Amancio Ortega, el zar del ladrillo
El dueño de Zara es el mayor propietario español de rascacielos y edificios con una cartera de más de 3.200 millones de euros
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Donde el común de los mortales ve (y sufre) una crisis, otros encuentran un filón. En plena recesión de las principales economías del mundo y el descalabro total en el sector inmobiliario, el décimo hombre más rico del planeta y dueño del imperio Zara, Amancio Ortega, ha detectado una rentable oportunidad de negocio en la denostada inversión en ladrillo.
En los dos últimos años ha acelerado las compras de rascacielos, centros comerciales y oficinas, sobre todo en EEUU, para engordar su cartera inmobiliaria. Las operaciones cerradas en los dos últimos años y las cuentas de sus sociedades reflejan una cartera con activos valorados en más de 3.200 millones, lo que convierte al dueño del imperio Zara en el mayor inversor individual en inmuebles de España.
Su patrimonio, que no contempla invertir un euro en viviendas, es de tal valor que supera al de cada uno de los nueve fondos inmobiliarios españoles, incluido el Santander Banif Inmobiliario, con 3.153 millones de patrimonio, que ahora tiene congelados los ahorros de sus inversores.
El mayor rico de España, y el más discreto de todos ellos, ha puesto el foco en Estados Unidos, donde ha gastado entre 2007 y 2009 más de 700 millones de euros en rascacielos y edificios emblemáticos, especialmente en Boston y Miami. Estas compras las ha hecho a través de Ponte Gadea, la sociedad holding en la que el creador del modelo Zara concentra sus inversiones.
Aunque su principal activo sigue siendo Inditex, el origen de su fortuna, sobre todo tras sacarlo a bolsa en 2001. Tiene el 59,3% del grupo textil a través de las sociedades patrimoniales Partler 2006 y Gartler.
Riqueza: mejor la que se toca
Pero de los 18.300 millones de dólares (13.542 millones de euros) en los que Forbes cifra la fortuna de Ortega, el 24% está en el sector inmobiliario, es decir, prácticamente la cuarta parte. Es un dato reconfortante para un empresario que piensa que la mejor riqueza es la tangible, la que se puede tocar.
Ya desde 2005, el empresario se lanzó a conquistar propiedades para tener en alquiler al otro lado del Atlántico. Fue el año en que compró en pleno Manhattan un rascacielos en la elitista calle 59, entre Park Avenue y Lexington, por107 millones de dólares (84 millones de euros). El caché ha llegado a subir a los 240 millones de euros pagados por un centro comercial en la Milla de Oro de Chicago.
Ya acumula siete operaciones en terreno estadounidense y la última le convierte en el principal dueño del lujoso Hotel Epic de Miami, una aventura en la que se embarcó en 2006 junto con el arquitecto Ugo Colombo y la familia Lowenstein (dueños del hotel Ritz Carlton en South
Beach, Miami). Para abrir el suntuoso establecimiento turístico se requería una nueva aportación de 100 millones de dólares que los socios de Ortega soslayaron, lo que le hace propietario del 90% del hotel.
Muy selectivo en la inversión
Quienes conocen a Amancio Ortega señalan que es muy selectivo en sus inversiones, las sopesa mucho y, como la mayoría de los ricos, no derrochar es una máxima de vida que le permite reforzar su riqueza. ¿Pero por qué apuesta en plena crisis por los inmuebles? La sangría de pérdidas en las bolsas ya no hacen atractiva la inversión, y tampoco comprar deuda de países desarrollados, con el precio del dinero por los suelos. Con este escenario, se ha acentuado su apetencia por los bienes materiales.
Por ello, en paralelo a su aventura norteamericana, los gestores de confianza del empresario de origen leonés han ido rastreando también el mercado de inmuebles europeo. El resultado es un boyante patrimonio en el que destacan suntuosos edificios en los Champs Élysées, el centro comercial de alta gama Quartier 205 en Berlín, que compró por 275 millones en 2007, además de empresas de patrimonio en alquiler en Roma Prima Cinque y su filial Roma Colonna, que costaron 130 millones. Londres también figura en la lista.
