El INE certifica el desplome del mercado inmobiliario
Una nueva estadística saca a relucir una caída del 27,1% en la compraventa de viviendas en enero con respecto al mismo mes del año anterior
La compraventa de viviendas en España registró en enero una caída del 27,1% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos de la nueva Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, que publicó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el primer mes del año, se produjeron 61.792 compraventas de viviendas, lo que supone el citado descenso del 27,1 por ciento con respecto a enero de 2007, aunque representa un aumento mensual, en cuanto a diciembre, del 41,08 por ciento.
La compraventa de viviendas usadas (el 52,4 por ciento del total) cayó el 35,6 por ciento, mientras que la compraventa de viviendas nuevas (el 47,6 por ciento restante) bajó el 14,6 por ciento.
En el caso de la compraventa de viviendas libres, que supusieron el 91,8 por ciento del total, se redujo el 26,7 por ciento en un año, mientras que la de viviendas protegidas (el 8,2 por ciento restante) cayó el 30,7% con respecto a enero de 2007.
El número total de fincas -rústicas y urbanas- transmitidas en enero fue de 234.788, el 15,3 por ciento menos que un año antes y un 37,8 por ciento más que en diciembre.
De estas transmisiones 136.074 fueron compraventas de fincas, lo que supone una caída interanual del 23,5 por ciento. Esta estadística incluye, junto a la compraventa, otros tipos de transmisiones de fincas: donación, permuta, herencia y otros, que pueden ser concentraciones parcelarias o divisiones horizontales de fincas.
El 88,3 por ciento de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 11,7 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, más de la mitad, el 51,4%, fueron compraventas de viviendas.
Las fincas urbanas van a menos
Según los datos publicados por el INE, la compraventa de fincas urbanas -viviendas y otras- se redujo el 23,9%, si bien creció el 43,57% con respecto a diciembre.
La compraventa de fincas rústicas disminuyó en enero el 20,2 por ciento interanual, aunque aumentó el 28,73 por ciento con respecto a diciembre de 2007. El número de viviendas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue de 169, cifra que se amplía a 644 para el conjunto de las fincas.
El INE, que ha hecho este cálculo a partir de la revisión del padrón municipal de 2007, coloca a Murcia como la comunidad con mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 268, seguida de La Rioja (258), Castilla-La Mancha (237), Comunidad Valenciana (217), Cantabria (212) y Andalucía, con 200.
En el lado opuesto de la lista se sitúa Galicia como la comunidad con menor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes, con 113, seguida de Madrid (124), País Vasco (129), Navarra (138), Cataluña (139), Asturias (150), Castilla y León (157), Extremadura (159) Aragón (167), Baleares (180) y Canarias (190).
En Ceuta se transmitieron 84 fincas por cada 100.000 habitantes, cifra que en Melilla se reduce a 73.
Para la elaboración de esta nueva estadística, que se publicará el mismo día que la de hipotecas, el INE recoge los datos que le remite mensualmente el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España (CORPME).
El objetivo es el de conocer el número de transmisiones de derechos de la propiedad sobre bienes inmuebles según el título de adquisición a nivel nacional, por comunidades autónomas y por provincias.
La estadística toma como mes de referencia la fecha de inscripción en el registro de la propiedad, por ser el momento en el que se formaliza la operación de transmisión.
80 Comentarios
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lo siento por los ke kerian hacer el agosto
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en las comunidades del pp, como murcia, el ladrillo sigue tan fuerte y dominandolo todo. todos los murcianos viven de la corrupcion urbanistica y cuando el psoe de murcia habla de cambiar el modelo economico, nadie le vota, como se ha visto en estas elecciones.
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stop ladrillo-Los conoces a todos y te lo han contado a ti uno a uno, verdad? Anda que ya os vale con las generalizaciones
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Pues yo lo siento por lo que va a subir el paro, y las consecuencias que va a traer.
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Ya era hora!!! no tiene sentido que para comprar una casa haya que estar 40 años pagando una hipoteca superior a muchos sueldos. O bajan los precios de verdad o terminaremos todos en tiendas de campaña o de okupas.
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Caen las ventas pero no cae el precio. Los que más tarden en bajarse del burro más están perdiendo. La bolsa ya ha corregido el mal del altura. Pero los que compraron vivienda o suelo edificable/recalificable siguen con precios en la estratosfera. Si la Bolsa ha caido un 40 % de los máximos, la vivienda también lo debe hacer para que esto se sanee.
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el psoe de murcia va a desaparecer, nadie le vota ya, y mucho menos los jovenes. los jovenes de murcia estan abducidos por el dinero facil del ladrillo con trabajos no cualificados de albañil, camarero, limpiadora, reponedor de supermercado, aunque lo unico que tienen es un sueldo submileurista y una hipoteca a 30 años, y lo peor es que ya han asimilado ese estilo de vida como el unico posible, dejando de lado los estudios y el vivir de una carreara universitaria. los que tienen estudios tienen que irse a otra comunidad si quieren vivir de esos estudios universitarios. mucho trabajo tendra quer hacer el psoe de murcia si quiere volver a recuperar el voto de esos jovenes que ven que el esfuerzo por tener unos estudios universitarios no sirve para nada. el pp tiene bien amarrados a los jovenes con el ladrillo.
