La compraventa de viviendas modera su caída en marzo

Cae un 24,3%. Acumula un descenso del 34,2% en el primer trimestre del año

AGENCIAS Madrid 12/05/2009 10:41 Actualizado: 12/05/2009 13:34

La venta de viviendas suavizó el ritmo de caída en marzo, al bajar un 24,3% en medio de una fuerte crisis del sector de construcción español, según los datos divulgados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de viviendas acumula una caída del 34,2% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, después de que en marzo se registraran 34.895 operaciones.

El descenso fue mayor en el caso de la vivienda de segunda mano, que acumula una caída hasta marzo del 43,2%, que en el caso de la obra nueva es del 24,6%.

En el mes de marzo se registraron 15.275 transacciones de vivienda usada y 19.620 operaciones sobre vivienda nueva.

Mejora del 0,7%

Si en lugar de con el año anterior, los datos se comparan con el mes anterior, se observa una ligera recuperación de la compraventa general del 0,7% con respecto a febrero, gracias a la subida del 3,1% de la venta de vivienda nueva, mientras que la de segunda mano moderó su descenso al registrar una caída del 2,3%.

Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que acumula una caída trimestral del 36,4%, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida suman ya un descenso del 9,2% entre enero y marzo.

En cuanto al total de fincas transmitidas en marzo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 81.642, lo que implica una caída interanual del 20,7%.

Fincas urbanas y rústicas

La bajada fue del 20,9 por ciento en el caso de las fincas urbanas y algo menor en el caso de las rústicas, el 18,7%.

La Rioja fue la comunidad que registró la media más alta de ventas en marzo

Frente a la caída de las compraventas, las donaciones aumentaron el 31,2%, al igual que las herencias, que subieron el 13,4%, mientras que las permutas disminuyeron el 7,8%.

La media de viviendas vendidas en marzo fue de 94 por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad que registró la media más alta (199), seguida de Cantabria (129) y Murcia (127).

En términos absolutos, el 57,4% de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía (7.820), Comunidad Valenciana (4.468), Madrid (4.004) y Cataluña (3.729).

12 Comentarios
  • Sin cerebro til
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    -6 i Sin cerebro til 12-05-2009 10:11

    En lugar de querer construir 200.000 viviendas, poner los medios para terminar las empezadas y venderlas, facilitando además la compraventa. Pero estos del "pensamiento único", es que no tienen cerebro útil para pensar.

  • mariano lvarez dorronsoro
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    -1 i mariano lvarez dorronsoro 12-05-2009 10:56

    Aunque toda la prensa digital apuesta mas por la cantidad que por la calidad, interesa comparar esta misma noticia con su reflejo en el grupo VOCENTO. POr ejemplo, DV ya pone su granito de arena en el modo de leer la noticia de EFE. Lo enmarca en la españa en crisis. Se ve en una foto las promociones paradas por falta de financiación: SERA UNA QUEJA GRUPO VOCENTO?ANTE LOS BANCOS?. CONTRASTA CON EL TITULAR DE PUBLICO, ALENTADOR: la compraventa de viviendas MODERA SU CAIDA EN MARZO.... AHHH ... ES QUE HOY DEBATE ZAPATERO EN SOLEDAD... Y UNOS TIENEN QUE HACER VER LOS BROTES VERDES... Y OTROS.. LO CONTRARIO...

  • SAM
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    1 i SAM 12-05-2009 10:59

    Pobre Rajoy, si la economia mejora se queda sin discurso. Los patriotas estan rezando para que lleguemoa a los 6000000 de parados, y los muy inconscientes tampoco sabrian como evitarlo

  • mariano lvarez dorronsoro
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    -3 i mariano lvarez dorronsoro 12-05-2009 10:59

    En el tema de la vivienda, como en tantos otros, en el pecado de los promotores está la penitencia... Los problemas debe resolverlos el sector (PROMOTORES Y BANCA) acercándose a las pretensiones de los compradores y financiándolos. En esas coordenadas, los problemas sus problemas se resolveran aun con mucha pacieeeeencia....en tanto la atenuada demanda no digiera la sobresaturación de oferta de vivienda y suelo. Pero la contribución de los medios de comunicación, debiera ser no machacar sobre la misma noticia (LA CAIDA DEL SECTOR INMOBILIARIO) y no aprovechar cada una de las expresiones de la misma noticia, para arrimar el ascua a su sardina...algunos a la del ESPAÑA VA MAL... VAYASÉ SR. ZAPATERO (que por cierto, a mi Zapatero me la suda...)

