Última oportunidad para el Cabanyal

El Tribunal Supremo deja en manos del Ministerio de Cultura impedir que se derribe el barrio pesquero de Valencia

BELÉN TOLEDO Valencia 05/07/2009 08:00 Actualizado: 05/07/2009 18:39

La degradación es evidente en el barrio del Cabanyal (Valencia)debido a las presiones inmobiliarias por parte del Ayuntamiento.

La degradación es evidente en el barrio del Cabanyal (Valencia)debido a las presiones inmobiliarias por parte del Ayuntamiento.I. GARCÍA

El Cabanyal, en Valencia, no es un barrio como los demás. No sólo porque su entramado urbano, derivado de la alineación de las antiguas barracas de pescadores, está protegido como Bien de Interés Cultural (BIC). Ni porque todavía se pueda ver en verano algo tan escaso en las grandes ciudades como gente tomando el fresco en las calles. Ni porque sus casas bajas, típicas de pescadores, rompan la rutina de las grandes infraestructuras, restaurantes y dúplex que dibujan las playas del norte de Valencia. Más allá de su encanto, la razón que hace a esta zona diferente es un conflicto que desangra el barrio desde hace 11 años.

El protagonista es el Ayuntamiento valenciano, que aprobó en 1998 un plan urbanístico que establece el derribo de 1.660 viviendas para la prolongación de una gran avenida hasta el mar. El otro frente de batalla lo forma un grupo de vecinos que ha establecido una resistencia numantina al proyecto que supondría, dicen, un destrozo irreparable del patrimonio. El equipo de gobierno municipal de Rita Barberá (PP) lo llama progreso. Los vecinos afectados, especulación.

Un viraje inesperado

Salvem el Cabanyal acusa al Consistorio de permitir la degradación para comprar barato

 

El último capítulo de la pelea es una sentencia del Tribunal Supremo (TS), fechada el 25 de mayo, que obliga al Ministerio de Cultura a decidir si el plan municipal supone o no un expolio patrimonial. La decisión abre un nuevo camino para la salvación del barrio, después de más de una década en la que los vecinos han emprendido multitud de procesos judiciales que, pese a suponer en muchos casos la suspensión temporal del proyecto, han desembocado en sentencias favorables al Ayuntamiento.

El Consistorio niega que la sentencia del Alto Tribunal tenga efecto sobre la legalidad del plan y ya ha anunciado que agilizará los derribos. La percepción es bien distinta en el barrio, donde la decisión del TS fue recibida con botellas de cava. La sede de Salvem el Cabanyal, plataforma formada por vecinos y por artistas, arquitectos, escritores y un sinfín de personas que a lo largo de estos años se han ido sumando a la causa, fue un hervidero de alegrías. Quienes han resistido a la presión municipal y no han vendido sus casas al Ayuntamiento brindaban e ideaban nuevas fórmulas de resistencia.

Para adquirir las casas que prevé demoler, el Ayuntamiento ha evitado la expropiación y ha optado por la compra negociada. Según el Consistorio, es un gesto de generosidad y diálogo. Según la plataforma, es una manera de pagar menos porque un vecino expropiado puede recurrir y obtener un precio justo. Los datos le dan la razón: el Consistorio paga entre 450 y 930 euros por metro cuadrado mientras que el precio de mercado, según inmobiliarias consultadas, oscila entre 1.100 y 2.200 euros.

El Ayuntamiento anuncia que acelerará los derribos y sostiene que las urnas le avalan

 

A pesar de estos precios, en 10 años son muchos los propietarios que han tenido que claudicar y vender, porque la zona destinada a la ampliación de la avenida ha sufrido un profundo deterioro. Los vecinos ven cómo las calles en las que se criaron se convierten en un paisaje dominado por la suciedad. Las casas abandonadas y posteriormente ocupadas por familias sin recursos se alternan con solares sin vallar. El resultado es que una persona sitiada por la basura y el tráfico de drogas tiene pocas posibilidades de elegir: o vende barato, o sigue viviendo entre la degradación.