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TIENE AQUI UN PARAISO DEL LADRILLO INCREIBLE. ALBACETE VA A AUMENTAR SU SUPERFICIE SOBRE UN 15% EN AÑO Y MEDIO LE ECHO YO,
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Para que la actual crisis inmobiliaria, empiece a solucionarse, el precio de las viviendas en España, tiene que bajar más de un 60%, porque hay que tener muy poca inteligencia, para dejarse estafar, comprando una vivienda en España, a unos precios de verdadera estafa, porque son unos precios que están muy sobrevalorados, y éso, lo afirman, públicamente, instituciones tan serias, como son el Banco de España, la ONU, y el Fondo Monetario Internacional.
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La cúpula de los partidos, designa candidatos cuneros en las provincias, si alcanzan el poder, se apoyan en 'personalidades' no militantes. Se destierran la ideología y la partitocracia, en favor de un sistema cercano a las Mafias, camino por el que ya transitan los Sindicatos.
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Bajan las ventas, baja la recaudación, baja la capacidad del Estado para invertir, entramos en deficit... ¿Todavía hay ingenuos o ignorantes contentos?
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Pero que antipatriotas los del INE!!!
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Yo soy de Murcia y la verdad "todos los murcianos viven de la corrupción urbanística" es una generalización un poco exagerada, digamos que en esta comunidad, si quieres prosperar, tienes que tener "amigos" con influencia o vas listo, no se si me explico, Supongo que esto pasa un poco en todos sitios, pero aquí está llegando a límites esperpénticos. Cuando la mayor parte de la economía se basa en actividades poco claras, por decirlo suavemente, poco a poco se contagia todo el tejido productivo, una mafia legalizada vaya.
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¡Que casualidad! Durante la campaña electoral el "Gobierno de España" no para de repetir que no hay crisis. Ahora resulta que si que la había y solo unos días despues de las elecciones se conoce el dato, cuando estamos hablando de un dato de hace dos meses. Cada cual que saque sus propias conclusiones.
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necesario un cambio de programa ya. se debe atraer el voto de los jovenes ofreciendoles alternativas de vida basadas en sus estudios. la persona con estudios universitarios debe de tener un reconocimiento social y economico, bien en la administracion publica (mediante oposiciones y potenciacion de los servicios publicos) o en la empresa privada (mediante convenios). ofreciendo estas alternativas recuperaria el psoe de murcia muchos votos.
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Para el que espera que los precios bajen en las viviendas: SI LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS EN VEZ DE ESTABILIZARSE, BAJAN, QUE PASA?, PUES que los de las inmobiliarias se van al paro, los albañiles tambien, alicatadores, los que suministran los sanitarios, con lo cual los de las fabricas de sanitarios mandan al paro a la mayoria, si no tienen que cerrar, eso repercute que no se vaya a los restaurantes, y ademas no se compren coches, por lo que "al paro con los que trabajan en las fabricas de coches", etc. etc. etc. POR LO TANTO, LA GENTE AUNQUE BAJEN LOS PRECIOS NO PODRÁ COMPRARSE UN PISO PORQUE NO TIENE TRABAJO Y SI LO TIENE ESTAN INSEGUROS POR PERDERLO. ¿de verdad hay alguien que quiera que los pisos bajen?, eso es demagogia. Lo que hay que pedir es que se estabilicen con el IPC.
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PARA EL QUE QUIERA CONOCER EL PORQUE DE ESTE DESPLOME: UNa cosa es una desaceleracion (año 92) y otra un derrumbe (año 08). Siempre hay ciclos en las economias, y contra eso no se puede hacer nada, ¿pero de quien depende que sea una desaceleración o un derrumbe?, pues del gobierno de turno, sea cual sea. AHORA ES UN PARON TOTAL, ¿por que?, por la nueva ley del suelo. El tema se explica en que una inmobiliaria se financia con las inversiones de extranjeros. Y la valoración que en bolsa valian esta inmobiliarias era con respecto al valor de sus activos (suelo comprado). PUES AHORA, esta gobierno tuvo la grata idea de hacer que estos terrenos se califiquen solo de dos maneras (rustico o urbanizable) eliminando las variables que estan en el medio entre este rustico y este urbanizable (todo esto dependiente de los ayuntamientos) por lo cual las inmobiliarias han pasado de estar valoradas en una decima parte de lo que valian, POR LO QUE EL INVERSOR EXTRANJERO SE HA IDO. Conclusion: al no haber dinero, no se construye, si no se construye, no hay trabajo, si no hay trabajo, no hay consumo, si no hay consumo, hay mas paro, etc. etc. Hasta que no quiten esa ley del suelo, podemos estar esperando todos para comprar un nuevo piso, que no lo vamos a poder hacer.
