El Estado comprará suelo por 300 millones para VPO
Empezará a aceptar ofertas de propietarios de terrenos en octubre a través de SEPES
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La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado que el Gobierno invertirá 300 millones de euros en la compra de suelo privado para la construcción de viviendas de protección oficial (VPO) en los próximos cuatro años. La empresa pública de suelo SEPES será la encargada de llevar a cabo el proyecto.
La inversión inicial de 300 millones podría ampliarse "si la oferta es abundante". En octubre comenzará el periodo de presentación de ofertas, que durará tres meses. Una vez concluido, SEPES se reserva el derecho a compra durante seis meses, en los que valorará las ofertas y realizará los estudios económicos pertinentes. Los criterios de evaluación de los suelos serán consensuados con las comunidades autonómas y la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP).
La ministra defendió esta medida porque "el suelo público no es suficiente" y subrayó que se llevará a cabo "en igualdad de condiciones" y con total "transparencia". Esta medida se enmarca en el Nuevo Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 ,que se coordinacon las comunidades autonómas.
Las líneas principales de este plan son el impulso de las VPO, el fomento del alquiler y la rehabilitación. Corredor recordó, durante su intervención en el Foro Cinco Días, que el objetivo del Gobierno es llegar al millón y medio de VPO en los próximos diez años, el 40% de ellas en alquiler.
Más alquiler
La regulación de la figura del alquiler con opción a compra, que ya han puesto en marcha algunas comunidades, es una de las principales medidas con las que el Gobierno quiere fomentar el alquiler. La ministra de Vivienda afirmó que esta figura "es una modalidad de compra diferida adecuada a la presente coyuntura económica".
Además, el Gobierno impulsará la construcción de un parque público de viviendas en alquiler, de acuerdo "con las prioridades de los municipios", en el que se reservarán alojamientos específicos para algunos colectivos como universitarios, jóvenes, mujeres víctimas de violencia de género o personal investigador.
La reforma de las leyes de Enjuiciamiento Civil y Arrendamientos Urbano es otra de las propuestas del Ministerio de Vivienda. La principal novedad es que los propietarios podrán recuperar su vivienda cuando la necesiten para sus ascendientes (padres), lo que ya ocurre ahora si se necesita para uso propio o de los descendientes (hijos). Con esta reforma se pretende agilizar los procesos de desahucio y fortalecer las garantías a los propietarios de los inmuebles.
El sector inmobiliario está en una profunda crisis
La ministra también se ha referido a la crisis del sector inmobiliaria afirmando que los promotores tardarán unos tres años en absorber las cerca de 800.000 viviendas que acumularán en su 'stock' al final de este año por el frenazo de la compraventa de viviendas, siempre que se mantenga un "ritmo normal" de demanda, según ha afirmado la ministra de Vivienda.
Según precisó Corredor, la existencia de este 'stock' es el resultado de un crecimiento "insostenible" de la actividad constructora durante los últimos años.
A la espera de que esto ocurra, la ministra de Vivienda afirmó "sin paliativos" que el sector se enfrenta a una "crisis profunda" que "ya afecta de lleno a los ciudadanos", por cuanto tienen cada vez más dificultades para acceder a los créditos o, en el caso de "demasiadas familias", tienen "serios problemas" para pagar sus hipotecas, infladas por las subidas de tipos.
En este punto, la ministra de Vivienda también indicó que la crisis del sector afecta "de forma especial" a las empresas inmobiliarias "fuertemente apalancadas". Así, puso como ejemplo a Martinsa-Fadesa y su concurso de acreedores, del que dijo que "no es una buena noticia para el Gobierno".
En este contexto, Corredor estimó que la situación requiere de "reformas inaplazables", especialmente dirigidas al fomento de la rehabilitación y del alquiler, para dotar al mercado de una estructura "sólida" de cara al futuro.
101 Comentarios
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con qué dinero van a comprar? Es verdad que esta ministra de cuota ha renunciado a cobrar las jugosas retribuciones de su registro???? Como ella insinuaba que Rajoy no lo había hecho, aunque sabía que sí había renunciado.....
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¡¡¡QUE POCA VERGUENZA!! Ahora empieza a comprenderse el ajuste de TAGUAS en la presidencia de las grandes constructoras como "acuerdo" pre-elecciones entre el gobierno y las empresas para que no le estallara la crisis al "zejas" en plena campaña. Ni ZP ni sus asesores se han destacado precisamente por su inteligencia, por eso juegan a Maquiavelos y quedan como los pringaillos QUE ANTES O DESPUÉS SE QUEDAN CON EL CULO AL AIRE.!!
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Ahí va super ZP al rescate de las inmobiliarias, en vez de dejar las cosas como están y que los precios de la vivienda bajen por su propio peso, inyectamos 300 milloncitos de euros a las venas de las pobrecitas inmobiliarias. ¿Me puede alguien explicar porque cuando los gobiernos dan dinero a los pobres se le llama populismo y cuando se lo dan a los ricos "políticas de estado"?
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¿Este dinero, de todos, se repartirá entre todas las inmobiliarias o solo entre las de los amigos?
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Es su deber moral y ético dejar esto muy claro.
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Lo de las VPO era una promesa electoral. Del programa pasado y del de esta legislatura, así que no hay que tirarse tampoco de los pelos. La viviendo no iba a bajar, la autoregulación del mercado es falsa y tal y como estan las cosas, la pregunta es el preico al q saldra las VPO. Es decir, que saquen a concurso construir aprecios razonables.
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Por una parte es una vergüenza que el gobierno ceda ante esa gentuza que nos ha llevado a donde estamos. Pero por suerte, gracias a la crisis que han creado el gobierno no tiene más dinero para regalarles y con esos 300 millones no tienen ni para abrir boca. Recordemos que Martinsa al menos 5000, y así están todas las empresas del sector. ¡Qué se jodan!
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Mala medida. El suelo finalista, como dicen los promotores, en los grandes núcleos urbanos está en pocas manos, de promotores, siempre los mismos. Y no entiendo que el Estado derroche el dinero en algo que no es necesario. En España hay 3,5 millones de pisos vacíos, sin contar 2ª residencias, según este mismo periódico. No necesitamos más construcción... más destrucción paisajística y medioambiental.
