Medio millón de españoles intenta vender el piso
Crece el número de familias atrapadas en la venta de vivienda por el parón de la demanda.
Noticias relacionadas
Más de medio millón de españoles busca comprador para su piso, algunos desesperadamente. Lo normal es que cada doce meses se cierre la compraventa de unas 500.000 viviendas. Pero las agencias inmobiliarias están detectando un aumento considerable del número de carteles de "Se vende" que, además, permanece más tiempo colgado.
¿Cuánto han crecido los pisos en venta? No hay un registro oficial de casas de segunda mano en venta; pero, según cálculos de los expertos, en el último cuatrimestre la cantidad de pisos en venta se ha incrementado un 19,2% en términos interanuales. Es la estimación que ha realizado Red Expertos Inmobiliarios.
Otra muestra del aumento de pisos en el mercado la da Fotocasa, uno de los principales intermediarios en internet, que cerró septiembre con 282.721 anuncios colgados, un 46% más que en el mismo mes del año pasado.
La explicación de este escenario hay que buscarla en dos circunstancias: el parón de la demanda y la subida de tipos.
Por un lado, los potenciales compradores de casa han parado de buscar ante el goteo de malas noticias sobre el mercado inmobiliario. La principal culpable de ello ha sido la crisis de escasez de dinero en el mercado provocada por las hipotecas basura de EE UU, que está generando problemas en algunas empresas. La promotora Llanera ha sido la primera víctima, aunque, como apuntan diversos directivos del sector, es un caso "puntual" por su estrategia de comprar suelo rústico pendiente de recalificar.
Esperar que baje el precio
En este momento, muchos compradores están posponiendo la búsqueda de casa a la espera de que bajen los precios. Así lo constató ayer a Efe el decano del Colegio de Registradores de España, Eugenio Rodríguez, quien avanzó que esta "contracción artificial de la demanda" se podrá ver en datos en los últimos meses de este año.
La última cifra de operaciones cerradas que presentó el Colegio de Registradores avala que cada vez cuesta más vender una casa: en el primer semestre del año las ventas bajaron un 10%, hasta 438.356. En cuanto a la subida de tipos, el incremento registrado sólo en el último año y medio está haciendo mella en la economía de muchas familias. En este periodo, el euribor, la principal referencia para contratar hipotecas, ha encarecido los préstamos una media de 136 euros al mes, es decir, 1.632 euros anuales.
Ante esta situación, los mileuristas son los más afectados. Además, sin distinción de ingresos, los dueños de pisos que venden por necesidad (separación o cambio de destino profesional) se topan con que cada vez requiere más tiempo vender un piso, más de un año.
77 Comentarios
-
Y mientras los bancos chupandonos la sangre. El sábado todos a la manifestación por una vivienda digna, a las 18.00 en Sol. www.vdevivienda.net
-
¡Se acabó la fiesta para las constructoras y especuladores!
-
Esto se hunde, y con ello Zapatero.
-
Creo que hay otras razones y que son positivas, a mi juicio. Cada vez hay más pisos nuevos, se construye sin parar en cualquier sitio, porque es la inversión y la rentabilidad más segura a tu dinero. Si tienes dinero sobrante no lo metas en el banco, compra un piso y ganarás mucho dinero en poco tiempo. Se habla de los mileuristas, pero también hay muchísima gente que tiene mucho dinero disponible y lo invierte en pisos. Entonces es normal que haya un estancamiento en la venta de pisos usados, que son más caros que los nuevos muchas veces,con lo cual la gente prefiere comprar nuevo, o sea igual a más barato. Luego también está el tema del precio, queremos vender en un precio determinado, si bajamos el precio se vende antes, si no lo bajamos es que no tenemos prisa. En mi caso, tengo un piso en venta desde hace 2 semanas, le he puesto el precio del doble de lo que me costó a mí hace 5 años. Qué pasa? Que si quiero venderlo en 2 millones menos lo vendo inmediatamente, pero como puedo esperar, lógicamente quiero sacarle lo máximo posible. Aquí especula todo el mundo, incluidos los trabajadores de a pie, ente los que me incluyo, y es normal, es una forma muy buena de sacarle rentabilidad a tu dinero.
-
Venga!, comienza la merienda de negros. Subasta a la baja. Viva el milagro economico zapateriano, jajaja.
-
Bueno pues como estamos en el mercado de la oferta y la demanda -lo queramos o no- a ver si es verdad que se pueden comprar algunos pisos a un precio razonable, lo que ocurre es que como en todo habrá gente pobre que lo necesite vender urgentemente y es la perjudicada en este caso, los otros los especuladores que tienen un montón de propiedades esperarán al no tener ninguna prisa, siempre llueve tormenta sobre los mismos.