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manolin: tu quieres la ley del suelo de aznar corregida y aumentada, que haga urbanizable cualquier terreno, para que sigan los pelotazos urbanisticos. eres el tipico cristiano-coonservador-capitalista especulador. eres constructor, del pp y del opus, verdad?
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Mira ., mejor estamos como ahora, VENGA TODOS AL PARO NO??, pero eso que te han metido en la cabeza que la construccion es todo especulacion y corrupcion, pues no es asi, CLARO QUE LO HAY, y en todas las comunidades, empezando por la mas corrupta que es Andalucia. Pero tu pensamiento ¿cual es?, que solucion das. Dime alguna, porque yo estaria encantado que me dieses una alternativa. ¿la tienes?, cual es??. Conclusion: TODOS al paro, QUE ES DONDE ESTAMOS. ESTO ESTA PARADO AL 95%, y lo que se esta haciendo ahora es lo que ya estaba empezado. DEJAME DE HISTORIAS DE AZNAR, OPUS Y DEMAS RETAILA, NO ME VENGAS QUE ESE DISCURSO PROGRE SIN ARGUMENTOS, dame alternativas y vamos a dar soluciones, AZNAR YA NO EXISTE, es el AHORA el que tenemos que solucionar.
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Lo que se están reduciendo son las compra ventas de caracter especulativo. Muchos compradores pagaban 3 por algo que pasado mañana valdría 4 sabiendo que en realidad debería costar 2. Es la translación de la lógica especuladora del mercado bursatil al de la vivienda. Si la vivienda fuera un mercado democráticamente vigilado en cuanto a precios por los organismos públicos, no sucederían estos vaivenes que pagamos finalmente todos: Cuando sube la vivienda lo paga el comprador, y cuando se reduce la construcción, lo paga el albañil.
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Bien argumentado Camilo Torres
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pero de verdad alguien pensaba ke este mercadeo especulativo de la vivienda iba a durar toda la vida? y ke los albañiles iban a estar construyendo edificios de por vida? ya veo ke la ignorancia no tiene limites
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Todos estos que se alegran del desplome de la edificación no tardarán en darse cuenta que a finales de 2009 habrá cerca de 3.5 millones de parados, que aunque los pisos bajen un 40% no podrán comprarlos. Más aún, el coste social de esos parados hará que otros 2 millones tampoco puedan comprarlos. Y los 15 millones que tienen el piso en propiedad o lo están pagando se verán empobrecidos en un 40%. Para que no se enriquezcan 50.000 arruinamos a 20 millones. Vaya negocio estamos haciendo.
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soluciones para manolin: construccion ordenada y controlada de vpo con precios regulados asequibles, recolocacion de empleados en otros sectores (potenciacion de industrias, tecnologia, agricultura), revalorizacion del licenciado universitario, potenciacion de los servicios publicos y sus ofertas de empleo (oposiciones)...vamos, que la gente trabaje para vivir, no lo que tu quieres, que trabaje por una miseria para que tu vivas muy bien como empresario sentado en tu sillon sin hacer nada.
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Ya era hora: lo que dices no te falta razón, pero lo que no es normal es que haya parado de repente y que cada semana una constructora haga suspension de pagos. Cuando se habla de desaceleración, eso es lo que buscamos todos, para que mucha gente de ese sector se pueda amoldar a otros sectores productivos y no se quede en paro, pero no de repente. Eso es lo que critico yo de este momento.
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admites que eres uno de esos 50 mil cristiano-conservadores-capitalistas que viven muy bien a costa de explotar al resto de los españoles ( y inmigrantes), verdad?. tu modelo de capitalismo salvaje es nocivo para la sociedad.
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Solbes: la inflación bajará en Marzo. Dato de febrero: el peor en 25 años. ZP: esto es sólo un resfriado. datos UE la mayor caída en toda Europa la de España. España no se merece un gobierno que mienta, pero los votantes de ese gobierno sí. ¿y quién va a sufrir más que nadie las consecuencias de la mala política económica de este gobierno?: sus votante. Los fachas-millonarios del PP desde luego que no. Así que ajo y agua.
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A ver ., primero pon un nick para poder dirigirte a ti en propiedad. Segundo, no soy empresario, soy un trabajador currante, ganando seguramente menos que tu. Tercero, los argumentos tuyos son todos de gasto publico, eso sabes macho lo que significa?, que lo tenemos que pagar todos con nuestros impuestos, TODOS. Cuarto: Las VPO, te lo explico, no sirven de nada si no hay empresarios que quieran hacerlas, porque las VPO las hacen los empresarios, SI, SI, esos que tu tanto detestas, que son los que nos dan trabajo. SI, SI, HABRA ALGUN DESALMADO, pero son los que se arriesgan, no como tu ni como yo. Y de verdad te pido, que ese discurso de izquierda extrema que tienes, un consejo, vete limandolo, porque asi, de esa manera, con tu carreriña de universidad no vas a ningun lado, eso, siento decirtelo, no te da nada, hay que trabajar mucho y no tener mentalidad de funcionario. Y sin acritud te envio un saludo, voy a continuar trabajando.