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Me parto con esta gente. Y la clá aplaudiendo con las orejas...o echándole la culpa a Aznar, al PP, a Bush...En fin, disfruten de lo votado. Buenas noches y buena suerte.
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Esta medida es muy razonable. Yo haría exactamente lo mismo. Pero lo hubiera tratado de hacer antes, claro que con la que se estaba montando en la pasada legislatura estaba la cosa para hacer más... La derecha no deja gobernar, la única posibilidad es pasar olímpicamente de esa oposición y seguir haciendo. Yo apoyo a este ejecutivo porque de tanto en tanto defiende mis valores de izquierdas. Ahora, si hay demasiados ciudadanos que en el lugar de sus valores tienen su obsesión por tener bien llena la cartera, habrá que revisar quien es quien por qué vota a quien vota y qué significa la democracia para cada cual. Por supuesto mucho más que felipe en sus últimos años este gobierno es relativamente de izquierdas. Y ahora vendrán decenas de comentarios neandertales pidiendo la dimisión del ejecutivo, ladrando que lo que importa es su bolsillo, acordándose de santa barbara cuando truena en una tormenta que se lleva formando desde los tiempos de "españa va bien". Ignorantes y mentirosos: terrible combinación para los defensores de la derechona posfranquista del PP. Hay que seguir parándoles los pies activamente y si hace falta salir a la calle. "que ya es hora de pasearnos a cuerpo..." Salud
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¡¡Que hagan un parque en condiciones de viviendas publicas de alquiler!!. Pq al final todas estas vpo de promocion privada, te meten un garaje q vale 30.000 euros y se quedan tan anchos. a parte de las segundas ventas, q lo q hacen es multiplicar el dinero negro levantandodelsuelo.blogspot.com
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DESGRACIADOS!!!
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Si partímos que todos los españolitos de a pie somos iguales y tenémos los mismos derecheos, YO EXIJO AL GOBIERNO QUE ME COMPRE MUEBLES EN MI TIENDA QUE TENGO QUE LIQUIDAR Y CERRAR POR LO MAL QUE ESTÁ LA COSA, POR EJEMPLO, ASÍ NO TENDRÍA QUE GASTARSE LAS MILLONADAS QUE SE GASTA EN AMUEBLAR LA CASITA DEL SEÑOR BERMEJO, EN EL CORTE INGLES.
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Primero los ayuntamientos venden suelo no edificable a las constructoras, pongamos a 3 euros el metro. Recalifican a edificable, subiendo el valor a 100 euros. Pasa el tiempo y el suelo se revaloriza un 15% anual. Ahora recompran el suelo a 200 euros porque los constructores no tienen perras para construir en él. Caja de las constructoras: beneficios de casi el 7000%. Pero aun no contentos, se contratarán las mismas constructoras para edificar las VPO, y no esperemos unos beneficios inferiores al 100%, con el cobro garantizado porque paga Juan Pueblo. Claro, que el problema de la vivienda no está en que haya especuladores con 10 viviendas vacías en propiedad, sino en que no hay suficientes viviendas construidas: ¡bravo por nuestros políticos!
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El gobierno se aplica bien en intentar salvar de la quiebra a la banca con el dinero de los españoles comprando el terreno que garantiza sus prestamos al sector inmobiliario. Terreno que ya no vale nada (el mercado inmobiliario ha muerto). inutil intento, pues aunque gaste todo el dinero que pueda recaudar de los españoles, la quiebra es inevitable.
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¿Pero no había deficit presupuestario?
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"... y que el precio pedido por los vendedores sea lo más cercano posible a los módulos de la vivienda protegida....". Me encanta esa cláusula: por fín se rescatan de las manos de los especuladores suelo necesario para los fines sociales. Constituye una importantísima rebaja del "precio de mercado" inflado arbitraria y desproporcionadamente y no creo que constituya ninguna ayuda a los parásitos ladrilleros.
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¿nos explica que tiene esto de izquierdas? Vayamos por partes. ¿Hacen falta más viviendas? Sí la izquierda considera que si, está bien que apueste por VPO pero únicamente por VPO de alquiler, por que la compra de VPO no es más que alimentar el mal que hemos sufrido estos años. Y sino hace falta VPO, ¿para que comprar?. ¿Porque no obligar a alquilar todas las viviendas vacias?. Una vez decidido y demostrado que hace falta y se hará solamente de alquiler. ¿Por que comprar? Un gobierno de izquierdas no alimenta especuladores. Expropia a precio que considere oportuno. Es decir, al que se lo vendió el Ayuntamiento en su tiempo más el IPC de los años pasados. (Aparte que existe una ley que el suelo comprado y no construido en X meses puede ser expropiado inmediatamente). Eso si es ser de izquierdas, no dar 300 millones de dinero público a empresas privadas, y que se beneficiarán cuatro gatos. ¿Por qué que han hecho ellos para merecer plusvalias por comprar un bien público y de primera necesidad como es el suelo de todos los españoles?
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EN LOS PAISES DE SCANDINAVIA = UNA SOLA CLASE SOCIAL CON 50% DE VIVIENDA ALQUILER A PRECIOS DE 500 EUROS NEGOCIADOS CADA AÑO + 50% DE VIVIENDA NUEVA Y DE SEGUNDA CONTROLANDO EL PRECIO DEL TERRENO + EMPRESARIOS QUE ENTREGAN A LAS ARCAS EL 50% , ENERGIAS RENOVABLES LIMPIAS = 1 AÑO DE MEDIA EN SU PROLIFERACION + MAS DE 200.000 MILLONES ANUALES EN INVERSION EN EL PLANETA PROLIFERANDO UN 60% ANUAL + LIDERES MUNDIALES DE ORIGEN NACIONAL + EN MENOS DE UNA DECADA SE MULTIPLICARAN CASI POR 8 PORQUE VA SIENDO EXPONENCIAL SU AUMENTO ANUAL , LA OTRA OPCION = PRODUCTO Y TECNICA EXTRANJERA - 15 AÑOS DE MEDIA EN SU PUESTA EN MARCHA - POSIBILIDAD DE DESEQUILIBRIO EXTRATEGICO MUNDIAL POR SU PROLIFERACION - POSIBLES RESIDUOS INCONTROLADOS - NO ES POSIBLE FRENAR PARA EL 2020 EL 40% NECESARIO DE CONTAMINACION DE LOS 6 GASES EN ESPECIAL EL DEL CO2 PARA QUE NO SUBA AUMENTEN LAS TEMPERATURAS VARIOS GRADOS POR EL AUMENTO DE PARTICULAS A MAS DE 385 ACTUALES , HAGAN LA COMPARATIVA POR FAVOR Y DE UNA VEZ ..........
