La compraventa de viviendas bajó un 22,7% en marzo

En el primer trimestre de 2012 el descenso ya acumula una caída del 27,4%

PUBLICO.ES / SERVIMEDIA Madrid 10/05/2012 09:17 Actualizado: 10/05/2012 09:45

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Construcción de vivienda.

Construcción de vivienda.- EFE

El mercado inmobiliario español sigue su particular descenso a los infiernos. Los datos de compraventa de viviendas durante el mes de marzo sigue mostrando la cara más descarnada de la crisis: en el último año la venta de pisos ha descendido un 22,7%. Desplome total. 

El Instituto Nacional de Estadística (INE) certifica que en marzo se realizaron 25.464 operaciones de compraventa. Desglosando un poco más los datos, esa cifra representa un descenso del 17,2% respecto al mes de febrero. En el primer trimestre de 2012 ya acumula una caída del 27,4%.

El 86,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron libres (22.072 unidades) y el 13,3% protegidas (3.392). En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 20,9% y el de protegidas un 32,8%.

Además, el 47,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron nuevas (12.209) y el 52,1% usadas (13.255). El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 24,3% y el de usadas lo hizo un 21,3%.

En marzo, el 58,4% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Catalunya.

  • emiliano zapata
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    6 i emiliano zapata 10-05-2012 10:32

    A mas paro, menos ventas, ¿no es algo normal? ¿quien se mete ahora en una hipoteca, (suponiendo que te la concedan) como está el panorama.

  • Jmlomu
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    2 i Jmlomu 10-05-2012 10:33

    Y mas que van a caer, no hay mas que ver el panorama !!!!

  • vayase
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    7 i vayase 10-05-2012 10:36

    Con el paro que hay quien se va a comprar un piso? los politicos de PP?

  • Lectora60
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    5 i Lectora60 10-05-2012 10:48

    Pues más tendria que bajar.

    Nadie debería comprar un piso.

    Hay que forzar que pongan por lo menos la mitad de lo construido en alquiler asequible.

    Sería una manera de conseguir ingresar algún dinero por parte de los promotores, aunque tuvieran que ingresarlo en la cuenta del banco que les prestó el dinero para construir esos inmuebles. Rebajaría la deuda y aunque siguieran siendo préstamos tóxicos para un banco, con el tiempo la morosidad bajaria de forma natural.

    No consigo entender pq no han decidido hace tiempo hacer algo parecido.

    Tembién el alquiler de la vivieda podría ser con derecho a compra en un plazo razonable de unos 10 años, y no de 5 años, (ese es más o menos el tiempo del pago de intereses)

  • capite
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    2 i capite 10-05-2012 10:48

    Este es otro efecto de la ruina de los bancos. Los responsables de esta situación ya sabe todo el mundo dónde están y nadie hace nada. ¿Cómo calificar a la justicia y a la clase política española?.

  • luiscarbonell
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    -1 i luiscarbonell 10-05-2012 10:50

    El Instituto Nacional de Estadística (INE) certifica que en marzo se realizaron 25.464 operaciones de compraventa

    http://www.1forex1.com/

  • Verlaine
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    3 i Verlaine 10-05-2012 10:57

    Y más caeran! No compreis pisos! Esperaos sentados!

    Me rio yo de todos los que han dicho "Es el mejor momento para comprar". Sinverguenzas!

  • justodejusticia
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    2 i justodejusticia 10-05-2012 11:00

    ¡Pues que la regalen! Que hay mucha gente sin viviendas.

    Y ya han ganado suficiente en estos 20 años los especuladores.

  • wiki84
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    3 i wiki84 10-05-2012 11:08

    No tiene la gente para comer y pretenden que compren pisos. Van apañaos.

    http://www.temasmiticosdelrock.com/

  • d nadie
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    -1 i d nadie 10-05-2012 11:19

    Me surge una duda/discrepancia respecto al concepto "usada".

    Según el INE el criterio está en si han pagado IVA o Transmisiones. Pero si tenemos en cuenta que algunas promociones fallidas han tenido que ser inscritas a nombre de los bancos ejecutantes (según CCAA) nos encontramos con viviendas a estrenar que "fiscalmente" son usadas (segunda transmisión) puesto que pagan ITP en lugar de IVA.

    Todo este rollo es para decir que el número de viviendas nuevas vendidas tal vez es mayor del que se recoge y la usada al revés.

  • Metainconformista
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    4 i Metainconformista 10-05-2012 12:24

    ¡Y si esto es ahora...no te digo cuando suban el IVA! Estos tíos se parecen a ese que le habían enterrado vivo y cavaba con las uñas para salir, pero estaba boca abajo y cada vez se hundía más. En cuatro años más, vamos a salir de la crisis pero en Nueva Zelanda.