Solamente una de las filiales de Ortega, Pontegadea Inmobiliaria, tiene edificios en alquiler en España y Reino Unido con un valor de mercado de 1.333 millones, según las últimas cuentas presentadas en el Registro Mercantil, de 2007.
En España, el fundador del mayor grupo textil europeo ha inaugurado una moda, la de invertir en edificios y oficinas de entidades financieras que luego se quedan como inquilinos. Sin duda, la mayor operación fue la compra a finales de 2007 por 458 millones de diez edificios del Banco Santander.
No todo son mieles en la fortuna inmobiliaria de Amancio Ortega. El año pasado tuvo que inyectar 22,25 millones en Pontegadea Inmobiliaria para no tener que disolverla. Las pérdidas, de casi esa cuantía, 22 millones en 2007, se vieron influidas por la depreciación de los activos con la crisis y redujeron los fondos propios a menos de la mitad del capital social. Ortega puso el dinero y evitó el cierre. Tras ello, ha seguido perseverando en nuevas inversiones.
Casero de Emilio Botín
Los palacetes y edificios históricos que tenía el Banco Santander diseminados por las grandes capitales españolas constituían todo un tesoro inmobiliario que enseguida ansió Amancio Ortega. El presidente de la entidad financiera, Emilio Botín, quería venderlos y que el banco se quedase como inquilino durante 40 años.
El dueño de Zara le propuso a Botín ser su casero y el banquero aceptó por un astronómico precio de 458 millones. Ahora, Ortega posee los emblemáticos edificios del Paseo de la Castellana, 24 (Madrid), Paseo de Gracia, 5 (Barcelona), Plaza Jado, 1 (Bilbao) o Avenida de la Constitución, 3 (Sevilla). El año pasado, Ortega repitió la jugada y pagó 250 millones por 40 edificios y oficinas a Caixa Galicia.
Los alquileres le rentan 200 millones al año
El fundador del imperio Zara no vive de su patrimonio inmobiliario, pero podría hacerlo perfectamente. Sólo con los alquileres de los inmuebles (la gran mayoría, oficinas y locales), Amancio Ortega ingresa en torno a 200 millones de euros al año, según fuentes conocedoras de su negocio.
Solamente una de sus filiales, Pontegadea Inmobiliaria, facturó 91 millones en 2007, con edificios en España y Reino Unido, aproximadamente la mitad de las rentas anuales.
Esta cifra de 200 millones se va acercando, aún lentamente, al rendimiento que el empresario obtiene con su 59,3% de Inditex, que agrupa a Zara, el buque insignia y otras siete marcas. El último dividendo, cobrado en agosto, le supuso un cheque de 318 millones.
Un 70% menos por la bolsa
Aparte, su paquete de 369,6 millones de acciones en Inditex vale en bolsa 10.160 millones, un 12% menos desde enero. Pero peor ha sido el efecto del descalabro bursátil general en sus sicav (sociedades de inversión que usan los ricos para pagar el mínimo de impuestos): Keblar ha perdido un 40% de su patrimonio en el tercer trimestre de 2008, en comparación con el inmediatamente anterior, hasta 411,5 millones, mientras en Alazán cayó un 70%, lo que reduce su valor a 299 millones al cierre de septiembre, según los últimos datos. Tras esta sangría, Ortega se ha cansado de sufrir en los parqués y ha ordenado a sus gestores que reduzcan posiciones en bolsa no sin antes retirar más de 300 millones de estas sicav.
Parte de esas pérdidas y de las depreciaciones de activos inmobiliarios pasaron factura al holding principal de Ortega, Ponte Gadea. Esta sociedad, de la que cuelgan 13 empresas, incluida una
biotecnológica, perdió 27 millones en 2007.
43 Comentarios
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Enhorabuena por el trabajo y tener una de las empresas más importantes de España. Solo un PERO. Sus empleados, sobre todo los jóvenes: todos con carrera, políglotas muchos y, en general, bien preparados. Sin embargo no solo están mal, MUY MAL PAGADOS, sino lo que es peor, mandados, en muchos casos, por gente déspota y con pocos escrúpulos. AL PAN PAN Y AL VINO....DEL BIERZO Aurelio
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AH, SI... LA HISTORIETA DEL LECHERO QUE SE HACE RICO...