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Para rubenh | 23-07-2008 11:45:12 Es que eso de expropiar, nacionalizar, ... en España, no casa bien con la economía de libre mercado, por muy socialista que sea el gobierno de turno. Lo siento, es la izquierda ... posible en este país, en Europa. Pero nada, si quieres la totalitaria, la economía planificada, la estatalización, planes económicos ... y tantos accesorios a la "izquierda auténtica" te puedes ir a Venezuela, Bolivia, Cuba.... DE NADA.
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el problema es q ya no existe la VPO, existe la vivienda no tan cara como la libre, pero inaccesible para casi todos. yo pago de hipoteca de vpo, 250 euros, esto si es vpo.
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Apuesto a que aquí entra mucha gente de las juventudes hitlerianas perdón, de nuevas generaciones del PP cuya consigna es entrar en los foros de izquierdas sobre la situación económíca. Lo digo porque acabo de escribir un mensaje en el que celebro que se cumpla la promesa electoral de construir casas de protección oficial y en un minuto tengo cinco puntos negativos, algo está pasando en este espacio de libertad de expresión. Claro que con esta mentalidad cree el ladrón... y quizá por eso en ABC o EL MUNDO simplemnente no se pueden dejar comentarios. En fin hay que seguir parándoles los pies no hay tregua, hata que se tengan que refundar su ppartido pposfranquista por enésima vez. Salud
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subvencionado | 23-07-2008 11:41:35 Hombre, una cosa es el déficit presupuestario, y otra la bancarrota del estado. Sí, temenos déficit y podemos seguir teniendo más (hasta cierto punto) .... y no pasa nada, la economía y el Estado pueden seguir funcionando. Misterios Presupuestarios.
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Nuevo farol a costa del presupuesto. En vez de emprender políticas estructurales con ambición y visión de futuro, a esta gente lo que le va son los titulares de "El Gobierno dará-gastará-invertirá-perdonará... X euros en patatín y patatán". Vaya unos mediocres. Y cuando en la hucha presupuestaria no queden ni telarañas (se las habrá llevado Carod-Montilla), a apretar al contribuyente con más impuestos. Cien dias, cien cacas.
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La compra de suelo coincide con la decisión de las inmobiliarias de venderlo para aliviar su tesorería, y de las constructoras de seguir construyendo lo que sea. Esperemos que la compra no llegue cuando las empresas estén en quiebra y los trabajadores en la calle, porque esto solo ayudaría a una parte, al empresario. Pero el tema de fondo sigue siendo el mismo, un pais no puede basar todo su crecimiento en algo que algún día dejará de crecer, como ocurre en toda Europa, y que es el turismo y la construcción ¿es que una ciudad que ya tiene sus necesidades de vivienda cubiertas, debe entrar en bancarrota? Y sobre todo el principal problema, no queremos que se nos incite a comprar más casas con hipotecas a 50 años. Exigimos que esa sea una opción, pero lo subencionado, y al alcance de todos, debe ser el alquiler, por cierto, tambien como toda Europa.
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Para "para ruben H"............................Construir vivienda de protección oficial es hoy por hoy es una medida de izquierdas. Que no sea exactamente como te gusta a tí, no significa que se estén intentando dar pasos en el contexto real para protejer un bien social. Ahora bien, yo también quiero vivienda pública en alquiler, pero lo mismo lo que pasa es que la gente en españa prefiere comprar y si no aceptas la mentalidad general, tienes dos opciones, transformarla poco a poco votando gobiernos reformistas de izquierdas (aunque a tí te parezca que no lo son, el PP lo es menos aún y el término izquierda siempre desde el mismo origen histórico del concepto es un término relativo no absoluto) o la segunda opción, hacer la revolución e imponer un régimen comunista esté la mentalidad de la gente preparada o no. Yo como no creo en la dictadura del proletariado y menos en este contexto de idiotización generalizada de la masa obrera en los países capitalistas más ricos, apuesto por mi mantener mi independencia ideológica y el voto estratégico. Yo defiendo y voto al psoe estratégicamente porque es la izquierda relativa. Soy anarquista. Punto. Salud
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VERGONZOSO: me pregunto si el PP hubiera tenido el valor de realizar un rescate tan descarado quienes financian las campañas de PP y PSOE... y es que el Estado regala suelo a las promotoras (como por ejemplo operación campamento) y ahora recompra a "precio libre" para financiarlas. Además, la política urbanística está transferida a los ayuntamientos y, sobre todo, ¿porqué tengo yo que pagar los chalets de los promotores que se han forrado? Que cada palo aguante su vela, que algunos palos llevan muchas velas
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El Gobierno de la Comunnidad Autónoma de Canarias: 1. Y 14 a a Policía Autognómica.
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Independientemente de como te definas, te diré que los que te ponemos los puntos negativos somos los que creemos que el PSOE es un partido igual que el PP que se diferencia del mismo en medidas de cara a la galería (matrimonio homosexual, cambio de sexo gratuito, educación para la ciudadanía, ...) Pero que cuando toca ser de izquierdas de verdad, exigiendo la laicidad total del Estado, la socialización de la sanidad, la promoción de infraestructuras para todos y no solo para los que se puedan costear el AVE, etcétera, se comporta como el PP y el ejemplo es esta crisis. Dos ministros llevan un mes diciendo que habría que ayudar a las constructoras, defendidas por un ex miembro del gobierno del PSOE. El cual sigue cobrando dinero público por la claúsula de no poder trabajar en cosas relacionadas con su antiguo trabajo, pese a que precisamente lo está haciendo. Y hoy, los cantos de sirena se han hecho realidad. Para muchos lectores de este periodico nos enoja esta política neoliberal del PSOE. Si por eso somos fascistas, allá tu. Pero no nos convence tu visión idílica de que dar dinero público a cuatro bolsillos sea un remedio para nada. 300 millones para alquilar casas se notaria. Solo con eso se podría ampliar la renta básica de emancipación hasta los 40 años y rentas superiores a los 22000 euros brutos.
