tener estos coeficientes por debajo del 8 por ciento supondría la intervención.
"Si la morosidad sigue creciendo como hasta ahora tienes miedo a que continúe y te baje el ratio de capital por debajo del 8 por ciento que supondría la intervención ya, lo que te hace ser muy austero a la hora de conceder crédito", explicó.
Comentarios - total 24
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Ciudadano
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19-04-2009 01:46:19
Quintas esta mas o menos acertado, al fin y al cabo o que no debe ir dinero de ninguna de las maneras ni a los banco ni alas cajas la quiera dinero que dimitan sus directivos y que sea intervenida sin más, nada de cuotas participativas ni acciones.
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ALBERTO
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18-03-2009 10:43:39
La situación me merece dos valoraciones. Por un lado no me apetece pagar con mis impuestos la hipoteca descerebrada que un descerebrado firmó descerebradamente. Allá él, lo siento por él y por su familia, eso se llama RESPONSABILIDAD. Por otra parte, creo que millones de personas han sido engañadas, se les ha hecho creer que esos precios descabellados por pisos minúsculos eran un precio razonable, y que lo razonable era que compraran antes de que subieran más. Distinguidos señores, serios analistas, soltaron mierda por la boca y por la prensa. Mucha gente picó confiando en que Dios proveería y ellos con su esfuerzo y trabajo saldrían adelante. Muchas decisiones individuales han creado un problema social, cientos de miles de ciudadanos con el agua al cuello, deprimidos, estresados, quién sabe si planteándose ingresar en la delincuencia... En fin, los políticos cobran mucho, y a ellos les toca dar una solución.
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AngelMiguel
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18-03-2009 10:15:57
Esque no entendeis nada, lo lamento por vosotros,el Sr. Quintas proximamente y por solidaridad anunciara la renuncia al 50% de su sueldo y complementos, bonus y otros parabienes, ademas solicitara la socialización de las entidades financieras, esque no dejais al pobre señor que termine.
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carlos9900.wordpress.com
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18-03-2009 09:06:51
Que pongan los pisos que tienen en alquiler. También antes de embargar pisos, pueden ofrecer a la persona que esta pagando la hipoteca hacer un alquiler (tal vez con opción a compra). Ahora más que nunca es importante un impuesto a pisos vacios. Ministerio de Vivienda: haz lo que te comprometiste a hacer, salva a las cajas y de paso a todos los que estan hasta el cuello. Hay que promover el alquiler.
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CARLOS
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18-03-2009 08:57:59
resulta que el sistema financiero esta acojonado,porque pronto los pisos valdran menos del 50% del valor de las hipotecas que los soportan,y por nada del mundo les interesa que esto suceda,porque los balances se les van al carajo.Asi que en lugar de sacar a la venta los miles y miles de pisos que tienen en stok,para recapitalizarse,pues NO,eso no les interesa,porque el bajon de precio,seria un espectaculo.les interesa mucho más,volver a empezar:dinero fresco de los contribuyentes;hipotecados de 30 ó 45 años a pagar el resto de su vida y que la rueda siga hasta la próxima.CON MI DINERO NO HAGAS ESO ZP.
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oscar
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18-03-2009 08:50:00
el pueblo no le tiene q pagar la hipoteca a nadie, si no q se lo hubiese pensado antes de meterte en una casa y posiblemente un coche sin saber bien si podia pagarlo.
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Perdón
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18-03-2009 08:28:25
Las ayudas las da el gobierno, pero no con su nómina, es el dinero de los impuestos de todos, hipotecados y no hipotecados. A ver si entendemos que además de decir donde hay que gastar se debe decir donde se deja de gastar. O subir las cuotas de la comunidad.
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caradura
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18-03-2009 08:10:33
¿quieren ayuda?que revisen las hipotecas cada mes,ahora que bajan,porque yo no estoy dispuesto que a estos usureros el Estado les tenga que financiar su doble moral...aúnque a día de hoy el estado tiene la misma moral,ninguna.
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Visión financiera
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18-03-2009 07:33:50
Qué dirigentes. Se acuerdan Vds. del aterrizaje suave. De España va bien. De subidas de la vivienda del 20 % todos los años y nadie decía nada. Daban hipotecas por el precio de la vivienda, la comisión del API, los gastos de formalización y los seguros a personas que tenían contratos en precario. Qué visión financiera. Y éstos cobrar bonus y más bonus. Que devuelvan los que han cobrado en los últimos cinco años con intereses.
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ambrosio
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18-03-2009 01:16:13
Que de se dejen de pedir ayudas y de manipular al personal con mentiras sobre mentiras.Que paguen sus errores dimitiendo de sus cargos con contratos blindados.
Dixio
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