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Pobre hombre, ahora saldrán por aquí "demócratas" progres que dirán que es un fascista y no sé qué. Pero la realidad es que la ventaja de ser un país capitalista -tan criticado hace poco a raiz de la crisis- es que en él cualquier persona lista y emprendedora pude hacer fortuna, todo lo contrario que en los paises regidos por la política socialista plena en la que solo viven bien los 4 que mandan. De ahí que le guste tanto a ZP.De hecho el Marxismo-socialismo es la única ideología política que ha demostrado por sí solita que es inviable, no respeta los derechos humanos y que se ha ido al garete entre ruina y atraso en todos los lugares donde fue implantada.
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JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA.SIGUE,SIGUE CON TUS MONÓLOGOS DE HUMOR.
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Lo de usted es para mear y no echar gota. Le dá igual el tema o contexto, ud. a piñón fijo, con ese odio enquistado, qué a estas alturas ya debe de supurar. Por favor "vayase sr. blas". Por lo demás, nada que objetar (está muy acertado Aurelio) a un hombre trabajadoer, inteligente y al que no le han regalado nada.
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No creo a que los trabajadores de Inditex, ni de sus empresas filiales, ni de sus proveedores en Arteixo, despedidos en las sucesivas reconversiones, dedicadas a la descolocación de buena parte de sus unidades productivas en España, para trasladarse a países del tercer mundo,le admiren tanto como los becarios de Inditex que aquí le jalean (trabajan hasta tarde) Tampoco creo que los niños y mujeres que trabajan en países de Asia y del Este de Europa para la marca umbrella del grupo, con penosas jornadas de 13 horas de trabajo, sin apenas descansos, con salarios de miseria y condiciones de trabajo semiesclavistas le admiren tampoco demasiado. Seguramente ni le conocen. Eso sí a Zara y a Inditex le premian sus jaleadores con el título de la Responsabilidad Social Corporativa. ¡Y dos huevos duros! Con su pan se coma tanto ladrillo
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QUE VERGÜENZA, O SEA QUE ESTE PÁJARO TIENE 13MIL MILLONES DE , O SEA QUE SI DIERA 1 MILLON DE A CADA HABITANTE DEL PLANETA, AÚN LE QUEDARÍAN PARA ÉL SOLITO 6MIL MILLONES MÁS. PERO QUÉ ASCO DE MUNDO.
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Blas de lezo, sí, definitivamente el capitalismo es una maravilla, y ese socialismo del que hablas, y que nadie propone como alternativa, es una porqueria. Gran problema tenemos encima si hay mucha gente como tú que considera "personas listas" a gente como esta, con ambición sin límites que no dudan en mandar, eso sí muy listamente, a miles de familias a la miseria. Quizás aquí no sean cuatro, pero desde luego sobran los dedos de las manos para contarlos. Lo manejan todo sin dar el geto. Creadores de riqueza.
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La verdad que siempre en estos foros una gran pate de los que comentan entran como siempre en la mentira de las ideologias, vese socilismo, capitalismo, las cuales en teoria son muy bonitas y en la practica un engañabobos. Y DIGO ENGAÑABOBOS, PORQUE NO HABEIS CAIDO QUE ESTE SEÑOR (CONTRA EL QUE NO TENGO NADA) GRACIAS A SUS ASESORES Y MUCHAS LEYES DE TRIBUTACION INUTILES, CONSIGUE QUE SU SOCIEDAD PONTEGADEA NO PAGE UN DURO DE IMPUESTO DE SOCIEDADES A DECLARAR PERDIDAS. JAJA ESO SI QUE DEBE HACERNOS REFLEXIONAR.!! Saludos desde Londres
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Es cierto, Blas de Lezo. El Socialismo es "la única ideología política que ha demostrado por sí solita que es inviable". Gracias al neoliberalismo que actualmente SUFRIMOS existe un mundo rico, en cuanto a media ponderada, gracias a las inmensas oportunidades que este sistema posee. Claro que, a costa de la miseria de la gran mayoría. Viva el mal...
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Esperemos que Amancio sea caritativo con Madrid y tire la monstruosidad sesentera de Paseo de la Castellana, 24. Si no me equivoco, en un trecho señorial del Paseo con palacetes y fincas de principios de siglo. Podría tirar la mole y levantar una preciosidad más respetuosa con el entorno y rentabilizar la inversión además de alegrar a los madrileños que añoran la otrora belleza de la Plaza Colón y la Castellana.