-
Sara, no te ofendas, pero especular con bienes de primera necesidad no es "una forma muy buena de sacarle rentabilidad a tu dinero", sino más bien una inmoralidad. Gracias a esa mentalidad estamos donde estamos. Puede que a tí te sobre ese piso, pero el que lo compre va a hipotecar treinta o cuarenta años de su vida pagando un dineral cada mes sólo porque tú quieres sacarle una "rentabilidad" obscenamente alta a tu dinero. Y tú me dirás que si no puede que no lo compre, pero la realidad es que si quiere vivir fuera de casa de sus padres o de un piso compartido, sólo puede optar por alquileres abusivos o precios abusivos. Tú, como yo, has tenido la suerte de poder vivir en tu propia casa con unas cargas razonables, hasta el punto de haber podido "invertir" en otro piso que ahora vendes, pero tenemos detrás toda una generación que no va a poder salir de casa de sus padres en su vida, puede que tus propios hijos, por ejemplo. Haz lo que consideres, por supuesto, pero ten al menos la honestidad de no justificar lo injustificable.
-
De verdad, muchas veces tengo la sensación de que este país consiste en un puñado de gente intentándose estafar y abusar los unos de los otros en cuenta se presta la ocasión...
-
Esto no solo va a acabar con muchos especuladores, desgraciadamente tambien va a acabar con miles de puestos de trabajo. Y ya que los Ayuntamientos casi se abastecian de las licencias de obras, pues ahora a subir los impuestos.
-
Debo indicar como funcionario que soy de la Tesorería de un Ayuntamiento de 18000 habitantes, que la financiación de los Ayuntamientos por licencias de obras es menor al 5% del total del presupuesto, los ingresos mas importantes en cualquier Ayuntamiento son el IBIU y la participación en tributos del Estado respectivamente pueden alcanzar un 20 y 15% de los ingresos totales.
-
Me parece muy bien que empiece a dar la vuelta la tortilla, Ya está bien que por 50 m2 te quieran cobrar de 240.000,00 euros para arriba. Sólo lo siento por los miles de puestos de trabajo, principalmente de inmigrantes, que van a perderse. Pero, a los especuladores, que les dén por donde amargan los pepinos. Y no hay que olvidar que hemos llegado a estas barbaridades de precios gracias al PP.
-
Pues si...algún día tenía que llegar. Acaso los constructores y promotores de viviendas pensaban que iban a estar construyendo y promoviendo viviendas hasta el día del juicio final. Todo tiene un limite.
-
Hola a todos! Lo de la vivienda en España, me parece la mayor vergüenza del mundo. Es un bien protegido por la Constitución y sin embargo se lo pasan por el foro. Con la vivienda no se puede negociar, no es un negocio, es una necesidad de primera. Me da vegüenza que los españoles tengamos esa mentalidad, de ganar dinero acosta de la vivienda. No nos damos cuenta de que esa manera de pensar esta perjudicando gravemente la economia de España, que muchas familias se verán en la calle. Solo espero que esto cambie y que la vienda baje de precio por el bien de nosotros, de nuestros hijos...
-
La crisis en el sector de la construccion avanza a pasos agigantados, sin freno y sin pausa. Merendandose suledos, atrapando vidas con esas hipotecas traicioneras que no dejan de subir. Inflación? crisis? año 92? les suena? tremenda crisis española en el sector de la construccion, paralizando asi mas d ela mitad de la economia de los españolitos, señores no tenemos un problema de vivinedas caras ( si solo fuera eso seriamos europeos definitivamente) se avecina una crisis ciclica como otras que han ocurrido en este pais. pero como dice el SR Zapatero, España tiene dinero y los españoles tambien, ala chicos a comprar un par de pisos que segun el "presi" todo funciona perfectamente.- un saludo
-
El premio nobel Hyman Minski, hablaba de las siete etapas de la burbuja, de que nos extrañamos ahora, espero que las administraciones, tanto del gobierno central, autonomicas y municipales, intervengan con la construcción de VPO, sería una forma de mantener el mpleo en el sector y por otra volver a resituar el verdadero coste de la vivienda.
-
Se pide por las viviendas mucho más dinero de lo q han costado. Quien quiera vender puede hacerlo incluso ganando un buen dinero. Ésto no es sólo un problema español, es internacional. Siempre hay gente obsesionada con culpar al gobierno (sea uno u otro), que por supuesto, siempre puede hacer las cosas mejor... Conozco a varios neófitos que se han dedicado a invertir en vivienda y creían que iban a salir multimillonarios. No es que ahora se la vayan a pegar, es qu es normal que tengan q rebajar sus pretensiones. Un saludo.
-
Gracias a gente como Sara, el país está como está. Compro el piso, lo tengo vacío, y ya lo venderé al precio que me dé la gana. Me alegro de que cada vez le cueste más a los que lo compraron "como inversión", porque es un bien fundamental, pero como siempre, el pato lo pagarán los que menos culpa tienen.