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Para "para ruben H"............................Construir vivienda de protección oficial es hoy por hoy es una medida de izquierdas. Que no sea exactamente como te gusta a tí, no significa que NO se estén intentando dar pasos en el contexto real para protejer un bien social. Ahora bien, yo también quiero vivienda pública en alquiler, pero lo mismo lo que pasa es que la gente en españa prefiere comprar y si no aceptas la mentalidad general, tienes dos opciones: transformarla poco a poco votando gobiernos reformistas de izquierdas (aunque a tí te parezca que no lo son, el PP lo es menos aún y el término izquierda siempre desde el mismo origen histórico del concepto es un término relativo no absoluto) o la segunda opción: hacer la revolución e imponer un régimen comunista esté la mentalidad de la gente preparada o no. Yo, como no creo en la dictadura del proletariado y menos en este contexto de idiotización generalizada de la masa obrera en los países capitalistas más ricos, apuesto por mantener mi independencia ideológica y usar el voto táctico. Yo defiendo y voto al psoe estratégicamente porque es la izquierda relativa en el estado español. Soy anarquista. Punto. Salud
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Yo, si creo que hay que hacer VPO, pues muchos jovenes necesitan estas facilidades para poder comprar una vivienda digna, luego para vender una vivienda de VPO tiene que pasar muchos años lo sé por experiencia y creo que es una buena medida contra la especulación, lo que ya no estoy tan de acuerdo es porque? no hacen VPO en los centros de las ciudades o de los pueblos donde viven gente de nivel alto? En muchos pueblos estas VPO se las dan a personas que les cuesta vivir en sociedad y por lo tanto te hacen estas viviendas al lado de tu casa y bajan la calidad de vida y no solo eso sino hasta el precio de tu vivienda, pues nadie quiere comprartela al lado de ciertos personajes, todo esto lo digo por experiencia, pienso que estas casa las tendrían que hacer al lado de donde viven los alcaldes o los concejales...por ejemplo en Rubí (barcelona)
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No lo entiendo. ¿No se supone que en España el suelo pertenece al Estado, Comunidades Autónomas y Ayuntamientos y que estos lo venden a las inmobiliaras para que construyan? ¿y ahora el Estado comprar el suelo a las inmobiliarias? Francamente me parece una tomadura de pelo, porque además ¿quién va a construir las casas? Las mismas inmobiliarias a las que les compra el suelo, con lo cual negocio redondo, les compra el suelo sobre el que no pueden construir, les paga para que construyan y encima les garantiza la venta. Yo también quiero que el estado me ayude así.
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Cuanto ignorante opinando. A ver si os entra en vuestros melones (porque no se pueden llamar cabezas), que la construcción es el 15% del PIB español de modo directo, a eso únele temas de decoración, muebles, electrodomésticos,... Toda esta gente se va a la calle y deje de consumir textil, calzado, ocio, servicios,... Es que sois tontos hasta decir basta., todo lo arregláis con un ¡Qué se jodan, que han ganado ya mucho! Si los que os vais a joder sois directa o indirectamente vosotros. El tío que ha ganado 100 kilos con ladrillo se la bufa que el sector esté parado 2 o 3 años. Estos ya salieron del sector hace tiempo. Sabéis quien hace cosa de 1 año y medio vendió todos sus inmueble? El Santander y el BBVA. No tienen ni un duro en ladrillo. Mientras tarados como vosotros se felicitan porque curritos se van a ir a la calle. Si es lo que digo, con vuestro nivel de ignorancia está claro a quien votáis.
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¿No dicen que se han gastado ya más dinero público del que tienen?. Que se dejen de compras y se aprieten el cinturón que es lo que tenemos que hacer todos. Así luego hay jubilados cobrando 300/mes, congelan el Cheque-bebe, etc.
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YA VEO LA POLITICA SOCIAL DE ZAPATERO: EL DINERO PARA LOS RICOS.
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Iluminanos tu, tanto que sabes. Para empezar un gobierno de un estado debe prever estas cosas años antes, y orientar la economía hacía otros sectores. Eso incluye en que se invierte el dinero de todos y en donde podrán trabajar esos empleados directos o indirectos que perderían sus trabajos. El PSOE no ha hecho absolutamente nada de eso hasta mayo. Y dar 300 kilos es seguir alimentando esa espiral. A ver si tu te das cuenta. Además, esos ejemplos que pones, ¡¡¡seguirían vendiendo para pisos alquilados!!! Pero según tu, ¿cuantos pisos tenemos que tener en España por habitante? No te hagas el enterado si sabes menos de lo que presumes. La próxima vez deja tu email que en el banco de españa están buscando gobernador.
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Son ridículos los análisis que se hacen. Todos o casi todo plantean la crisis como resultado de una mala gestión del gobierno y eso no es mas que ignorancia o mala fe o lo que es aún peor, interés en degradar el prestigio económico de España y utilizarlo como ariete para derribar al gobierno. La crisis esta es una crisis completamente ajena a la buena o mala gestión, es una crisis de modelo, una crisis de capital. Ni siquiera el sector inmobiliario pues en gran medida viene dado por la falta de liquidez de los bancos, provocada en gran parte por las gracias de los EEUU, que esos si que están en la quiebra. La solución tampoco depende de la voluntad del gobierno aunque no cabe duda de que las medidas que se tomen paliarán mas o menos los efectos. En este caso y dejado claro que la crisis existiría con el PSOE o el PP o IU a nadie se le escapa que las recetas a aplicar serían distintas según los casos. Tenemos la "suerte" de tener un gobierno con cierta sensibilidad social que ya ha advertido que no permitirá que la crisis la paguen los desarrapados. El PP seguro que tomaría medidas pero encaminadas a cortar por lo sano que siempre es favorecer a las empresas y machacar a los trabajadores. Recuerdo el caso de los astilleros públicos que hoy existen gracias a haber perdido las elecciones el PP pues lo habían preparado todo para que se cerraran por muerte súbita, se habían dado ayudas ilegales a los astilleros a sabiendas que había que devolverlas, una trampa para hacer demagogia dando ayudas ilegales y encontrarse con unos hechos consumados que hubieran cerrado los astilleros irremediablemente. Esto es un ejemplo pero hay muchos y mucha experiencia de como trata las crisis la derecha. Ojo con las alegrias de tirarse a morder al gobierno que es lo único que queda para resolver esto sin que corra la sangre.