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es que el capitalismo salvaje es asi: en cuanto ve que no tiene los beneficos previstos, cierra el quiosco, echa a los empleados y lleva el dinero a especular a otro sitio.
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No se trata de que bajen los pisos , sino de que recuperen su valor real, normalmente un 30 o 40% menos de lo que se esta pidiendo... Se acabo la gallina de los huevos de oro, los viajecitos a cancun con las comisiones que te daba el jefe el de la inmobiliaria.. en fin a cada cerdo le llega su san martin, y ahora encima vamos a tener la culpa los currelas de que se paren las obras por que el constructor de turno se ha metido hasta el cuello en terrenos y ve que no salen los pisos como antes, vamos hombre!
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Por supuesto que el capitalismo es savaje en el sentido que tu dices, pero el estado no se puede engordar con muchos funcionarios porque eso esta comprobado que empobrece un pais a la larga. Tiene que controlarse el capitalismo, porque eso nos llevaria a muchas desigualdades, pero no podemos ir al otro extremo como en la antigua rusia, cuba, etc. Eso tampoco funciona.
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Para el que me contesta.1º- Pon un nick. 2º- Soy liberal, algo que tu no sabes ni que existe. 3º- No admito nada, y menos que un lenguaraz haga especulaciones sobre mi trasfondo moral.
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Hay que joderse, un pepero me decia esto ahce unos años, y le parecia muy bien la corrupcion "ya que aunque se forren unos pocos, dan de comer a muchos", ya se ve lo que "fdan" de comer, y encima querran que el Estado se haga cargo después de votar en masa y dar millones al PP LIberal, es que me da una rabia, deberian endurecerse las penas para la corrupción y empezar a tirar construcciones ilegales, además asi tendrían más trabajo. Espero que lo pasado nos enseñe, al PP al menos a no meterse a muerte solo con un sector y dejar al resto con el culo al AIRE
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Pero alguno de verdad piensa que la corrupcion urbanistica solo es culpa del PP, ES DE LOS DOS, LA CORRUPCION URBANISTICA HA SIDO DE LOS DOS PARTIDOS Y, SI, SI, TAMBIEN DE IZQUIERDA UNIDA EN SUS AYUNTAMIENTOS. Por favor, critiquemos la corrupción, pero no lo hagamos pensando que es solo un partido, HAN SIDO TODOS SIN EXCEPCIÓN, y me atreveria a decir mas, al 50%.
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Hola, soy un pequeño rincón de la costa mediterránea española. Hoy me han dado una buena noticia, y es que el mercado inmobiliario entra definitivamente en clara desaceleración. Pero sé que durará pocos años, los suficientes para que una nueva hornada de españolitos, con su típico afán de propiedad, estén dispuestos a hipotecarse durante 40 años. Pero mientras haya un presidente progresista, el pueblo le seguirá culpando de su propia estupidez (la del pueblo). Me despido y esperaré a perder mi virginidad natural. Saludos.
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con mi carrera de universidad cobro 500 mil pelas al mes y soy funcionario atendiendo un servicio publico para los ciudadanos.. y pago con gusto mis impuestos si ese dinero se revierte despues a la sociedad ( y a mi mismo) en forma de servicios publicos, sanidad, educacion, subsidio de desempeo, pensiones...). el modelo progresista es asi: el dinero debe seguir un circulo: lo que el estado te paga en sueldos, luego te lo recoge en impuestos para redistribuirlo entre todos y que todo siga funcionando. el modelo capitalista destruye a la sociedad por que es un modelo lineal: solo unos pocos recaudan todo el dinero de todos los demas (haciendoles pagar desorbitadamente por cubrir necesidades basicas como sanidad, educacion, vivienda, hipotecas, prestamos...) y luego nada revierte en el ciudadano, el dinero solo va en una direccion, hacia el rico. por eso es necesario dar educacion para la ciudadania, para que los jovenes aprendan a diferenciar un modelo del otro ( y por esto los poderosos -ricos, iglesia- no quieren que se de, para que los ciudadanos no aprendan y no los descubran en sus engaños).
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la vivienda ya no sirve para especular,los que se compraban varios pisos para al año siguiente venderlos por un 20% mas estan buscando otro sitio donde seguir haciendo negocio,el mal ya esta echo,y es que el que quiere una casa para vivir va de culo con los precios que tiene la vivienda y que son irreales,todos sabemos por que subio la vivienda,la especulacion,o por que segun el pp,en españa se vivia de puta madre,con aumentos del valor desorbitados,y subidas de sueldos de mierda,ahora la gente se hipoteca mas de 30 años,lo nunca visto,eso no nos pasaba cuando eramos un pais pobre,esa riqueza que se la metan donde les quepa,no nos van a llegar las haras del dia para trabajar y poder vivir.