-
Box la vida no es un sueño, y los sueldos, sueldos, son. si en este pais los salarios no fuerna una miseria, la mayor parte d ela gente ni siqueira tendria que invertir a veinte años comprando pisos, como no es asi, la gente pone sus ahorros en ladrillo, y por eso mismo... en el momento que estalle la burbuja, se jode el invento... por que la gente quiere tener de vuelta sus" ahorros", esos son especuladores? no lo creo... asi es la vida, y bajaran los pisos, y otros que han guardado el dinero o no ha podido comprar se van a frotar las manos...
-
Con mi sueldo, a mi ni siquiera me llega para comprar la primera vivienda y por ello tengo que vivir de alquiler en un pueblo del Pirinéo; por un piso de 46 metros cuadrados pago 4oo euros de alquiler gastos de comunidad aparte, es un dineral y ese piso nunca será mío. Y por aquí este precio incluso es un chollo, hay gente que paga más. Alguien tiene que parar esto. Saludos
-
Más que mi comentario, es para resaltar lo que creo es un error que se ha producido en el cuadro de "La deuda de las inmobiliarias...". En el beneficio operativo de la empresa Urbas se señala un -657% y debería ser +657% ya que el beneficio ha pasado de negativo a positivo.
-
EL ORIGEN DE LA CRISIS ES MUY SENCILLO, LOS PRECIOS SON MUY ALTOS Y LOS CLIENTES NO LLEGAN NI CON EL 100% DE FINANCIACION. ESTAMOS EN LOS LIMITES MAXIMOS QUE PUEDEN PAGAR DOS SUELDOS. LOS PRECIOS NO BAJARAN MUCHO YA QUE LA GRAN PARTE DE LOS CARTELES "SE VENDE SON INVERSORES QUE YA TIENEN PAGADA LA VIVIENDA. CON ESTOS PRECIOS DE COMPRA LA UNICA ALTERNATIVA ES EL ALQUILER...¡¡¡¡YA SOMOS EUROPEOS!!!.
-
Al leer los post da la impreción de aberme subido en la maquina del tiempo y estar un año atras. En fin, esto no puede caer a nadie de sorpresa, lo que sorprende es el secretismo con el que se está llevando esto y los medios de comunicación siguen por inercia largando gota a gota las noticias, ya no hay dios que no sepa el estado de las cajas de ahorro, al menos algunas de ellas, menos los medios de comunicación.
-
Las distintas administraciones tienen que fomentar la construcción de VPO, pero no solo para el alquiler, por la cultura que aún tenemos en España, la gente joven y menos joven que aún no posee vivienda en propiedad, mantiene esa pretensión así que VPO en venta tambien y, por supuesto estamos hablando de una vivienda VPO para gente que no tiene suficientes recursos para entrar en el mercado actual, para los otros ya esta la oferta y la demanda
-
http://es.wikipedia.org/wiki/Hyman_Minsky Como bién dice Emilio, leed, Minsky ya lo dijo y ha pasado varias veces.
-
Pues lo siento por los que se han quedado entrapados, pero poco. Tengo 33 años, una carrera técnica y un sueldo que no llega por poco a 1000 euros. No tengo tampoco novia, por consiguiente, con un solo sueldo no he podido comprarme casa. El problema ha sido que ha habido un exceso de demanda, de ávidos especuladores, que compraban incluso sin tener dinero, con la esperanza de que venderían antes incluso de escriturar para ahorrarse unos duros y ganar muchos, y con lo ganado se pagaban la entrada de otros dos o tres y a seguir inflando la burbuja. Gracias a ellos no tengo casa, y tendré que esperar a que termine de reventar. No le deseo mal a nadie, pero ellos se lo han buscado. PD Hace 6 años que trabajo de alguna manera en el sector de la vivienda, ya entonces se veía la especulación y la distancia entre la demanda real (la que le da una utilidad a la vivienda) y la efectiva (que incluia especuladores) hacía presagiar este resultado. No culpen al gobierno actual, que esto viene de más antiguo.
-
BUENO, LOS QUE LA COMPRAN7 VENDEN POR NECESIDAD PRCTICA PUES TIEMPO AL TIEMPO Y TODO FUNCIONARA, PERO LOS QUE QUIEREN VENDER PARA RECUPERAR LO QUE INVIRTIERON PARA ESPECULAS. PEUS ESO, QUE TIENEN LO QUE MERECEN.
-
Esto es una cuestion de especulacion de ambas partes (compradora-vendedora) quien vende quiere obtener el maximo beneficio y quien compra lo termina pagando porque "piensa" que si no lo compra hoy mañana costara el doble. Llevo 10 años en el mercado inmobiliario y observo esto dia a dia.