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Yo, a diferencia de un tal Blas de Lezo que babea por este personaje, pregunto¿a cuántos habrá dejado tirados en las cunetas de su viaje y a costa de cuantas espaldas se habrá encumbrado tanto a lo largo de su vida? quien tiene sentimientos no hace el dinero a mí no me hacen creer que de "la nada" se llegue tan alto como quieren hacer creer los adalides del capitalismo salvaje que padecemos.
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Si, claro que tiene mucha pasta pero acabo de leer una información en la que pide una rebaja del 25% en los alquileres de sus multiples tiendas...la crisis le toca a todos...
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SEGURO QUE ESTE RICACHON AL IGUAL QUE OTROS MUCHOS DE ESPAÑA AYUDAN A SALIR DE ESTA CRISIS A SU PATRIA...JAJA! Y EL DINERO DE ESTA GENTUZA EN PARAISOS FISCALES..VIVA ESPAÑA??
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Ximo, Ortega está podrido de millones, pero si haces bien los deberes verás que 13.000 millones entre 6.800 millones cifra correspondiente a la actual población mundial estimada, sale a menos de 2 por habitante.
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Temo defraudar a una parte de la peña pero soy un profesional especializado en acondicionamiento de locales y he tenido a Inditex entre mis clientes durante muchos años. En el aspecto humano, las personas de ese grupo que conozco me parecen especialmente educadas, razonables y humildes -sí: humildes-, además de competentes. Y, si ese es el factor común a muchos empleados, algo tendrá que ver el empresario, supongo. En cuanto al cumplimiento de normas de seguridad, por ejemplo, conozco pocas empresas que escatimen menos en gastos y traten de superar las exigencias de dichas normas. Sé que no se debe generalizar y que en otros aspectos tendrán grandes fallos -quién no-, pero mi estadística particular de unos 20 años es esa, así que ojala haya muchas Inditex en este país de suspicaces y envidiosillos. Me alegro de que sea la número uno. Lo merece.
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¡Vaya otro becario de Inditex ahora disfrazado de proveedor de Inditex! Estos asalarados-esbirro tienen más disfraces que Mortadelo
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13.000.000.000 de fortuna del colega, 7.000.000.000 humanos vivos sobre la tierra. Si da UN (no un millón) EURO a cada habitante del planeta, aún le quedarían para él solito 6.000.000.000
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Marat: hablo de lo que conozco, lo que no es tu caso. Te crees inteligente (ja) pero eres incapaz de entender que alguien se pronuncie libremente sobre el lado positivo de un empresario porque eres esbirro entusiasta de clichés, tópicos y eslóganes demagógicos, lo que, por simetría especular, te asemeja a los forofos de la Cope.
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En mi primer comentario, que supongo que no has leído, he dado datos concretos. Están abasados en denuncias de sindicatos, ONGs y televisiones. Y ninguno es de la COPE. Tú sí e Intereconomía y Libertad Digital-Fedeggico, también. Tu comentario es algo que simplemente esperas que nos creamos como acto de fe
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Sin duda, estos personajes siempre levantan pasiones, a favor o en contra. Como en el futbol, unos defienden a su equipo favorito a muerte, aunque sea objetivamente peor que el otro. Es la pasión. Pero aquí hay una diferencia, si vende barato, como hace Zara, sólo puede lograr tantos millones reduciendo costes, y entre ellos los de personal. La fórmula es clara, además de su audaz visión para los negocios, conseguir bajos costes de explotación, con bajos salarios, para ofrecer ventas a precios competitivos. Y lo peor es, que para lograr esas condiciones a gran escala, ha tenido que ir a países en vías de desarrollo ofreciendo salarios de miseria e interminables jornadas laborales, para así poder comprarse esos enormes rascacielos y conseguir que muchos le admiren.
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Amancio Ortega es un ejemplo claro de lo que es es sistema capitalista. En tiempos de crisis, no solo no gana, si no que obtiene beneficios y más poder. Mientras los de "abajo" (ahora clase media y clase trabajadora), nos toca pagar las consecuencias de la crisis. Y algunos admiran y se rinden a los pies, "del gran hermano" Ortega. ¿Qué podemos hacer? Cuando nos toque votar, hacerlo en blanco.