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Para . Siento ser tan directo, de verdad LO SIENTO: Yo no soy funcionario, tu si, tu no te vas a quedar en paro, yo si, tu no tienes problemas para pedir una hipoteca porque tienes un puesto asegurado, yo si, tu puedes quedarte de baja varios días, yo lo tengo mucho mas dificil. Tu tienes con esas 500.000 ptas al mes, mas pagas extras, unas vacaciones cada año, yo las tengo que pasar en la casa del pueblo, que por cierto se respira tranquilidad, pero no es Cancun. POr lo que ., macho, es TAN FACIL SER PROGRE Y DECIR QUE REPARTES CUANDO TIENES TODO ASEGURADO, que no me vale ese discurso de repartir, porque lo siento, tu no repartes nada, nada. Tu sueldo esta asegurado. QUE FACIL ES VER LAS COSAS DESDE LA PERSPECTIVA CUANDO LO TIENES TODO ASEGURADO. Los demas tenemos que verlas venir y "jodernos" no??. QUE FACIL ES VER LA VIDA ASI.
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yo pago muchos mas impuestos que tu, asi que yo reparto mas que tu.
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para el liberal: el liberalismo es lo mismo que el capitalismo salvaje solo que cambiado de nombre.
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Y que pasa si bajan los pisos, que se reajusta el mercado quedando las constructoras mas capaces (que se diversificaran a otros paises y a la obra publica), y se elimina los que viven del cuento (compro por 5 y vendo por 20) El paro es circustancial y con un poco de cabeza se puede absorber. Y sinceramente Ramon, si tu tienes miedo (lo detecto en tu ironia), vete a EEUU, esos grandes liberales, que ahora usan el intervencionismo, y cuya economia esta en manos de China (como se les crucen los cables y vendan bonos, 1$ vale menos que una piedra)No si ellos tienen un crecimiento mayor, y venden más al extranjero, ademas de una deuda externa que les va a hundir. A y si los licenciados y diplomados acaban de funcionarios es por que no te cogen en la privada (si no eres amigo de, excepto a cuatro empresarios) , es eso o hacerte autonomo (que tambien hay muchos)
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Los que critican a los funcionarios son los típicos quemados de la vida que en su trabajo no pueden ir ni a mear y por eso envidian. En vez de pensar en que ellos también se puedan cojer una baja cuando enferman, despotrican contra el funcionario. También hay mucho funcionario que no llega a mileurista. Y eso de que los funcionarios tienen el puesto asegurado dejémoslo ahí, lo que no se hace es despedir arbitrariamente. Si te quedas en paro o cobras poco haz lo que yo, TE BUSCAS OTRO CURRO.
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PUNTO y aparte. Tus impuestos revierten en tí mismo. Una parte de los míos también van para pagarte a tí. El liberalismo es la igualdad de oportunidades para todos, no que tú tengas un puesto asegurado de por vida, aunque te rasques el bolo y la gran mayoría tengamos que ganarnos el puesto día a día. ¡Ah! y yo pago bastantes más impuestos que tú (la pedantería no es solo progre).
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Vivienda de Proteccion Oficial SOLO PARA ALQUILER. Que nadie especule con mis impuestos.
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hola,SÉ QUE LO QUE VOY A DECIR NO TIENE NADA QUE VER, PERO ES QUE NO HE PODIDO CONECTARME ANTES. ¿Han visto los pperos los datos de desplazamientos de esta Semana Santa? MÁS DE 700000 DESPLAZAMIENTOS + QUE EN 2007. ASÍ QUE POR FAVOR, QUE NO HABLE LA GENTE QUE NO TENGA NI PU++ IDEA. QUE SÓLO SABEN ECHAR MIERDA POR ECHARLA, SIN PENSAR 2 VECES LO QUE DICEN
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mis impuestos revierten en mi mismo mediante los servicios publicos -sanidad, educacion-, en todos los que tienen ayudas del estado, y tambien van a parar a las comunidades autonomas, mediante los fondos que les da el estado. lo malo es que en las comunidades del pp ese dinero mio tambien va a parar a las contratas de privatizacion de los servicios publicos, las cuales luego no ofrecen ningun servicio de calidad al ciudadano y contratan a personal temporal por cuatro duros y sin ninguna estabilidad en el empleo (y si piden derechos, se les echa y se contratan a inmigrantes), con lo que solo se forra el intermediario ppero de turno.
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ZP llamó antipatriotas a ls que hablan de crisis económica..este insensato nos lleva hacia al abismo económico mientras planea volver a negociar con los terroristas.Patético..
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Para . Siento decirte esto, vete para cuba, es lo que pides no??, pues eso, las checas dirigiendo el servicio publico. Siento mucho decirte que en el termino medio es lo adecuado, ni el capitalismo puro y duro ni la checa, pensar en estos extremos es trasnochado, empobrece, y ademas es ILEGAL
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Cuba es una mierda de dictadura, pero si uno la compara con sus vecinos caribeños a lo mejor cambia la percepción. Siempre te quedará Haití o Rep. Dominicana.