-
No compreis, que bajen precio o que se los coman con patatas.
-
Buenos días. Yo si tuviese un piso y mi sueldo es mil euros trataría de vender la vivienda por todos los medios, la razón, los tip0s están estancados en el 4,70, las razones, falta de liquides en los mercados interbancarios, pero .es solo circunstancial ya que la inflación esta sin control y la subida de tipos es cosas de 3 meses, los analistas económicos calculan que en el 2008 llegue al 6%. Que el precio de la vivienda bajara hasta el 20% es una realidad, cuando estemos a mediado del 2008 no será el máximo si no el mínimo, los precios están abultados hasta un 120% La banca perdió su credibilidad junto al gobierno negando hasta hace 3 meses la burbuja inmobiliaria, si ahora nos dicen que están fuertes . yo si tuviese ahorros buscaría un hueco debajo del colchón para depositar el dinero. Vivimos unos tiempos extraños, la información ya no es de unos cuantos, ahora las mentiras duran muy poco y entrañan consecuencias contraproducentes a los mentirosos. Nada, que el día tenga una cara amable para todos vosotros.
-
http://www.youtube.com/watch?v=XCq0eaOhwwQ">Dentro video... En España la crisis no se esta notando y los problemas de inmobiliarias, promotoras y consturctoras se solventará en un par de meses...jajajaj Estamos ante una de las crisis mas graves de los últimos 50 años y la estafa piramidal que hemos sufrido los Españoles la vamos a pagar cara.Se estan cerrando c errando inmobiliarias y los despidos masivos pronto nos sobrecogerán. Esto ha reventado. Añadir que nadie en su sano juicio comprará en estos momento sabieendo que los tipos van a subir que la desesperación hará que los precios bajen y más cuando se estaban pagando precios usureros por cuatrop ladrillos
-
Aunque parece que todos los que leemos este nuevo periódico estamos convencidos de que esto va a estallar, la gente de a pie no está en absoluto tan enterada. Si lo estarán los que planeaban comprarse un piso, que estarán esperando, pero hay muchísimos jóvenes que ni se lo planteaban y no saben que está pasando. Ni muchas familias. Los medios de comunicación están omitiendo su deber de información. Apenas aparecen noticias sobre esto, y solo cuando es algo realmente grave. Hay muchos factores que indican que esto no va a más: el euribor, el endeudamiento de las familias, la morosidad, la desaceleración en las ventas, las renovada precaución al conceder hipótecas, ... ¿realmente va a reventar? Me temo que no es tan fácil, pues cuando comiencen a bajar los precios, mucha gente va a comprar, y evitarán que los precios se desplomen. Y eso va a pasar porque la gente no serán capaces de esperar otros 24 meses para que los precios caigan a su verdadero valor (es decir al 50-60% del actual en toda España). Solo hay dos circunstancias que podrían frenar esa fiebre de compra, un euribor a más del 7% (cosa que por desgracia no vamos a ver en la vida) o una auténtica crisis de liquidez que haga que solo el principe Felipe pueda conseguir una hipóteca.
-
Todo lo tenian previsto. Los constructores,inmobiliarias y bancos. Todos han gando el dinero que querian y ahora lo tienen todo. Ahora están esperando a que el mercado baje para de inmediato soltar parte del dinero acumulado y empezar de nuevo. Esta situación estaba programada para mantener el poder sobre la sociedad.Ahora casi todos los ciudadanos de este pais dependen de una entidad de crédito que les indicara el camino para siempre.Con los beneficios obtenidos están comprando las sociedades energeticas y pronto daran el salto para hacerse con los servicios que dá la Seguridad Social Seguro que aparecerán de inmediato las hipotecas a 50 años y muchos más. Es el modelo que ha implantado la globalización, encabezada por EE UU. No nos queda mas que esperar a ver que mas nos hacen ó reacionar con líderes políticos valientes que miren por su pais y el 99% de sus ciudadanos.
-
la verdad, es que esta es la gota que esta colmando el vaso. tengo 25 años, pertenezco a la que denominan "generacion mejor preparada" o como tambien la denominan otros; "los hijos de la democracia". y a pesar de ello te explotan por 1000 euros al mes, 10 horas diarias y para rematar la faena te dicen que no te quieres marchar de tu casa. ¿Alguien me da la solucion? porque yo no lo la veo. supongo que como suelen decir sera cosa de expertos.
-
COMPRO, COMPRO, COMPROOOOOOOOOOOOOOO
-
Julian izquierdo, muy preciso tú comentario. Añadir que tan solo un porcentaje muy pequeño de la población se beneficiará de ello, el resto paro, crisis y un desplome del mercado inmobiliario.