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es para que no hayan albañiles parados, que escandalizan mucho las cifras del paro...
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Para ruben h. Sinceramente, es increíble leer las cosas que escribes. No se qué tienes dentro de la cabeza aparte de un fanatismo ciego. Si quieres, puedes escribir en una libreta, no se la enseñes a nadie y así nadie estará en desacuerdo contigo. Mejor, verdad? Ah, sabes lo que es el fascismo??? Mírate en un espejo que estás muy muy cerquita...
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La demanda somos los consumnidores. A ver cuándo llega el día que actuamos organizados. YO tengo mis propuestas en losprecios.blogspot.com. Espero que lo visitéis y aportéis las vuestras.
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Si unos años antes hubieran hecho muchas más VPO a precios razonables a lo mejor la vivienda libre no habría subido tanto. Ahora esta medida suena a favor a las grandes promotoras y constructoras. Tarde y mal, como siempre!
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Es el momento para hacer esto. El Gobierno en esta ocasión ha acertado. Con esta medida se amortiguará un poco el parón en la construcción, se perderán menos puestos de trabajo al mismo tiempo que se mejorará el acceso a la vivienda a precios razonables al ser vivienda protegida. Mientras los especuladores que querían hacerse ricos a cuenta de la necesidad de vivienda de la gente tendrán que comerse los pisos vacíos con patatas o seguir bajando los precios. Además de esto lo que tiene que hacer la ministra es fomentar de una vez y de verdad el alquiler.
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Acaparadora.
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¿Esta es la embaucadora que nos decía que ahora es el momento de comprar? Para quién trabajas ministra de vivienda, ¿para los ciudadanos? Permítame que lo dude.
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RENUNCIA A COBRAR POR ALGO QUE NO ESTÁS HACIENDO, RENUNCIA A LOS INGRESOS DE TU REGISTRO, SIGUE EL EJEMPLO DE HONESTIDAD DE RAJOY. RENUNCIA, ACAPARADORA.
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Por que no hacen como en Irlanda, vivienda protegida en regimen de alquiler (muy, muy barato) de por vida para los más necesitados. Cuando dejan de necesitarlo se le otorga a otra persona que lo necesite. VIVIENDA PARA VIVIR NO PARA ESPECULAR
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Una pregunta: ¿ cómo se ha formado el precio de ese suelo que se va a comprar? Se van a excluir las comisiones a politicos de turno por la información privilegiada de dónde se iba a recalificar? Un puñetero escándalo, efectivamente.
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que guay , ahora voy de camuflaje , de primeras no se me ve pero si vuelves y te fijas sssiiiii , que casualidad .......
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Ya sabeís, en caso de pinchazo, no hace falta poner un parche, basta con inflar mas rápido.
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Os imaginais si hubieran sido 6.000 millones, que es lo que se ahorran los ricos que cotizan en el IRPF (a los pobres que no están obligados a declarar ni un céntimo). Si esto es progresismo que lo digan los sociatas aquí.
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lean las palabras textuales de demagogia de ZP en la celebración del déficit, perdón, los 100 días de desgobierno, perdón, quise decir gobierno: ¿Pertenece usted a esa clase social que el presidente del Gobierno denominó ayer "la gente común, los que no tienen de todo"? Si es así, no se angustie. Porque, aunque sienta que la crisis económica ya le empieza a ahogar, José Luis Rodríguez Zapatero será, a partir de ahora, su "principal apoyo". Y si el "frenazo de nuestro crecimiento" volvió a maquillar la palabra maldita le ha dejado sin trabajo, le impide pagar la hipoteca o le achica la pensión... Tranquilo. Porque Zapatero dio ayer a los ministros de su Gobierno y a la cúpula del PSOE, convocados a toque de corneta en la Casa de Campo para rendirle culto, la orden taxativa de mimar a los más castigados por la crisis: "Os pido que les dediquéis tiempo, que les escuchéis, con más sensibilidad si cabe, en esta etapa de incertidumbres". ASÍ RESUELVE LA CRISIS, CON PALABRITAS
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Pues qué queréis que os diga. Me parece buena idea porque es otra manera de construir más viviendas protegidas. Poco dinero me parece, 300 millones, comparado con otras grandes cifras... Y sí, las inmobiliarias son unas SINVERGÜENZAS y se merecen todo lo que pase y más. Pero es una buena ocasión para construir VPO en grandes cantidades... Pagando, eso sí, un precio adecuado por el suelo, no el que la burbuja especulatoria ha construido a lo largo de los últimos años.
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si la vivienda libre está bajando, como es público y notorio, ¿por que sube el precio del modulo VPO en todas las comunidades autónomas por encima del IPC? POLITICOS CHORIZOS!!!. Y encima a pagar ahora a con el dinero de nuestros impuestos las deudas de los constructores mafiosos, en vez de usar solares de titularidad publica.
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Bicheja, renuncia a tus millonarios ingresos del Registro en el que ya no curras.
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Estarán de enhorabuena la tribu urbana de los siniestros, porque con esta medida el Gobierno se convierte en el más sórdido, decrépito y miserable que se pueda imaginar. La realidad supera la ficción. Es un gobierno gótico que invierte en el ladrillo para mantener a unos fracasados capitalistas ultraliberales que han dejado arrasada España. Para mantener sus vicios, su dinero-B, la corrupción, la destrucción ecológica, la desindustrialización, la opresión y el saqueo de la gente modesta, el empleo desucalificado. Peor que una película gore. Un horizonte muy negro para España.
