La vivienda vale un 31% menos que en el ‘boom’ de 2007

El precio medio de una casa ha caído un 11,2% en julio respecto al mismo mes de 2011, según el último Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles

AGENCIAS Madrid 14/08/2012 10:11 Actualizado: 14/08/2012 10:36

Un cartel anuncia la venta de una vivienda.- EFE/Archivo

Las viviendas españolas se han abaratado un 31 % desde que alcanzaran su precio más alto, cuando el ‘boom inmobiliario' alcanzó su pico en diciembre de 2007 antes de la debacle económica. Además, en este último mes de julio estas mismas viviendas costaban un 11,2% menos que en el mismo mes del año pasado, debido especialmente a los descensos registrados en las islas y las zonas urbanas, según refleja el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) publicado hoy por Tinsa. De esta forma, el descenso interanual del valor de las viviendas continúa manteniéndose en torno al 11%.

En julio, los descensos de precio más destacados han sido los de Baleares y Canarias, que han bajado un 14 % con respecto a 2011. También se han abaratado por encima de la media las casas de las capitales y grandes ciudades (un 11,8 %) y las de otras áreas metropolitanas (un 11,6 %).

Los descensos de precio más destacados han sido los de Baleares y Canarias En menor medida se ha reducido el precio de la vivienda en la costa mediterránea (un 11 %) y en el resto de municipios (un 9,1 %).

Por lo que respecta al recorte acumulado desde diciembre de 2007, destaca el abaratamiento en la costa mediterránea (un 37,2 %), seguido de capitales y grandes ciudades (un 33,5 %), áreas metropolitanas (un 32,1 %), Baleares y Canarias (un 29,2 %) y el resto de municipios (25,9 %).

39 Comentarios

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11 i Piñoptero 14-08-2012 10:20

Todo españolito tiene derecho a un trabajo y una vivienda digna...

donde habré leído eso????DONDE??

yA SE CON LO QUE NUESTROS POLÍTICOS SE PASAN POR EL FORRO DE SUS SOTANAS
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9 i Tinejo 14-08-2012 10:20

Y poco ha bajado. Hasta finales de 2010 los precios apenas cayeron de forma significativa, lo que demuestra que ni el mercado se regula solo ni mucho menos es inteligente. Por el contrario, los especuladores se negaban a aceptar que se les hubiera acabado la bicoca de vender céntimos a precio de euro.

http://casaquerida.com/2012/08/13/nunca-serlo-y-jamas-parecerlo/
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9 i EGObanco 14-08-2012 10:31

Detrás de cada vivienda desahuciada hay un drama familiar. ¡No compres viviendas a los bancos! cómprala directamente a los particulares que quieran venderla. No alimentes más los bolsillos de los banqueros que han trincado a "manos llenas" http://www.egobanco.com
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4 i el guanche 14-08-2012 10:32

Y los perdieron inflando los precios ahora se lo tenemos que prestar para seguir tirando.. estos banqueros es que son muy listos, o nosotros gilipoyas.....http://canariasenlanube.wordpress.com/
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3 i el guanche 14-08-2012 10:34

Se van a comer con PAPAS Y MOJO ROJO las hipotecas y los pisos embargados. Uno de los grandes problemas de la banca española, que irán saliendo, es el capital inmovilizado de inmuebles.....http://canariasenlanube.wordpress.com/
-http://chipudemusica.blogspot.com.es/
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5 i derecha retrasada 14-08-2012 10:46

Si no hay dinero para comprar y la culpa es de la PP

http://www.zasbaidefeis.com/?p=67380
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7 i Jartodetó 14-08-2012 10:53

Poco es... aun tiene que bajar otro 30%... lo raro son los que se meten en una hipoteca, a día de hoy una inversión destinada a la minusvalía.
Si no que pregunten a los que se hipotecaron del 2003 en adelante... lo siento por ellos, pero una inversión fallida que te condiciona la vida entera...
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2 i el guanche 14-08-2012 11:00

Y DIGO YO,,,,¡¡ El sobreprecio que el banco malo pagará sobre el ladrillo lo pagarán todos los españoles. /// El Banco "malo" subcontratará el Pelotazo a los amiguetes del ParidoPopular para que se forren y vuelvan a correr los maletines hacia las sedes del PP.

Es decir, los españoles, además de cornudos, apaleados..

bueno y si tienes una hipoteca y no puedes pagarla porque estás sin TRABAJO o eres menos que mileurista, además de apaleado te están dejando el CULO como un bebedero de patos...