-
De acuerdo con Julián Izquierdo, pero ¿quedan líderes políticos valientes? Esta operación se preparaba hace ya tiempo: empezaron criminalizando la ocupación y vete a saber cómo acabará todo esto. La Unión Europea tiene ya un destino (económico, eh) para la península, y hay poco que hacer. Mientras tanto nos quedamos con personajes como El Pocero (Rosebud).
-
Realmente interesamos los jovenes a la clase politica?? Cada vez estoy mas convencido que no, y sobre todo después de haber viajado y vivido en diferentes paises en Europa.Sin ir mas lejos después de vivir en Finlandia lo tube claro, en España siempre se enriqueceran algunos a costa de la mayoria, da igual quien Gobierne.Tan dificil es hacer pisos de alquiler para jovenes!!!vamos a ver,no pedimos 80m2,ni 2 lavabos,ni parket,simplemente un espacio bien distribuido y aprovechado,con zonas comunes comunitarias como por ejemplo una lavanderia.No necesitamos acabados de primera calidad, sino funcionales,no necesitamos aire acondicionado sino un buen aislante,ni que sea centrico, pero si bien comunicado.Me fastidia bastante que en otros paises pueda independizarme menos en el mio.Parece un chiste,eso si que se hace bien aqui. A mi me dan igual los especuladores,que hagan lo que quieran,lo que me indigna es el olvido del gobierno.
-
Pues si no venden, ya saben, que bajen los precios. Ese no es mi problema. Y dale con la crisis.
-
¿Por qué tenemos que tener tanto miedo? Os habeis parado a pensar de dónde salen estas informaciones o a quién interesan. No sé, por otro lado, hay familias que se acogen a la suspensión de pagos, por ejemplo. Y luego, que este país no puede vivir del sol y del ladrillo. Yo firmaba ya para que pasásemos a sectores productivos de una vez, con crisis o sin ella. Y al que ha intentado hacer el Agosto a costa de los demas, a ese, ya sabeis... Había que haber esperado hace seis o siete años, cuando los tipos de interes eran bajos. Entonces tenían que haber esperado muchos, principalmente, los que compraron la casa para vivir.
-
Colores, como siemore explicito claro y realista,Julián Izquierdo: totalmente de acuerdo contigo, es ajedrez, lo que se hace hoy empesó a gestarse hace años. Solo agregaría que los bancos(no así las cajas) tienen todo el capital invertido fuera, funcionando y produciendo, por los rumores que hay hasta el rey va a oillár cacho sobre el peaje de la autopista que las coplovich estan haciendo en Texas.
-
¿Pero estos que no consiguen vender la casa quiénes son? Básicamente, por el texto de las noticias, son los que han intentado hacer el negocio del siglo sin dar ni golpe. Es decir, tenían un dinerito, lo "invirtieron", y ahora pues mira. Los grandes no creo que esten muy asustados, eso sí, aprovecharán estas cosas para "provocar" la crisis y aprovecharse si pueden un poco más. Pero yo creo que el problema está más que nada en los nuevos "inversores". Si hablamos del trabajo, de los albañiles, es un poco más delicado.
-
Y mientras tanto en España: Políticos, banqueros y especuladores se descojonan de risa viendo cómo todos a los que han estafado patalean y se hartan de trabajar para poder pagar una deuda no merecida, a la misma vez que mantienen la economía del país (doble beneficio para los opresores). Y la única defensa es quejarse, pero eso sí, sin agruparse para poder hacer algo. No hay nada que avive más la corrupción como el conformirmo de la gente. Así que así seguiremos, títeres de los demás mientras no se haga nada. ¿Para qué vamos a hacer nada? Si España va de p.. madre, yo cada día veo más Porsche Cayenne paseando por las calles
-
Estoy de acuerdo con Julián Izquierdo, pero hay más responsables, que son los propios consumidores. En España tenemos la fiebre de la propiedad, gastamos más de lo que tenemos porque nos gusta vivir por encima de nuestras posibilidades, ser los nuevos burgueses, solo que sin serlo, porque realmente somos unos pobres curritos mileuristas. Si la gente se ha endeudado tanto es por su ávido consumismo, por querer tener casa, coche, viaje de verano, tele de plasma, y todo lo que tenga el vecino que no tengamos nosotros. Por supuesto que es criticable y condenable la actitud de los banqueros, constructores, e incluso políticos que se están forrando a nuestra costa, pero el pueblo también es responsable por irracional y manipulable. Ahora vienen los lamentos pero, ¿y cuando se presumía delante de los amigos de todo lo que se tenía? Este país tiene lo que se merece.