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El Gobierno alega que no dispone de suelo público suficiente para edificar vivienda pública: pero es que no tiene que EDIFICAR vivienda pública. La crisis está provocada por un exceso de vivienda en el mercado. En mi misma calle se yergue un enorme edificio de viviendas vacías nuevas donde crece la mala hierba... ¡Que expropien a los especuladores y estafadores ladrilleros de revista Forbes, y no a los asalariados contribuyentes! También pude expropiar suelo sin necesidad de rellenar la burbuja inmobiliaria. La expropiación e indemnización están reconocidas en la Constitución. No se puede contribuir a más sobreproducción ladrillera si no se quiere hundir esta economía en la improductividad. Cuando digo que no se puede utilizo su sentido más categórico: si se relanza la burbuja improductiva la crisis se agravará. Los curritos no podrán se indefinidamente los paganos.
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Acabo de enterarme y todavía no salgo de mi estupor. Soy científico de profesión, por supuesto desempleado, y ya no albergo ninguna esperanza de que la economía española se reoriente a sectores de valor añadido e innovación tecnológica. Esto es como un tiro de gracia. No se puede mantener con impuestos públicos un negocio privado incompetente. Europa nos va a dejar muy atrás. Veo que no tengo futuro aquí, y la gente no hace nada por impedir este atraco. Tengo que abandonar este país, aunque no sé si podré recomenzar en un país más racional, al menos no contribuiré con mis impuestos a financiar esta perversión.
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creo que es hora de montarse en una patera y probar fortuna en europa ...
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Donde están los lumbreras del PP que animaban a los españoles a comprar pisos. Rato,Cascos,Aznar etc que están esperando las subastas de pisos por embargos? Ellos iniciaron el ladrillazo y ellos van a comprar los pisos de subastas.
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No hagamos VPO, dejemos que las inmobiliaris, que nón Constructoras, bajen los precios y se arrinen,inclemente el paro directo de sus propios empleados,de la empresas auxiliares y todo lo que tenga que ver con el sector. No hagamos nada, no sigamos promocionado las viviendas de alquiler, no generemos musculo construyendo nuevas infrastucturas para una demanda que no encuentra oferta asequibles. No saquemos al toro de España y que con su cornamenta baje el Euribor,a los paise productores de petrleo les ponemos firmes en un pis pas mandando a la legión. Y mientras tanto Caja Madrid acoje en sus pechos a señores como el Vela de turno compra inmobiliarias en el extranjero y el Sr Blesa se le recibe con Honores en La Comunidad de Madrid. No Hagamo VPO hagamos lo del mono de Gibraltra.
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Y si necesitaban suelo para VPO, ¿por qué no lo compraron hace unos años, cuando estaba barato, y no ahora, que hay que pagar las plusvalías a sus nuevos propietarios? Sin contar que en muchas ocasiones se trataría de suelo rústico de propiedad municipal, recalificado al pasar a mos privadas...
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Exigimos que Público investigue si percibe los ingresos de su registro. Mayormente por saber cuál es su integridad personal.
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Equivocación total, no están ayudando a las constructoras si no salvando a los bancos, que tienen dos problemas lo que les deben las constructoras no por el suelo si no por la construcción que es lo que financiaron y no se puede recuperar porque no se vende.Y por los creditos hipotecarios que dieron a curritos y cuya garantía está en peligro si los pisos bajan más del 20%. La única solución que pondría a cada uno en su lugar, la mayoría en la calle, sería que los precios bajaran en términos reales un 30%, y cuanto antes mejor para que se reactive el sector, lo de aguantarlo artificialmente, mediante parches y buenas intenciones, sólo ahondará aún más la crisis. En síntesis que las constructoras no vendan al 300% y los bancos provisionen esos creditos dados tan alegremente. Por algo un conocido banco decia que quería todas las hipotecas con más de seis años de concedidas. Anda que no sabe nada el patricinador de F1.
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Solo entonces podrá dar ejemplo.
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Y a cuanto vais a poner los pisos ? Soy un especulador de pisos y me interesa esta información. Gracias.
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a sus amigos millonarios. Socialistas? De socialistas no tienen un pelo. Son todos millonarios que solo miran por sus propias cuentas bancarias.
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Parece que a la derecha no le gusta la solución y se puede entender. Hacer VPO es quitarles el gran negocio a los constructores de viviendas de venta libre. Leer a algunos de este foro puede ser causa de morirse de risa pues se les ve el plumero desde lejos. A fastidiarse pues si se resuelve, o minimiza, el problema de la vivienda, si se sigue deteniendo etarras y si los bancos se equilibran, que son los mas equilibrados del mundo, esto puede solucionarse. Ya se que esto no es lo que les interesa pero a la gente que quiere que España tire para adelante si. Lo dicho, a joderse machos.
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Primero se liberaliza el suelo, es decir se quita de las manos de los ayuntamientos el poder de decidir el valor del mismo, y de un plumazo se elimina la corrupcion urbanistica. Luego se construye un parque público de viviendas VPO en régimen de alquiler, vitalicio, a precios tan bajos que rompan el mercado y la estúpida burbuja que nos condena a tantos a vivir con nuestros padres hasta los 50 años. Pero claro, eso a los millonarios del PSOE no les interesa.
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Bien. 1.sobran pisos. 2.El gobierno compra suelo para hacer más pisos 3.si pones pisos en venta cuando lo que sobran son pisos ¿que pasa? 4.Cómo no pongan los pisos a 1000 euros no se yo quien los va a comprar.
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Jolines con el Carlos éste,parece el azote de todo lo que se menea; menos de sus amigos los banqueros del Norte.Escucha Calitos: la construcción no es el 15% del PIB es el 12% ¿y qué pasaría si lo fuese?, pues que sería una rruina mayor que la que tenemos los españoles con 12%.El problema no en si se vota a uno u otro Partido de los mayoritarios;al bipartidismo imperante, que son el mísmo perro con difertes collares,El problema está en la corrupción institucionalizada en la que está enfangado el sistema;la Monaquía parlamentaria y el sustrato político finciero franquista que la alimenta.¿Por qué un Gobierno tiene que comprar suelo de propiedad privada cuando éste, hace muy poco, era de titularida pública? muy sencillo, para que el mismo lo retornen a comprar personas particulares. Resultado:que todo es de propiedad privada ini ciada con terreno o dinero público. ¿Lo entiendes Carlitos? Que más da que sea un Banco o un pobre señor de las chimbambas españolitas.El suelo,el terreno,la tierra, es un bien natural y, la Naturaleza no tiene porque ser del dominio privado tiene que pertenecer a todos los seres humanos que habitan una nación respetable;a la Patria.SyR
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A esta chusma no les falta.