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Hace menos de un año las promotoras inmobiliarias todavia cantaban victoria del boom inmobiliario con los pelotazos tan enormes en los que se puede comprobar como las promotoras pequeñas se comian a las grandes.Todavia resuenan las criticas a la ministra de vivienda ,Trujillo.¿Donde esta el activo social de las promotoras?¿Donde estan los pisos que tengan un precio razonable en relacion a los salarios de este pais?.Las promotoras en estos 10 ultimos años han ido a exprimir al máximo al ciudadano de a pie, no les ha importado subir la viviendas a limites de precios inalcanzables para las personas con el unico objetivo de enriquecerse lo mas rapido posible.¿Ahora que estan atrapadas por su propio sistema,tienen que dar pena?.La solucio la tiene bien clara:bajar los precios como minimo un 50% ,para aproximarse a la realidad social.
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se acostumbraon las arcas públicas locales autonómicas y estatales a forrarse con el timo inmobiliario. qué van a hacer ahora acostumbrados a recoger euros sin fin. porque ellos han sido los principales causantes del mal inmobiliario. bancos, promotores, especuladores: todos ellos eligieron su oficio para ganar dinero. Pero la usura en el estado tiene que pasar triste factura. si no es así la justicia no existe.
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Tenemos superávit. Mira: ¡me voy a reir un poco! (ja,ja,ja). Cualquier estado chupando del timo del pisito hubiera recolectado 3 veces más superávit. No han tenido que hacer otra cosa que poner la cesta. Lo malo es que han endeudadoa muchas familias en algo que no lo vale. Los precios tienen que volver al 2002. Los grandes bancos buscan selectos clientes con hipotecas con más de 6 años de vida. qué casualidad: 6. Ellos lo controlan todo. Y sabes que el 6 es el número de la verdad. Mal; muyyy mal PP y PSOE. Os habéis ido por el caminito facilón: pisitos y más pisitos. No os doy mi voto ni harto de vino.
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Un buen ejemplo de la "salud" del sector puede ser el pueblo de Onda,en Castellón,que cuenta con algo más de 20.000 habitantes y casi 100 inmobiliarias. Por mi que las cierren todas y que tengan que alquilar sus oficinas por 50 euritos al més para que otros puedan montar alguna empresa productiva, que no especulativa.
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Onda, donde se han cargado las huertas que iban a las casetas por ladrillazo? pero si están todos muy contentos, han ganado dinero a tutiplen. Que no deja de ser pan para hoy y hambre para mañana. Saludos de un descendiente de ondense
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1º) Los pisos están, igualmente, por las nubes. Sobrevalorados un 50% o más. Si a cada punto que baje y a cada entidad que lo certifique tenemos noticia, la de ríos de tinta que tienen que venir. 2º) No se puede hablar ni de crisis, ni de reajuste, simplemente las aguas están volviendo a su cauce, no se podía construir tanto, tan caro y generando tanta deuda para el comprador. Todo tiene un límite. 3º) Hace falta que a partir de ahora el 75% o más de la vivienda sea VPO (y de precio, calidad, espacio... adecuado y digno) y por supuesto, en propiedad. Eso es calidad de vida y no el alquiler que siempre será vivir de prestado, hoy aquí y mañana allí.
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1.000.000 millón de parados más sólo en el sector de la construcción para finales de 2008,más el desempleo indirecto... esto se va a poner al rojo!!! Crisis? Q va!
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Muchos lo llevamos contando desde hace mucho tiempo pero no convenía por las circunstancias; ahora se ha venidotodo encima cuando no tiene remedio y se estaán echando balones fuera: todos son excusas; que la burbuja; que los expaculadores; que si tal y que si cual. Pues saben Vdes. quienes han sido los mayores especuladores, que han estado chupando de la teta y abusando de ellas con las leyes y sin las leyes: El estado, las comunidades autónomas y los ayuntamientos. (Y los correvidiles y asesores que inyectaban dinero en los partidos políticos y de camino también ellos en sus bolsillos. A ver quién tira de la manta).
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¿Están de broma? ¿Pues no decían que todo iba muy bien e sería aún mejor en cuanto pasaran las elecciones?
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repercusión del suelo, iva, notario, registro: usura de las administraciones públicas. Si alguno se ahoga en el pago de la hipoteca en los próximos años, que sepa que ellos son los que se han llevado la mejor parte del pastel. Y a los partidos les entra dinero por ósmosis con esta locura inmobiliaria. No sigo. Me dan arcadas.
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Y este año no va a ser el peor. El 25% de paro que dejó Felipe González va a ser pecata minuta en comparación con lo que nos espera. Encima los separatistas venga a chupar del frasco. Lo poco que quede irá todo para ellos.