-
va a llegar un momento en que las casas van a ser todas propiedad de los Bancos, no es normal que haya gente que destine más del 50% de su nómina a pagar la hipoteca.Y en esto, tenemos parte de culpa nosotros, por permitir y tragar, por enmarronarse y no contar con las consecuencias. Pero bueno, es sólo una pequeña parte de culpa, porque el tema de los Tipos de Interés es de traca, el vacío legal que hay frente a los especuladores y la impunidad de la que gozan, los sueldos bajísimos que tenemos los jóvenes, la poca estabilidad laboral (cómo me voy a meter a pagar una hipoteca si estoy contratado por "Obra y Servicio"?), la cantidad de casas vacías que hay ...hace tiempo que Bruselas lleva dando toques a España de que esto tiene que parar, y agárraos los machos, porque de un moento a otro, explotará
-
qué manía con que llanera fue la primera víctima. ¿qué le pasó a astroc, pues?
-
muchos de los que venderán son inclusos las agencias de de alquiler y compra de la esquina, que cuando habia una promocion cogian 5 o 6 pisos para presionar el comprador entre ellos y el promotor, ya que como todavia no se habia registrado la vivienda no tienen gastos y el dinero es todo negrito. Pues ahora que la caguen y vendan si pueden el piso o se coman las patas como los pulpos.
-
Ahora es el mejor momento para comprar. Mucha gente necesitada baja hasta un 20% o más el precio de su vivienda. Ahora muchas inmobiliarias se están arruinando porque no pueden hacer frente a los pagos de su hipoteca o no les financian y están con la obra a medias. Los que se han arriesgado mucho se van a arruinar. No obstante, yo pienso que en posos meses se estabilizará todo ANIMO!!!!
-
Leemos, oimos, muy a menudo la falacía de que venden o tendrán que vender perdiendo dinero. Para perder será vender a menos de lo que costó. En ningún caso esta ocurriendo esto (alguna ecepción habrá), antes bien, se refieren que van a tener que vender a una cantidad menor del precio teórico de mercado, o sea, si pensaban doblar la rentabilidad se conforman con el 50 % de beneficio en tiempo record. Si vendes a lo que te costó más gastos no tienes ningún problema y salvas tu situación económica. Es una idea. Contra la especulación social de la Libertad, pisos VPO que no entren en el circuito económico, así la primera vivienda no será objeto de especulación.
-
¿NO QUERÍAMOS CAPITALISMO?
-
Doy fe de estos datos, llevo un año intentando vender mi piso, lo he tenido que bajar casi 30 mil euros, llevo a acumulado mas de 9000 de hipoteca puente y encima el Euribor por las nubes. Para todos aquellos que han intentado hacer negocio que se jodan... pero en mi caso que he cambiado de casa por necesidades personales me estan jodiendo vivo...¡¡¡¡¡¡
-
Fijaros que situación tan esperpentica, triste e irrisoria a la vez. En el momento actual tanto el gobierno(complice) como los bancos y medios de comunicación dicen noticias antiguas, a medias y pocas, que es lo mismo que una estrategia para tenernos engañados. Pero resulta que un organismo que se creó hace 45 años(que fuerte!!)te da toda la información que quieras al respecto"Control de Riesgo" , pertenece al banco de España. Tiene dojones la cosa, que Franco desde la tumba nos de lecciones de como se lleva la economia de un pais, y lo mas importante, que hay que controlar a los banqueros, yo alucino, hasta hace muy poco no sabía que existia esto.
-
Pues nada, a gritar el lema: ¡No vas a vender tu casa en la puta vida!
-
Qué va SKA!! Con decir que la culpa es de Zapatero ya vale, hombre, bueno va, y de los ricos, pero mía no, ehhh, de eso nada. A los que estan de obra y servicio, pueden compartir un pisito. Es que los banqueros son personas, ¿no? Claro que hay que controlarlos, como a todo el mundo. Qué es? que a ti no te controlan? Pues a mí y a muchos sí, así que a controlarlos a todos. Es que ya está bien hombre. Faltaría más. Leo algunas cosas y son para echarse a llorar.
-
Si se dejara de proteger los intereses de los promotores el mercado de la vivienda se hundiria. No al intervencionismo !!!, que se hunda!!!
-
Seamos serios... no se venden porque la gente no puede pagar los precios disparatados que se piden... quien a estas alturas no tiene un piso, es porque no puede pagar 40 millones de pesetas en un barrio obrero del sur de Madrid. Eso es lo que dicen que vale mi piso, pero yo nunca lo pagaría... de hecho, no pagaría más de 20-25 millones por un piso de más de 30 años, 80m2 y 3 dormitorios... Y el que crea que su piso en el Sur de Madrid, con menos de 100m2 cuesta 40 millones, o incluso más, vive en un mundo totalmente irreal...