¿por qué el estado cubre las pérdidas del ladrillo a los bancos y no a los hipotecados? ¡¡¡¡...http://canariasenlanube.wordpress.com/

-http://chipudemusica.blogspot.com.es/
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3 i Maddie 14-08-2012 11:08

asta que baje un 120% que es lo que se sobrevaloró aún queda.
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9 i abuelo cebolleta 14-08-2012 11:14

Tendrá que bajar mucho mas hasta alcanzar su precio real.
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8 i Pico y Pan 14-08-2012 11:14

Las aguas van volviendo a su cauce.
Lo peor, los miles de ciudadanos, estafados por constructoras y bancos, que ahora están pagando superhipotecas, por algo que no vale ni una mierda.

http://gaviotasypajarracos.blogspot.com.es/
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6 i Angelodemonio 14-08-2012 11:17

Hasta que un piso valga 60000 euros mira si queda camino por recorrer.
Y lo que habran ganado unos pocos HDLGP.
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5 i akratamondo 14-08-2012 11:19

La vivienda nunca baja, decian.

Y poco se ha desplomado aun. Demasiado poco para lo que tenia que caer. que estan intentando aguantarla como sea, porque si se ajusta de verdad al valor de mercado que deberia tener, deja a un monton (mas) de bancos con las verguenzas al aire.

Pero la realidad es tozuda.
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4 i SANBA 14-08-2012 11:24

La valoraciónes son relativas. Hay que citar provincias, zonas, etc.

Veremos cuanto bajan las que tienen apalancadas los bancos y sus múltiples empresas, creadas para quedarse con las viviendas de los hipotecados y que no computen como pasivo.

Alguien recuerda el derecho a la vivienda en La Constitución Española. Pues eso.
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5 i Jonatanbcn 14-08-2012 11:25

un 30%?????? Pues no será en Barcelona!!! El alquiler sigue por las nubes, y la compra como ni siquiera se lo puede uno plantear pues la verdad no lo se....
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3 i eleven 14-08-2012 11:53

Y MÁS que tendría que caer !!! ... y que hubiera alguna fórmula de forzar a los bancos a recalcular la hipoteca a la pobre gente, devolviéndoles lo estafado o reduciéndoles años. CANALLAS !!!

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Cárcel e ilegitimidad para el PP, por robo y estafa masiva al país.
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3 i Commandos de Cotonou 14-08-2012 12:21

Me ha caído un trozo de chorizo en el cocido...jo !
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-1 i Indignado 14-08-2012 12:45

#9Maddie
asta que baje un 120% que es lo que se sobrevaloró aún queda.
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Eso es matemáticamente imposible. Nada puede bajar más de un 100%.

Y se sobrevaloró más de un 120%.
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3 i Gabbit 14-08-2012 13:09

Y total ¿de qué sirve? Si ya no hay quien pueda comprarse una vivienda.
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5 i Yo no soy tonto 14-08-2012 13:22

Todavía sigue estando sobre valorada. Deberá bajar, al menos, hasta el 50% para acercarse a la normalidad y a la realidad. Lo que ha ocurrido con el sector inmobiliario ha sido un auténtico disparate, ¡de locos!, y no pueden servir de referencia los precios anteriores. Ahora estamos pagando las consecuencias de aquel desmadre, de la especulación desmedida y de los fraudes y estafas a las arcas públicas. Lo normal es que estemos como estamos.
#21 Vota Vota

3 i eleven 14-08-2012 13:43

PD:
Además ya valían menos las viviendas, y los bancos hinchaban los precios, los muy USUREROS.
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1 i 71sabi 14-08-2012 13:47

como quiero mejorar mi carma ....
arriba esos puños, leña a los fascistas......
somos victimas y verdugos, nadie se acuerda del que compro en una cooperativa el piso y a los seis mese vendio y le gano uno kilos sin haber empezado la obra.
o el dejo el curro para hacerse peon y sin tener ni idea ganaba 2000,3000 ....
no vale solo quejarse hay que luchar
pero es mas facil ehar la culpa "solo "al banquero (que son uno ladrones si, de eso no hay duda)
sin solucion en esta españa de pandereta
#23 Vota Vota

0 i lluis companys 14-08-2012 15:48

Y en cuanto pueda dejo de pagar mi hipoteca, y si me queda la deuda la va a pagar su puta madre
#24 Vota Vota

4 i teolit 14-08-2012 18:55

Los sueldos han caído más o menos lo mismo (para quien conserva el trabajo), de modo que seguimos igual (o peor)
#25 Vota Vota

2 i palinpalotes 14-08-2012 19:17

Decirme donde porque aqui en Castilla y Leon los pisos y el alquiler no creo que hayan bajado mas de un cuatro por ciento en los ultimos cuatro años y vas a una inmobiliaria y puede que sean mas caros que hace cinco.
#26 Vota Vota

1 i maspringaos 14-08-2012 19:37

esto se veia venir,lo que no puede ser es entramparse en España con un Banco, y mas por cuarenta años.Es un suicidio anunciado.Tanto mas con los miles de euros por en medio.