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DIOS MIO VAMOS A MORIR... Que asco de sociedad hiper consumista, despues de las vacas gordas llega el inevitable ciclo de recesión y nos acojonamos... si hubieramos nacido en el tercer mundo lo veriamos de otra manera... somos unos desagradecidos de la vida
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La solución es sencilla para que se vuelva a vender pisos y por tanto construir más, y por tanto contratar a más obreros y por tanto generar riqueza y por tanto que no haya crisis. Ésta solución la sabemos todos: Los precios de los pisos han de bajar para ajustarse a la demanda (LEY DE LA OFERTA Y LA DEMANDA). Yo quiero comprarme un piso, y no me lo compro porque el precio me parece abusivo. ¿De verdad creéis que los precios nunca van a bajar? Tiempo al tiempo señoras y señores.
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Mucha ciada del mercado inmobiliario pero el piso que está en mi bloque no solo no le han bajado de precio sino que cuando he vuleto a llamar sies meses después le habían subido un 15% lo que indica que la gente no compra pisos porque están muy caros. El gobierno debería poner un impuesto para los pisos que están vacios
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Una anécdota real: en la puerta de un colegio interno los domingos un señor se pone a vender churros. Como el negocio va bien,a las pocas semanas sube los precios, pero un día los chavales deciden no comprar ni uno solo hasta que el churrero acepte reducir sus ganancias. El churrero ve que el negocio se le viene abajo y, domingos más tarde, baja los precios. Desde ese día los alumnos vuelven a desayunar con churros.
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ZP llama antipatriota a los que osen hablar de crisis económica..este insensato, el presi de la tensión y el dramatismo nos lleva al abismo economico mientras cuenta ls días para negociar con los separatistas y los terroristas.
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SOOOOEE:todos pegandose por escños, diputados, ministros etc y el tonto que voto sooooee, esperando que su RODRIGUEZ le solucione , el paro, la vivienda, la educacion,la sanidad etcetc, pobres votantes del sooooee. teneis lo que queriais JODEROS.
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Unas veces estás más ahogado y otras menos pero cuesta Dios y ayuda. A mi me da risa oir a los políticos. La culpa en parte la tenemos los ciudadanos que tragamos ocn carros y carretas y encima vamos a votar como borrego a los mismos de siempre (Para mi son casi tan de derecha los de psoe como los del pp)
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Ojala bajen los precios hasta el 90%.Es una verguenza lo sucedido en los ultimos 10 o 12 años con las subidas de los precios de la vivienda. Para mi esta practica ha sido un acto delictivo ya que la vivienda es una necesidad basica de todo ciudadano y jamas la cuota mensual deberia ser superior al 25% de un salario, como sucedia hasta hace poco en los paises mas desarrolados de Europa. Y digo un salario, no la suma de los ingresos familiares. Pero la corrupcion inmobiliaria la promovio el PP y lamentablemente el PSOE no ha hecho sufciente para pararla en la ultima legislatura. Millones de familias las pasan putas para llegar a final de mes.Y como para subsistir hace falta mas de un salario en la familia, esto trae terribles consecuencias para tener una vida digna ya que no queda tiempo para dedicarse en casa y los jovenes matrimonios no pueden tener hijos porque no se les puede dedicar el tiempo natural necesario. Y la solucion no es crear guarderias de 0 a 3 años. Eso es demencial y antinatural. Un niño necesita el amor de los padres y una atmosfera relajada. POr el puto dinero y el desaforado consumo con que nos machacan, nos han creado un tipo de sociedad asquerosa y superficial y estupida. Y los medios de comunicacion tienen mucha responsabilidad en todo ello con tanto anuncio y tanto programa televisivo de campeonatos de la estupidez humana. Pero no lo veo todo negro, porque dentro de cada uno de nosotros hay un maravilloso universo que podemos descubrir y disfrutar.
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El zzzzzzzzzzzzzzz tendrá que entender alguna vez en su vida, que este descenso de las ventas de los pisos lo que va a producir es un paro de narices y una recesión económica de lo que no vamos a poder salir ni en 10 años.
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Me hace gracia estos señores votantes del PP que achacan a Zapatero la situación actual del sector inmobiliario. Es grotesco que no se den cuenta (o no quieran darse cuenta) que la subida desorbitada de los precios comenzó y se alargó durante los 8 años de mandato del Sr. Aznar. ¿Acaso creéis, insensatos, que si gobernara otro partido que no fuera el PSOE, la situación no sería la misma? La única manera de que bajen los precios es la fuerza social, la cual no comprará vivienda. Lo siento votantes del PP, si nos encontramos ahora así económicamente no es más que por la apuesta errónea del Sr. Aznar y su equipo de focalizar la economía en la especulación inmobiliaria. Besos y lo siento por vosotros.
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Que sí, que sí, que la culpa de la corrupción urbanistica la tienen los 8 años de gobierno del pp y Aznar, por tener tienen hasta la culpa de que en Andalucía lleven 25 años y eso sí la corrupdción urbanística, como no podía ser de otro modo es del PP. Muy bien si señores, me encanta la imparcialidad.