-
Jo, si tanta gente vende y yo no puedo comprar...algo falla,no?? o eso o estamos desorganizaos!! Interesados escribanme a la siguiente dirección: busco_piso_que_con_mi_sueldo_me_permita_comer@tajodialacosa.com
-
Soy de los que estoy vendiendo en Madrid, llevo muy poco tiempo y afortunadamente no tengo prisa. Vendo para comprar, cambiar de casa, quiero salir de Madrid por tanto lo que suba o baje lo hará igual en el nuevo. No puedo vender mas barato porque el precio del nuevo no lo es (compraré cuando venda), aunque sinceramente creo que debería hacerse un reajuste de los precios. Si pensé que mi piso era un atraco hace 7 años por 18,5 millones de las antiguas pesetas, doy gracias a que me dejé robar en ese momento.
-
porque la mitad de los dueños de pisos que piden precios disparatados por ellos son del PSOE. La especulación es cosa de todos, no de media docena de conspiradores. La pareja del 5º que quiere vender su casa de toda la vida para marcharse al pueblo y en lugar de aplicar el IPC a lo que pagaron por él, multiplican por 10 o por 20. Etcetera.
-
Con gente que pide hasta 1,8 millones de pesetas por metro cuadrado como pasa en Getxo (Bizkaia), cómo no va a parar el tema ! BOICOT A LA COMPRA
-
LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN YNOSOTROS HACEMOS LA CRISIS!!! SI DECIMOS QUE HAY CRISIS HABRÁ CRISIS, SI DECIMOS QUE TODO ESTA BIEN, TODO SEGUIRÁ IGUAL ANIMO!!!!
-
Sara, ¿vendes tu piso por el doble que hace cinco años? No tienes vergüenza. Dicho esto, ¿por qué no se penaliza fiscalmente a la gente que tiene pisos vacíos?
-
Toda la culpa la tiene tanto el Gobierno, PP, ETC. Lo que habría que hacer esun cambio radical contra los constructores para que bajen los precios y para los bancos que dejen de joder!
-
Los principales culpables de los precios altos de los pisos son los POLITICOS. No os quepa duda, practicamente todos Partidos estan en el ajo principalmente PSOE, PP y nacionalistas. La financiacion de los partidos viene de ahi y por eso no interesa arreglarlo. Un Pais como el nuestro con doble terreno que Alemania o Inglaterra y la mitad de poblacion no tiene sentido el precio del suelo, pero los politicos lo quieren asi, para financiar los partidos, los ayuntamientos y muchos bolsillos de ellos mismos claro. De donde salen los sueldos de 6000 euros de Pepiño, 8000 de Rajoy y tantos otros que pagan los partidos, mas las sedes en cada pueblo, las campañas electorales y toda su parafernalia?. En paises europeos ayuntamientos y gobiernos construyen pisos de titularidad publica y los alquilan a los mas necesitados. Aqui eso no interesa es mejor VPO para los amiguetes a dedo.
-
Todos jodidos, todos contentos.... pero por favor...
-
Bueno, vale que los políticos tienen la culpa y lo que querais, pero si creeis que el problema es que los ayuntamientos se financian con el ladrillo, vais dados. Ya os la estan metiendo. Si eso fuera así, entonces, los ayuntamientos, con la cantidad de dinero que les da el ladrillo, nos hubieran dado unos mejores servicios, pero qué casualidad, que seguimos igual o peor, y la culpa, entonces la tienen los inmigrantes, sólo ellosm, porque ahora somos más y bla bla bla. Que no. Que todo ese dinero que ganan se lo llevan los políticos en negro y a los ciudadanos que nos jodan. Los putos capitalistas quieren venderos esa burra para que los partidos terminen financiándose con dinero privado, y entonces, la corrupción será más y peor. Por favor, no caigais en esas trampas. El dinero del ladrillo se lo llevan p'a la saca los políticos, y punto. Está bien que los partidos se financien con fondos públicos.
-
Algunos estan pagando la especulacion ,compraron pisos y no pueden venderlos LOS ESPECULADORES TARDE O TENPRANA LA PAGAN
-
Lo que esta claro es que en general los constructores y promotores adquieren un suelo carisimo mas o menos 50% del valor del inmueble. El que marca donde si y donde no es el POLITICO, precisamente el escalon anterior, acordaros de marbella, pues eso sucede en casi todos sitios y se reparte un poco para el Partido y un mucho para la saca particular. Acordaros del alcalde de un pueblo de Madrid y sus cuentas en Andorra. Lo de Ibiza lo han tapado, asi son estos angelitos.
-
MANOLO el pp es un partido de santos !no jajajajajajajaja
-
es el ciclo de la vida todo lo que sube baja, tenia que llegar la hora y parece que ha llegado de los pisos, ahora a esperar a que vuelvan a subir...asi de sencillo y normal no hay que alarmarse
-
¿no será que muchos que compraron a 90.000 intentan vender a 250.000? Ahora los especuladores profesionales tienen competencia.