Era lo que pasaba, lo contrario de la lógica de mercado. El producto SUBE cuando hay carencia, y BAJA cuando hay exceso.

Quien era el insensato que no se planteara, que para absorver tanta vivienda tenian que venir a España ocho millones de personas !! y encima que cada familia comprara un piso !!

Eso era realmente delirante.Muchos supongo que lo sabian y asi a sabiendas continuaban

con el = NEGOCIO =

Ea pues ya tenemos el " NEGOCIO " montado. Ahora que nos aproveche a todos.Au revoire
#27 Vota Vota

2 i AÑOMARIASI 14-08-2012 19:39

regla numero uno; no te fies nunca de los políticos y los banqueros
#28 Vota Vota

2 i Tintas 14-08-2012 19:51

ME ALEGRO POR TODOS LOS ESPECULADORES QUE NOS JODIERON LA VIDA.
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3 i muletesion 14-08-2012 21:12

Y a mi que mas me da si no puedo comprarme una vivienda ni del LEGO.
#30 Vota Vota

2 i Reina Ginebra 14-08-2012 22:55

Pues me parece bien, pero todavía sigue siendo caro. La cosa está en que ahora no dan créditos, que si no, sigue saliendo más barato que alquilar
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0 i varicate4 15-08-2012 01:02

vamos a hacer una prueba, intentad vender cualquier casa que sea vuestra, ahora, a estrenar, vieja, reformada.............como querais, a ver cuanto os dan por ella, si teneis referencias de lo que valia en 2007, vereis que la bajada esta entre el 50 y el 70%...........................esto es demostrable empiricamente.

seguro que la fuente de esta noticia es la patronal de la banca o Montoro, y es que ya lo decia hace poco donaldo trump, ahora es el momento de comprar en españa, te lo dan todo regalado......

EL CAPITALISMO SE ACABÒ, OTOÑO CALENTITO...............
#32 Vota Vota

0 i Allendevive 15-08-2012 02:41

Los pisos siguen teniendo un precio no acorde a su valor real. No sé cuánto nos tenemos que hundir para que bajen los precios de los pisos.
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1 i RESILIENT 15-08-2012 02:55

El precio de la vivienda es un invento sorprendente.
Es la suma de los costos reales de contrucción+una plusvalia de beneficio+el "precio" del terreno que ya estaba ahí antes de la existencia de la humanidad.
Sorprendente la pasta que se llevó hace millones de años el primer propietario en esa noche de los tiempos.
#34 Vota Vota

0 i erasme 15-08-2012 07:04

TODAVÍA BAJARÁN MÁS CUANDO A LA BANCA LA OBLIGUEN A DESHACERSE DE TODO EL PATRIMONIO INMOBILIARIO
#35 Vota Vota

0 i utsets 15-08-2012 08:41

La economía no mejorará por un largo tiempo. Irse a trabajar fuera de España es una opción a considerar. Participa en la encuesta de Trabajar Fuera: http://trabajarfuera.es/encuesta-de-trabajar-fuera/ para conocer tus necesidades
#36 Vota Vota

-1 i Chucri 15-08-2012 23:07

Algo es innegable: las cosas valen lo que la gente quiere pagar , asi q ahora nadie paga nada de modo q ahora es una hazaa vender un piso y de locos comprarlos
#37 Vota Vota

0 i Chucri 16-08-2012 11:32

#36 Chucri
Impostor.
#38 Vota Vota

0 i Chucri 16-08-2012 11:35

#36 Chucri
Ese comentario no lo he escrito yo. Esto me obliga a que "Chucri" no comente más.
Esta avisado en Moderación y espero poder cambiar pronto de nick. Denunciaré cualquier comentario que no sea de Chucri.
#39 Vota Vota

0 i Chucri 16-08-2012 11:44

Ya he cambiado la contraseña, impostor #36 Chucri. A ver si eres capaz de descubrirla, listillo.
Mejor sería que te dedicaras a ilustrarse y no a hacer el gilipollas.