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Llevamos mas de año y medio comentando en internet y en prensa especialisada este tema, eso de agarrárse la cabeza ahra es o de gente hipócrita o demasiado desinformada, los datos que dan creo yo que no son reales, se quedan cortos. En el 90 comenzó algo paresido a esto(un poco mas suave, esto va a ser duro), cada 10 años la cosa explota y se sanéa, las grandes empresas y bancos, que para vuestra información son los presidentes de España, aúnque estan haciendo buen negocio en el exterior, por propia avarícia y por tener al pueblo medio conforme reflotarán la economía, como hacen siempre, y ustedes podrán hablar bien del presidente de turno que haya en ese momento. Los que caigan/mos mientras tanto son/os daños colaterales.-
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Análisis del proceso especulativo de la vivienda y sus aprovechados promotores en detrimento de sus abnegados compradores. Esta es la evolución del incremento del precio de la vivienda desde 1997 a 2007: 1997=1.2%, 1998=7.7%, 1999=9.6%. 2000=7.7%, 2001=11.1%, 2002=17.3%, 2003=18.4%, 2004=17.2%, 2005=12.8%, 2006=9.8 y 2007=6.4%. Pregunta: ¿Cuál etapa es la que potenció la especulación? ¿Qué gobierno nos montó en el tren de la burbuja? Ustedes mismos el que tenga ojos para ver que vea y el que tenga neuronas para pensar que piense.
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El precio ya cae pero no se cuenta toda la verdad en los medios. Aquellos que tienen dos dedos de frente ya bajan los precios porque saben que mejor vender ahora aunque sea ganando menos o sin ganar, que no darse la gran hostia dentro de unos meses. Hay mucho analfabeto funcional metido a "inmobiliario" que se cree a pies juntillas eso de "la vivienda nunca baja" y que piensa que puede pedir y pedir. Que Dios les pille confesados.
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Este desplome no es casualidad, jugar en bolsa o en el tocho es lo mismo, el problema es saber jugar y el qué pierda pues que le d.....
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¿Paro? Sí... de aquellos que sin estudios empezaron a cobrar 2000 al mes por trabajar en la construcción. Supongo que habrán sido hábiles y habrán ahorrado (ironía...), lo que vamos a ver son muchos Mercedes de segunda mano.
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¿paro? de quién? de los obreros portugueses que han hecho barrios enteros a 600 euros al mes y ya se han vuelto?? ¿de a esos a los que se ha tratado como a los jornaleros del XIX, (inmigrantes)? no si ahora los esppeculadores y rentistas van a venir defendiendo a la clase obrera. Pues ya sabeis o bajais precios de venta y alquileres u os lo comeis, ya os venderé yo las patatas que cultivo a precio ladrillo
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El "desplome" de hoy era antes de las elecciones una "lenta desaceleración", que sí, que me acuerdo, que lo dijo mi Presidente, mi Ministro de Economía y mi Ministra de Vivienda, sí y muchos posteadores aquí, y este diario tambien, y ellos nunca mienten, debe haber un error, que me acuerdo yo que llamaban "catastrofistas" y "antipatriotas" a quien hablaba de "desplome". ¿Alguien me lo aclara? ¿lo habré soñado?
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En primer lugar la desaceleración de la que se ha hablado se refería a la ECONOMÍA en general no al sector inmobiliario. Por otra parte este desplome se venía venir de lejos, la vivienda no ha parado de subir en los últimos 15 años a un ritmo imparable. Y ha sido el hecho de que la gente ya no pueda pagar la hipoteca junto a la crisis financiera extendida desde EEUU la que ha propiciado el desplome. Tanto la mala gestión del suelo por parte del PSOE como la nefasta por parte del PP han dado lugar a esta situación y los que se han forrado han sido las constructoras y los bancos que son los que realmente mandan tanto aquí como en casi todo el planeta.
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El asunto del secctor inmobiliario va a arrastrar la economía, de forma que la desaceleración va a ser recesión. Se puede jugar con las palabras para obtener ventajas pero las cosas son obvias. Esto ya se sabía y no se ha hecho nada; ha habido tiempo para realizar una política que permitiera el trasvase de un sector productivo a otro, de forma que la cosa no fuera traumática; pero no se han primado ni creado otros sectores, simplemente el gobierno se ha metido la cabeza bajo el ala y cuando llegue el problema (que ya llegó), pues basarse en la mala memoria de los españoles y echarle la culpa a la coyuntura internacional, al gobierno anterior y a los enemigos de la patria, que es lo que están haciendo. Hay mucha gente que se alegra del derrumbe del sector inmobiliario y no entiendo por qué; de alguna forma esto nos va a llegar a todos. De qué viviran el nuevo millón de parados que se espera para final de año, pues del paro obrero (durante un tiempo), pero lo pagamos todos; ai es que no nos toca a nosotros perder nuestro empleo. Esto es muy serio como para hacer bromas.
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Para . Siento decirte esto, vete para cuba, es lo que pides no??, pues eso, las checas dirigiendo el servicio publico. Siento mucho decirte que en el termino medio es lo adecuado, ni el capitalismo puro y duro ni la checa, pensar en estos extremos [...]
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