-
... los dueños de pisos que venden por necesidad [...] se topan con que cada vez requiere más tiempo vender un piso, más de un año. Joder con la puta especulación, que sigue jodiendo al necesitado incluso cuando se derrumba.
-
Compre 3 pisos en Valencia en el 1999 - 2001, ahora parece que se ha jodido el asunto. Habra que alquilarlos con las ayudas del gobierno.
-
...y la burbuja inmobiliaria estalló,fueron felices y comieron perdices.
-
Por supuesto que no me ofendo Javier B, porque no me entendiste bien. Lo que intentaba yo era explicar la realidad existente en España, lo que hace todo el mundo que puede, incluso lo que harían los que no tuvieran piso si tuvieran, no intento justificar nada. Porque yo solo tengo un piso que estoy vendiendo para comprar otro, por diversas razones, no por especulación. Y este piso que tengo nadie me lo regaló, lo tengo yo ganado trabajando desde los 19 años. Ahora soy profesora, pero trabaje en muchas cosas que no me gustaban para salir adelante y no se me cayeron los anillos. Por supuesto que existe un problema de vivienda, que tiene muchas causas, eso era lo que intentaba explicar, nada más. Otra razón por la que los jóvenes no pueden comprar pisos, es porque las grandes empresas se van de los paises desarrollados y se van a explotar a los paises en desarrollo pagándoles una miseria. Allí el nivel de vida es más bajo que aquí, les dan 1 dolar por mes y están contentos, porque las empresas de sus países todavía les darían menos.
-
Cómo se llama esto? GLOBALIZACION, alguien dijo que era la solución a todo? pues debería analizarlo ahora Imagina que IKEA, ZARA, H&M, CORTEFIEL, EL CORTE INGLES, BERSKA, etc fabricaran en España, habría trabajo para todos y con buen sueldo, y entonces podríamos comprar piso todos.
-
¿Como podeis calificar de "malas" al final de la burbuja inmobiliaria? ¿Que los especuladores ya no pueden vender sus pisos y chupar el dinero de los trabajadores os parece una "mala noticia"? ¿Que los pisos van a empezar DE UNA VEZ a bajar y que la vivienda tal vez en unos años sea asequible para la mayoría de los españoles os parece una "mala noticia"? Si el gobierno en vez de dejar que el sector de la construcción y el de la ESPECULACION creciera sin control para poder presumir de "buenas cifras economicas" (que no se han traducido en mejora de los salarios sino al contrario) hubiera desalentado este sector con medidas fiscales tal vez el dinero de los inversores hubiera ido a sectores productivos y no nos encontraramos ahora al borde de una terrible crisis. Espero que esta afecte a los mismos a los que afectó el "boom economico" de los ultimos años: a unos pocos privilegiados.
-
Bueno lo interesante es que las constructoras paren de construir y que los bancos no den tantos creditos, de esta forma se ira paralizando, por otro lado el comprador si no vende debera alquilar y esto puede forzar a bajar los precios
Quizá te interese...
Cargando...
Publicidad
Comentario más valorado
Esto es una cuestion de especulacion de ambas partes (compradora-vendedora) quien vende quiere obtener el maximo beneficio y quien compra lo termina pagando porque "piensa" que si no lo compra hoy mañana costara el doble. Llevo 10 años en el [...]
Lo más...
-
España
La ONU da la razón a Garzón y pide investigar el franquismo
-
Dinero
Las empresas podrán bajar los sueldos sin que haya acuerdo
-
España
Un alcalde del PP exhibe una bandera preconstitucional
-
España
"Nos quitan nuestros derechos y nos pegan por defenderlos"
-
Dinero
El Gobierno impone como norma el despido de 20 días
-
España
La ONU da la razón a Garzón y pide investigar el franquismo
-
Dinero
Las empresas podrán bajar los sueldos sin que haya acuerdo
-
España
"Nos quitan nuestros derechos y nos pegan por defenderlos"
-
España
Un alcalde del PP exhibe una bandera preconstitucional
-
Dinero
El Gobierno impone como norma el despido de 20 días
-
Deportes
Control antidoping sorpresa a Nadal: "Me alegro de que sea así"
-
Internacional
Irán anuncia "grandes logros en materia nuclear"
-
Internacional
Ultimátum de Siria a Túnez y Libia para cerrar sus embajadas
-
Deportes
25 años de Michael Robinson
-
Dinero
Sin finiquito para los directivos de banca expedientados
-
Dinero
Las empresas podrán bajar los sueldos sin que haya acuerdo
-
Dinero
Los sindicatos saldrán a la calle contra la reforma laboral
-
España
"Nos quitan nuestros derechos y nos pegan por defenderlos"
-
Dinero
El Gobierno impone como norma el despido de 20 días
-
España
El PP: "Las manifestaciones no crean puestos de trabajo"
Cargando...