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MI GRAN PROBLEMA ES A QUIEN VOTARE EN LAS PROXIMAS ELECCIONES GENERALES;AMANCIO ORTEGA?ALICIA KOPLOVICH,DUQUESA DE ALBA?EMILIO BOTIN?SI ES QUE CADA VEZ SON MAS LOS CANDIDATOS,DIOS MIO TENGO UN CACAO MENTAL,QUE DE VERDAD,SI ALGUIEN ME PUEDE ECHAR UNA MANO SE LO AGRADEZCO GRACIAS.
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Vamos a ver Max, si esos empleados están tan humanamente felices, es porque hay todo un equipo de recursos humanos y de especialistas y de ESTRUCTURAS PROPAGANDÍSTICAS DE LA NORMALIDAD DE LA INJUSTICIA, DEL capitalismo,, Este equipo derecursos humanos se encarga de decirle a don Ortega, las formas más eficientes de triplicar los beneficios, Si viviesemos años atrás y estos asesores se llamaran Ford o Taylor, los consejos irían encaminados a otro punto, Ahora lo que se lleva, es hacer creer al trabajador que le das una formación, (formación precaria), que te preocupas por el como de su familia y le pagarás las pensiones, pero cuando miran pal otro lado les planta despido libre, tanto ERE tanto ERE... en fin si realmente crees que hay puestos altos porque hay puestos bajos es al revés hay puestos altos PARA que haya puestos bajos, y gente cómo tú, cree es dogma de fe, fe de erratas
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A BLAS DE LEZO, CARAQUEZO Me parece fantástico la ideología que "practique" o destroce... sea la que sea, pero porfavor, argumentos baratos no, mejor dicho afirmaciones baratas, más bien gratuitas no porfavor. El tío se queda tan ancho diciendo que el comunismo no respeta los derechos humanos, no sé,pues yo cojo ahora y digo que el capitalismo es la cura a la pobreza, CUANDO ES LA CAUSA, y cuando comunismo es humanismo, porque de hecho Marx en ningún momento nos dejó la receta... esa receta para cocinar a tanto Blas, tanto Amancia, tanta miseria, tanta mentira, la escasez es un invento que inventó el capitalismo y creo obesos y flacos, pobres y ricos
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¿¿¿Un gran empresario que apuesta por ser rentista ???? Ese es el gran defecto de la mentalidad "empresarial" española, buscan generar plusvalias no mediante la innovacion si no convertirse en terratenientes o rentistas. No lo veo yo invirtiendo en I+D. Es lo de siempre crecer con salarios de miseria y productos con altamente intensivos en mano de obra no cualificada ( o con subempleo ) y por suspuesto recibir encargos del estado ( uniformes para las ff aa etc...). Qur WALLMART sea una gran empresa no quiere decir que ese sea el camino ( lo digo por las similitudes entre ambos grupos Inditex y Wallmart. Aun recuerdo la censura que sufrio el reportaje sobre Zara en la cadena publica televisiva en tiempos de Aznar...
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No seré yo quien exalte a este señor, y más cuando viviendo a unos pocos km del 10º hombre más rico del mundo, ne se aprecie en el entorno una gran acción altruista hacia los ciudadanos de Coruña que inicialmente le pusieron donde está, comprando en los 1º establecimientos de lo que hoy es un imperio. Sólo algunas acciones variadas, y de poca entidad que en realidad son miserias comparado a su fortuna. Pero por otro lado también hay que decir, que en una sociedad en la que mucha gente se hace rica solamente a base de que un número suba en alguna bolsa, él por lo menos a generado decenas de empleos y riqueza.
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Cada 2X3, aparece un mesias del capitalismo. Llamese Mario Conde, Madof,etc.. Espero que este no defraude a los que sueñan con llegar a ser como el.
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Así que ahora ya ni es gallego, es "de origen leonés"... mánda narices...