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piense que viviendas hay muchas, con este parche lo que se conseguira es pan para hoy y hambre para mañana. Lo que se tendria que intentar es que se bajasen los precios de las nuevas cosntrucciones. ahora mismo existen mas de 3000.000 de viendas puestas a la venta. se deberia intentar que bajasen los precios y que la gente pudiese adquirirlas. No creemos ghetos porque al final este tipo de viviendas se convierten en eso. y no hay nada mas que darse una vuelta por algunos sitios...
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¿Liberalizar el suelo? ¿Más? España está edificando más que todas las potencias europeas reunidas y todavía piden que se liberalice más el suelo. En la costa mediterránea ya no queda ni un palmo que alicatar y piden que se liberalice aún más. Los ayuntamientos están compitiendo entre sí como fieras por atraer promotores recalificando hasta las huertas más productivas y por ahí algún petimetre ultraliberal todavía nos viene con que es preciso más liberalización del suelo. La ecología está devastada, los precios del suelo y la vivienda precipitados en el abismo, 4 millones de casas vacías sin vender y piden MAS liberalización. Los liberales son peor que el tifus. Alguien debería poner fin a esta infección.
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Arroyabe, ¿no tienes algún órgano con que poder pensar más lúcidamente? Suponte un país con un Estado que vive de impuestos. En ese país unos señores han invertido muchísimo dinero en un negocio otrora lucrativo que ya no vende sus productos. Estos señores se arruinan porque sus activos ya no lo son, no venden. Pero viene el Estado de tal país y, con el dinerico de TODOS, en especial de los que no se han beneficiado de ese negocio, va y paga esos activos desvalorizados para que no se arruinen y sigan produciendo cosas vendibles a costa de todos. El contribuyente paga entonces un lucro del que no participa para que esos señores sigan beneficiándose, a costa de despilfarrar sus recursos y vivir peor, aunque se mantengan los empleos de una parte o se regalen casas a otra. También éstos, con la mayoría, pagan el ágape de los ladrilleros. Esto no te lo dice un payaso derechista. Te lo dice un marxista anticapitalista jurado. Capicci?
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Lo que se tiene que hundir son los precios de los pisos, no las constructoras. Y esperemos que se queden los inmigrantes, porque cien mil personas menos consumiendo hara que se resienta la economía. Serán cien mil meno que no compran pan, leche, taxis, metro, zapatos, café...
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Bueno hipotenko: es como apagar un fuego con gasolina. La reactivación con dinero público que sirva de oxígeno para algunas constructoras ingresando ganancia y reteniendo empleo, se irá por el lado de una mayor acumulación del stock de vivienda privada, con más ruina y más despidos. Me pregunto si lo habrá hecho adrede esta gente. Aunque ya sabemos que los neoliberales son unos ineptos: lo mismo han pensado que era una reforma transitoria keynesiana, je, je.
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Cuando el milagro de la economía conocido por Aznar, y su lugarteniente Rato, entregaron un billón de las antiguas pesetas, dinero público, a las compañías electricas (dinero que en algunos casos se gastaron en negocios de telefonía Endesa-Amena), los PePeros aplaudieron; hoy, que el gobierno pretende hacer pisos de protección, Los Marianos y Los Gaspares ponen el grito en el cielo. Esperemos que Mariano, Gaspar, Rajoy y Llamazares se pongan de acuerdo
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¿Quienes van a construir las viviendas? ¿A quienes se las van a dar? Ya sabemos las preferencias de ZP en cuestion de amistades y a los españoles hasta ahora lo que esta haciendo con ellos es ir dejandolos en el paro
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El partido de los pobres, por medio de su ministra Corredor, va a comprar suelo para aliviar las penurias de los ricos ¿Cómo se come esto? no tiene sentido, pero vemos tantas cosas que no lo tienen que ya nos resbala. Vaya socialistas de pega.
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¡¡Es increible¡¡las inmobiliarias años ganando lo que no esta en los escritos y alas primeras de cambio crisis y mas crisis ¡¡pero aqui esta el zapa para hechar una mano ¡¡a mi me gustaria mas que bajasen a mitad de su precio y todos los que los necesitaran los pudieran comprar ¡¡eso si seria una buena noticia ,lo demas¡¡ milongas¡¡
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Y más impuestos que nos tocará pagar a los que no nos quedemos sin trabajo, lo cual nos dejará menos para pagar la hipoteca, ahorrar o gastar, lo cual generará menos ingresos a Hacienda.------En época de crisis, el Estado tiene que restringir gastos, no incrementarlos. Ocurre como en una familia: si gasta más que ingresa, se va a la bancarrota-------Esta medida del gobierno tiene el fin de ayudar al fundador de Martinsa porque es amigo de zp. Pero digo yo, si tiene propiedades por miles de millones, que se lo compre otra empresa o que se lo embarguen los acreedores para cobrar.
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esto es muy poco, con 300 millones no alcanzara para que a cada uno le toque lo suyo en cada ayuntamiento como corresponde y ademas solucionar los problemas de los martins & co., total si va a haber deficit que sea a lo bestia no?
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En todo el trámite, alguien saldrá beneficiado con las comisiones. Ya conocemos el estilo de los gobiernos socialistas. Porque si quieren construir viviendas sociales, no necesitan comprar el suelo. Bastaría con que ayudaran a financiar la construcción de viviendas en ese suelo sin necesidad de comprarlo.
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O sea que al final se ayuda a las Inmobiliarias que nos han estado sangrando durante años y se han forrado. Más valdria apoayar el plan de turismos para el INSERSO extranjero, nuevo plan renove (que defenderia muchos puestos de trabajo en las construccion de coches, servicios, neumáticos, mecanicos, conscesionarios , etc).
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Y digo yo, ¿ no sería mucho más facil que nos comprasen los pisos a los que nos hemos pillado que seguramente iremos a subasta por no poder pagar en vez de coger y regalar ese dinero a la inmoviliarias que son las que nos han metido en este fregado?EL PODER DEL PUEBLO AL PUEBLO. REVOLUCION SOCIAL YA. QUE NO TE TOMEN MAS EL PELO
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no la compra de suelo, si a la bajada del precio de la vivienda
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Pero como molesta a la derecha que se tomen medidas. Prefieren que España se resquebraje, si hace falta con ETA, con las víctimas, con la economía, todo les vale a los de la derecha. Ahora leo que la detención de etarrras es una maniobra del gobierno y la compra de terreno para VPO un conchabeo con los empresarios, además de malvados es que son idiotas.
