La vivienda cae un 4,7% en el primer trimestre del año

Los precios retroceden a niveles de 2006

EFE Madrid 19/04/2010 09:23 Actualizado: 19/04/2010 10:04

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Dos hombres hablan junto a un anuncio de descuentos inmobiliario.

Dos hombres hablan junto a un anuncio de descuentos inmobiliario.REUTERS

El precio de la vivienda libre cayó el 4,7% en el primer trimestre del año, lo que confirma una moderación del descenso que acumula ya cuatro trimestres consecutivos a la baja.

Los datos proporcionados hoy por el Ministerio de Vivienda sitúan el precio del metro cuadrado en los 1.865,7 euros, que hace retroceder el valor de las casas a niveles anteriores a 2006.

En comparación con el último trimestre de 2009, entre enero y marzo el precio de la vivienda cayó el 1,4%, lo que supone una aceleración del descenso que se había moderado en los últimos dos trimestres.

En los tres primeros meses del año, el precio de las casas nuevas (hasta dos años de antigüedad) se situó en 1.869,9 euros/metro cuadrado, lo que supone una caída del 4,6% respecto al mismo periodo de 2009, en tanto que el de la usada (más de dos años de antigüedad), con 1.863,4 euros/metro cuadrado, retrocedió el 4,8%.

Vivienda protegida

Por contra, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España se situó en los 1.133,4 euros. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 1,9%. Así, en el conjunto del mercado (libre y protegido) el precio registró entre enero y marzo de 2010 un descenso del 1,3% respecto al trimestre anterior, mientras que la tasa de variación interanual fue de -4,5%.

En tasa interanual, el índice general de precios registró descensos en todas las comunidades autónomas, con la excepción de Cantabria, que experimentó un incremento del 0,3%.

Por comunidades

El descenso en el precio lo lideró Aragón (-6,9%), seguida de Baleares (-5,9%), Comunidad Valenciana (-5,8%), Andalucía (-5,2%), País Vasco y Canarias (-5,1%), Murcia (-5%) y Cataluña (-4,9%). Con descensos inferiores a la media se sitúan Madrid (-4,3), Navarra (-4,1), Castilla-La Mancha (-3,2%), Ceuta y Melilla (-2,7), La Rioja (-1,8%), Asturias (-1,7%), Castilla y León (-1,6%), Extremdura (-1,4%), y Galicia (-0,6%). Cabe destacar que en nueve provincias presentaron incrementos positivos: Orense (3,3%), Cuenca y Zamora (2,3%), Salamanca y Soria (0,8%), León, Palencia y Santander (0,3%), y Albacete (0,2%).

Los precios más elevados se localizaron en San Sebastián, con 3.644,5 euros por metro cuadrado, Barcelona (3.441,6) y Sant Cugat del Vallés. En el otro lado, los precios más bajos se encuentran en Hellín (Albacete), con 772,7 euros por metro cuadrado, Tomelloso (Ciudad Real), con 797,8 euros, y Elda (Alicante), con 880,5 euros.

  • Robespierre
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    35 i Robespierre 19-04-2010 10:34

    Pues para mantener el equilibrio entre salarios y precios, los de la vivienda debarían retroceder hasta, al menos, 1998. Porque que yo sepa, ni los constructores ni los bancos perdían dinero entonces con los negocios inmobiliarios.

  • c
    #2 Vota Vota

    22 i c 19-04-2010 11:42

    Excelente noticia, espero que siga retrocediendo hasta que se equipare con los salarios y vuelva a ser un bien básico asequible al que todos tenemos derecho tal como dice la Constitucion

  • RojoKeTeCojo
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    -5 i RojoKeTeCojo 19-04-2010 13:42

    Menuda puta verugüenza...

    Si no bajan por lo menos un 50%, es completamente imposible, no solo tener vivienda en propiedad, ya ni hablar de tener familia sin "gorronear" ayudas sociales.

    Y lo que sueltan por sus bocazas los politicos de "los españoles tienen que meterse en alquiler".... Y ellos?? Por qué no lo hacen??

    En Bizkaia el alquiler está a unos 850 euros al mes, lo mismo que una hipoteca de un piso de 40 metros cuadrados... queda claro que no merece la pena alquilar.

  • Marcos A
    #4 Vota Vota

    9 i Marcos A 19-04-2010 15:37

    Pues en esa época ya estaban un 40% sobrevalorados. Asi que podemos esperar bastante tiempo para comprar.

  • pin y pon
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    3 i pin y pon 19-04-2010 17:08

    Por mas que lo repitan no nos lo vamos a creer.

    Siguen al mismo precio, buscad periódicos viejos y mirad en las agencias.

    Si ni siquiera se molestaron en cambiar los carteles de las ofertas.

    El mismo precio, y el mismo anuncio desde hace años

  • Baremo
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    0 i Baremo 19-04-2010 18:19

    Excelente noticia, que sigan bajando, pero el objetivo es excluir del mercado el precio del suelo. ¡Precios del suelo marcados por el Estado, no por el mercado!

  • vayacante
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    1 i vayacante 19-04-2010 20:00

    El mercado inmobiliario ha estado y está en manos de estafadores que amparados en la legalidad, no solo han imposibilitado el acceso de los españoles a un bien de primera necesidad, la vivienda, derecho recogido por la constitución, sino que han hundido un sector económico de capital importancia para la economía de cualquier nación generando de paso el desproporcionado paro que hipoteca el futuro de España. Para empezar a remediar este descomunal problema, antes que dedicarse a intervenir en el mercado mediante noticias tenedenciosas como la que nos ocupa, carentes de toda credibilidad, pues no existen estadísticas fiables y hasta los notarios están en el ajo, no nos queda otra solución que identificar a los políticos que han modificado las leyes para hacer posible este despropósito, exigirles responsabilidades y mandarlos a su casa con cajas destempladas. Lamentablemente, es una pena no poder meter en la carcel a toda la banda, pues nos obligaría a aumentar de tal manera el numero de plazas penitenciarias que se paliaría en buena parte el parón de la construcción inmobiliaria.

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