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Cada dos por tres salen en los medios. Son el espejo donde debemos mirarnos el resto de los mortales. Parecen superdotados, trabjan mas que nadie, ha algunos los invisten Honris Causa en las Universidades. Y parece que el resto, no nos esforazamos, no estamos preparados, da igual que carreras estudies o cuantos idiomas hables. Espero que dentro de algun tiempo no sea otro angel caido de la religion capitalista, que sube a los altares a gente que luego se demuestra que no era tan inteligente, si no que iba por caminos, o mejor dicho atajos que otros no cogemos.
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Pués está claro. .....HAZ LO QUE VIERES. Pués ha invertir en ladrillo, que desde luego, siempre me ha parecido la mejor opción.
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El capitalismo es tan bonito que mientras unos se forran, la mayoría se muere de hambre. y es lo que apoya dicha mayoría que adora al que se ha forrado. ¡¡¡BORREGOS!!!
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Lo que nos vamos a reír, entre reestructuración mental y esfuerzo para reaprender a vivir, cuando el cénit del petróleo barato, el desgaste ecológico y la rabia de los oprimidos -hecha general en los países enriquecidos a golpe de crisis- sean la constatación de que el capitalismo es insostenible. Toda esta gentuza se pondrá solita en su sitio y la tierra será de quien la trabaje... y no hace falta mentar ninguna ideología omnicomprensiva... será la praxis de hombres y mujeres quien hable. Entonces veremos si estrellas de la especulación como éste saben ser felices y se han creado una red de afinidad verdadera. Sin justicia no hay paz ¡y no necesitamos ningún plus pal salón! Anda ya, Amancio Ortega, anda ya Botín... dejad de contarnos historias de payasos responsables de mucha desgracia cotidiana.
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Y de qué le sirve realmente tener tanto dinero. ¿Le va a hacer inmortal o algo así?
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Por si queréis ver como llegó Amancio a ser lo que es hoy: http://www.seekky.com/video.aspx?hl=es&;q=amancio%20ortega
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Mire usted, yo le considero a usted un gran empresario, como persona no lo conozco, pero seguro que me convencerá para creer que sí. Como la mayoría de jóvenes no tengo casa, y si no le importa, me haría un gran favor si me regalase una de esas casas que tiene usted y que no me importaría ni dónde estuviese ni lo grande que fuera.Por supuesto no se lo diría a nadie, no fuera a ser que se le llenara la mansión de gente como yo. Y con la esperanza de que usted o algún colaborador suyo se ponga en contacto conmigo reciba un cordial saludo de Nazaret, que sé que sabrá encontrarme.
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Y continua aumentando los millones de ciudadanos que no tienen acceso al agua potable, y que viven con menos de un euro al dia... Me lo parece a mi o este mundo está loco?? Para cuando un articulo en Público sobre el Movimiento Zeitgeist??
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Obsceno, simplemente obsceno. Leer el artículo de José Daniel Fierro en Rebelión (27-11-06) http://www.rebelion.org/noticia.php?id=42004
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es pornografía pura y dura, ir exhibiendo rikezas con las miserias ke se están pasando y las ke faltan por pasar.......ojala el dinero tuviese fecha de caducidad...............
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En su día a Javier De la Rosa también se le consideró empresario ejemplar, el Mario Conde se compró un Honoris Causa. Con el tiempo también conoceremos la verdad del Ortega.En el fondo todos estos personajes son unos avariciosos y los "pobres" viven eternamente frustrados, porque nunca tienen suficiente.
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El comunismo es tan bonito que mientras unos se forran, el 95% se muere de hambre, y ni siquiera lo apoya la mayoría porque se lo imponen por dictadura. ¡¡¡BORREGOS!!!
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Me alegro por el este señor empezó con nada y mira donde esta. Debiendo de pensar en que puede hacer el estado por nosotros debíamos coger los toros por los cuernos como a echo este hombre que hay mucha gente que vive del cuento y pocos del sudor de su frente
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Jorge Econopata como puedes decir que no invierte en i+d Indetex es una de las empresas del sector con el sistema logistica mas avanzada cada semana cambian lo que ofrecen en sus miles de tiendas en todo el mundo y todo desde Arteixo C&A y H&M no son capaces de reaccionar a esa velocidad. Casi la mitad de su producción se hace en Galicia. En todos caso el sector textil es uno en que mas invierte en I +D ya que si no producen nuevos diseños dejas de existir.
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