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Qué mundo este, roban a los pobres para darselo a los ricos
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creo que por estas mismas medidas el Sr Ex-presidente del Gobiernos Español, Jose Maria Aznar, ( no le puedo decir golpista., pues me mandan a callar) dio el visto bueno para apoyar un golpe de estado en un pais, de la ex-colonia de la Corona, que raro ahi donde vosotros no hay empresarios que se nominen para un gobierno de transicion?....
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Atentos Ayuntamientos. Cómprese suelo rústico entre 3-20 /m2 dependiendo si es secano o regadío. Recalifíquese. Ya tiene el Ayuntamiento suelo urbano. Construyanse viviendas VPO. No hace falta comprar, expropiar, requisar, etc, suelo urbano. Simplemente usar los resortes que la ley concede. Hay un detalle que se me olvidaba, en este proceso no hay "comisiones", por lo que no es factible.
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Si señor, liberalización del suelo. Que se pueda construir en cualquier sitio que no esté protegido. El cancer está en el poder de los ayuntamientos para recalificar suelo. Hay que hacer un inventario de suelos no urbanizables, con leyes que los haga intocables, y el resto todo urbanizable. Que los promotores se gasten su dinero en dotarlos, y paguen los impuestos que corresponda. La vivienda, VPO o libre, caería un 40%.
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Llevo una década dedicado a mediar en compraventa de suelo para promotoras. Por mi oficina han pasado expedientes de todo tipo, habiendo logrado en ocasiones con más éxito que en otras la cristalización una parte. He mediado en venta de suelo protegido como libre, y les puedo asegurar con conocimiento de causa, que la "protección" no existe, es una auténtica mentira con la que engañar a ciudadanos sedientos de encontrar vivienda. La vivienda protegida ha sido, y lo digo sin temor a equivocarme la gran burbuja inmobiliaria. Ha sido el caldo de cultivo del engaño, el robo y la estafa; y quienes han sido consentidores y en ocasiones agente necesario para consumar los hechos,han sido los ayuntamientos y comunidades autónomas. En un pueblo del sur de Madrid, gobernado por alcalde socialista desde hace décadas y que ha utilizado el método de expropiación para desarrollar un PAU, a un amigo mío le tocó una vivienda de protección oficial; le pidieron 42.000 para apuntarse, y la construcción le fue asignada a Fadesa. Vaya ojo el de los políticos. Sr. ministra, Vd comprará suelo a promotoras en dificultades, porque lo que es a "paletos", a esos poco le va a comprar a la baja; razón? no les hace falta.
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Toma decisión socialista! Con la que está cayendo y 300 milloncetes para los más riquetes (que para eso callaron antes de las elecciones) Y aún muchos siguen creyendo en las siglas de los partidos.
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Andresa, quien dices que es idiota? jua, jua, jua... A ver, demuestra de que manera esos 300 millones van a llegar a los más necesitados, por favor argumenta tu respuesta. Será que soy fascista, porque para mí que ese dinero solo va a beneficiar a los que ya tienen el terreno, es decir, las inmobiliarias... Las VPO, pura expeculación: desde los ayuntamientos, constructoras, inmobiliarias, bancos y afortunados que las revenden, expeculan con ellas. Y si no, compra en Madrid y Andalucia, que es lo que conozco, una VPO de segundamano donde no te pidan dinero negro. Te recuerdo que en Andalucia se iba a aprobar que si alguien quería vender su VPO lo tendría que hacer a traves de la junta para evitar esto, pero solo fueron señales de humo, hay demasiado dinero negro circulando por los bolsillos de los expeculadores. Claro yo soy ignorante y fascista por llegar a estas conclusiones. Jua, jua, jua...
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Dicen que no hay suficiente suelo público. Pues en la cárcel de Carabanchel lo venden para la construcción de viviendas privadas libres. QUE ALGUIEN ME LO EXPLIQUE
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Creo que hay una confusión que hay que aclarar: la ministra ha dicho que son 300 millones anuales durante un plan de 4 años, lo que suma 1200 millones en la legislatura. Además no ha dicho que sean sólo 300, sino que deja abierta la posibilidad de aumentar la partida según considere necesario... Esto es un tanteo que puede acaba muy mal, una auténtica prevaricación.
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Casi lo q le ha quitado a la ley de dependencia. !Se ha quitado la careta!. Para los q lo querais justificar el suelo q va a comprar ya era del estado/ayuntamientos lo vendieron por x lo recalificaron y valio x" y ahora lo compraran a los q "especularon" por x"". La progresia el sumidero de la izquierda...
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No tanto comprar y que empiecen a construir todo lo que tienen pendiente, que las mismas casas pueden valer para sacarles partido durante 2 o 3 legislaturas.
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Es la última payasada que se les ha ocurrido a Sebastián y Taguas. Me gustará ver cómo se reparten las compras.
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Me parece bien si sirve para que podamos adquirir una vivienda a un precio justo y digno, y sobre todo, que podamos pagar y no nos arruine pra toda la vida. Es lo que tenian que haber hecho mucho antes los del PP: intervenir.
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A todos los opinadores propsoe. Estos 300 millones de euros que piensa gastarse el Gobierno, no son para la construcción de viviendas, si no para comprar suelo, suelo que las inmobiliarias compraron a precio de oro y en el que en la coyuntura actual no es rentable construir (para sus margenes de beneficios). Suelo que a su vez ZP pagara a precio de oro a esas inmobiliarias con el dinero de los contribuyentes. Y en el que esas mismas empresas inmobiliarias a las que les ha comprado el suelo construiran VPO. Esto solo sirve para salvar a cuatro oportunistas que acumularon y especularon con el suelo. Si lo que se pretende es bajar el precio de la vivienda hay medidas más eficaces, como gravar a partir de la 3ª residencia, un impuesto especial a las empresas patrimoniales etc. El sector de la construcción esta sobredimensionado en España, habiendo más de 1.000.000 de viviendas vacias.
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