  • carmelosita
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    3 i carmelosita 10-05-2012 12:59

    Pero cómo pretenden que la gente compre si los Bancos se hacen caquita en el calzón. Por qué ahora no dan ni un duro y hace unos años bien que se engordaban las hipotecas, para beneficio de ellos. . . Y ahora quieren que les saquemos del agujero. En ese agujero estamos todos y a mí nadie me da nada por nada. El que pone un negocio corre el riesgo de que le vaya mal. Y él sólo afronta sus consecuencias. Lo mismo que debería hacer la Banca Privada, como tal negocio si va bien, sólo ellos se benefician pero si les va mal el Gobierno, que mucha culpa tiene de la situación de los Bancos por puro interés político(son tal para cual), quieren que el ciudadano les saque las castañitas del fuego. Pues que se quemen ellos solitos, que para abrasado ya está el pueblo padeciendo irreconocibles en sus cenizas. . . .Qué jeta tienen, para partírsela. . .

  • vaselina
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    2 i vaselina 10-05-2012 13:24

    me gustaría saber cuanto a "bajado" la compra de viviendas de lijo ( como pasó con los coches).

  • atenhea
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    3 i atenhea 10-05-2012 13:49

    EN ESTA PARTE DE LA HISTORIA MENOS NO ES MAS , SI CADA VEZ TENEMOS MENOS PODER ADQUISITIVO , SE RECORTA EL SUELDO NO HAY TRABAJO ESTABLE (GRACIAS A LA REFORMA LABORAL HOY CURRAS Y MAÑANA NO)APARTE QUE CADA DIA SE PIDE MAS PARA PODER COMPRAR UN PISO YA NO SIRVE LA NOMINA SINO QUE TIENES QUE TENER UN MONTONAZO DE AVALES Y DEMAS ,COMO Y A QUIEN PRETENDER VENDELES LOS PISOS¿? HAY ALGUIEN EN SU SANO JUICIO QUE PIENSE EN COMPRARSE UN PISO VIENDO COMO ESTAN LAS COSAS EN ESTE PAIS¿?DE VERDAD PIENSAN QUE RECORTANDO PODEMOS SALIR DE ESTO.............ES LA PESCADILLA QUE SE MUERDE LA COLA , HASTA QUE NO CAMBIEN LAS POLITICAS DEL RECORTE Y LABORAL NADIE A DIA DE HOY COMPRA UN PISO

  • Paco
    #15 Vota Vota

    2 i Paco 10-05-2012 14:02

    La burbuja inmobiliaria creada, para beneficio de unos pocos, demuestra el pelaje moral de los que la fomentaron, ahora se rasgan las vestiduras pidiendo medidas para que el precio no baje. Los más de 70.000 millones de euros (cerca de millón y medio de inmuebles) que la banca tiene en activos inmobiliarios es una prueba que confirma que la burbuja se hizo para enriquecerse vilmente.

    RESISTENCIA Y UNIDAD DE ACCIÓN

  • Juanjo112
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    2 i Juanjo112 10-05-2012 14:11

    Hasta que no caigan a los precios de 1992, no van a vender ni uno.

  • microscopica
    #17 Vota Vota

    2 i microscopica 10-05-2012 14:34

    que se jodan los bancos! que se las coman con patata!

  • Ore
    #18 Vota Vota

    2 i Ore 10-05-2012 14:41

    Pues está claro. Si ahora resulta que lo que era un sector productivo se convirtió -gracias a los bancos principalmente- en un bien eminentemente especulativo y ahora ha pasado como consecuencia de eso a ser un "activo tóxico" cuya toxicidad nos afecta a todos (promotores y usuarios) salvo a los que lo generaron (los bancos) porque no piensan perder ni un euro, está claro que no van a dar facilidades para que las cosas vuelvan a su cauce mientras no garanticen que su negocio está seguro.

    Las facilidades que antes daban han desaparecido por ensalmo. Los bancos se sienten intocables y lo único que hacen es mirarse al ombligo.

  • Em ve de gust
    #19 Vota Vota

    3 i Em ve de gust 10-05-2012 14:54

    Normal, la gente no come ladrillos, sino que se lo digan a las cajas de ahorro que mira como se les están indigestando...

  • elpotrodelcoto
    #20 Vota Vota

    1 i elpotrodelcoto 10-05-2012 15:47

    y mas que va a caer, Para que comprar ahora si dentro de un mes estaran mas baratos?

  • McBodo
    #21 Vota Vota

    1 i McBodo 10-05-2012 17:17

    ¿Cómo? ¡No puede ser! Ahora que Mister Vegas planeaba construir tropecientos edificios de apartamentos. Chitón, que no se entere que aquí no tiene negocio. Dejémos que construya a lo bestia y se lo coman los bancos que para eso están. Para eso, y para después pasarle la patata caliente a papá estado.

    http://poymave.blogspot.com.es/2012/05/campana-salvemos-los-bancos.html

  • fernando puente
    #22 Vota Vota

    0 i fernando puente 10-05-2012 17:51

    ¿todavia hay quien se plantea comprar una vivienda con una hipoteca que lastrara años la economia domestica, para que en la prosima crisis el banco se quede con la casa y el hipotecado con la deuda?

  • Pakopk2
    #23 Vota Vota

    0 i Pakopk2 10-05-2012 18:11

    Si simplemete baja la compra de viviendas quierer decir que todavia puede bajar hasta que no se venda ninguna, y con Rajoy, todo llegará..

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