  • Pedro
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    5 i Pedro 12-05-2009 11:19

    Que la cosa va bien solo se lo creen Zapatero y los sindicatos. Si hay alguien más que lo demuestre y se ponga a comprar pisos. Yo tengo la sensación de que van a bajar mucho más.

  • Famlica legin
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    11 i Famlica legin 12-05-2009 12:56

    Yo estoy muy CONTENTO, una CAIDILLA de ventas de SOLO el 24,3%, con un incrementazo del 0,7% respecto del mes anterior. Claro que estaría mucho mas contento si este mes se hubieran vendido DOS viviendas y el anterior UNA sola, ya que el incremento habría sido del 100%. Lo malo es que para construir 2 viviendas no hacen falta más de 3 o 4 personas durante un año. Además, mi alegría casi se desborda cuando me enteré de que las 13 promotoras inmobiliarias más grandes del país, integradas en el conocido como Grupo G-14, anunciaron que en los últimos cuatro meses no han iniciado ni una sola vivienda. Todo un éxito para el mercado de trabajo

  • ana
    #7 Vota Vota

    14 i ana 12-05-2009 12:59

    El precio de las viviendas tiene que bajar todavía en torno al 40%. Si se sabe esperar se ganará mucho dinero.

  • me dan una pena los
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    10 i me dan una pena los "pobres" empresarios... 12-05-2009 13:25

    Este descenso es consecuencia de la actividad de la "brillante" clase empresarial española. Según la teoría capitalista de la oferta y la demanda, cuando hay exceso de demanda se incrementa la oferta y suben los precios para "ajustar" la producción y alcanzar el "equilibrio". En el caso de la vivienda, la demanda se infló artificialmente por efecto de la especulación, con el consiguiente incremento del precio. Por contra, si la demanda desciende, la ley de oferta y demanda dice que los precios bajan para adaptarse a la nueva situación. Sin embargo ya conocemos la reacción de los "estupendos" empresarios españoles: "prefiero regalarle los pisos al banco antes que bajarle los precios". En otras palabras: ni los propios capitalistas cumplen sus "leyes" ¿Por qué será? La respuesta es fácil: porque el sistema está diseñado para que ellos (los empresarios/banqueros, con ayuda de políticos) siempre se forren y nosotros, los currantes, paguemos sus desmanes.

  • nostradamus
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    1 i nostradamus 12-05-2009 16:40

    La supresion de la desgrabación por compra de vivienda va a relanzar las ventas hasta el infinito y más allá.

  • La Verdad
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    3 i La Verdad 12-05-2009 16:53

    El verdadero motivo, por el que cada vez se venden menos viviendas en España, es porque actualmente, los precios de las viviendas en España, son una verdadera estafa. Que nadie se deje estafar, por favor, comprando una vivienda en España a los precios actuales, porque quien te la venda, siempre pensará que eres muy tonto, al que es muy fácil de poder engañar.

  • S.
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    1 i S. 12-05-2009 23:28

    De acuerdo con Ana con que tienen que bajar más, pero no con que quien sea paciente ganará dinero. No, señores, el anuncio de hoy de Zapatero de quitar la desgravación por compra es el acta de defunción de la burbuja. Está acabada y NUNCA volverán los pelotazos, el dinero fácil de comprar, revender y forrarse. Háganse a la idea: esto NUNCA rebotará. La crisis ES la vuelta a la normalidad.

  • S.
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    0 i S. 13-05-2009 00:36

    "Si se sabe esperar se ganará dinero". De acuerdo en el sentido de que se ahorrará dinero por el importante recorrido de bajada que falta, no de que se ganará vendiéndolo más caro en un futuro.

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Generado: 2012-02-12 19:25:19