Una de las vecinas que han optado por vender, Francisca Hernández, resume su decisión: "Mi casa se llenó de cucarachas, tenía que saltar hogueras para llegar al portal, el piso se caía a trozos, ¿cómo podía pedir más dinero por eso?". Francisca considera que el Ayuntamiento ha sido justo porque le ha comprado el piso y, además, le ha ayudado a negociar una hipoteca "muy asequible" para un piso de protección oficial. Para ella, el Consistorio le ha salvado de la degradación. Pero la plataforma denuncia que es precisamente el Ayuntamiento el que permite la suciedad y la ocupación de las viviendas por parte de familias marginales. Es "un acto devastador del barrio, una manera de coaccionar a los vecinos, de obligarlos a que se vayan", según Maribel Doménech, de Salvem el Cabanyal. La prueba es que en estos 11 años, el Consistorio no ha cumplido su promesa de rehabilitar el barrio, denuncia Vicent Gallart, arquitecto y miembro del colectivo. En total, según fuentes municipales, el Ayuntamiento ha acometido 43 rehabilitaciones. El dato contrasta con las compras de casas para demoler, que alcanzan las 260.

Los vecinos hablan de expolio. La pelea dura ya 11 años y sigue la resistencia

El Cabanyal no es un barrio como los demás. Por eso, el visitante comprobará que no es una zona marginal al uso o, al menos, que se resiste con uñas y dientes a serlo. Entre los inmuebles abandonados emergen casas rehabilitadas, pintadas de colores a la manera tradicional; amas de casa acuden con tozuda normalidad al mercado; hay adolescentes que vuelven de clase de música y, sobre todo, un sinnúmero de carteles cuelgan de las ventanas: "No se vende".

18 Comentarios
  • PuesVaya
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    23 i PuesVaya 05-07-2009 19:29

    Primera noticia que veo sobre el tema en un periódico "de tirada". Enhorabuena a "Salvem el cabanyal". A ver si actúa en consecuencia el Ministerio de Cultura, aunque me huele que el PP valenciano acabará haciendo lo que le plazca, como siempre. El cabanyal se merece que lo rehabiliten, no que lo derrumben.

  • Paello
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    15 i Paello 05-07-2009 19:45

    Yo no es la primera vez que lo veo, es algo muy conocido desde hace años y no soy valenciano. Si no recuerdo mal hay casas de arquitectura modernista y todo. El problema es que la mayoría de gente es de poder adquisitivo bajo, y las casas de uno o dos pisos. Eso significa para el PP limpiarlo y poner pisitos para pijos. Por cada casa que tira pierde 4 votos y gana 400 del futuro edificio que habrá. Valencianos, luchad por lo vuestro o no os quedará nada.

  • Pedro (www.lasuertesonriealosaudaces.tk)
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    17 i Pedro (www.lasuertesonriealosaudaces.tk) 05-07-2009 19:48

    Felicidades a público por el artículo. De todos modos, imagino que hay casos parecidos en muchas ciudades. Barrios viejos, abandonados, que se quieren demoler para hacer nuevas construcciones, y se enfrentan dos visiones: La de quienes apoyan la demolición como método de acabar con la degradación, y la de quienes creen que es una coacción y se les está obligando a irse para defender intereses económicos. A mi, que no vivo en este barrio, me es difícil ser categórico en esto. Entiendo ambas posturas defendidas por un vecino, aunque creo que estos proyectos deben ser parados si cuentan con la oposición de los vecinos, como parece que es el caso.

  • ciudadano
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    20 i ciudadano 05-07-2009 19:53

    Aunque no soy valenciano, sí lo conozco y he estado allí varias veces. Sería una barbaridad cultural y social que desapareciera. Luchemos por el cabanyal contra rita y sus neocon. ¡Salvemos el cabanyal!

  • Antonio
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    11 i Antonio 05-07-2009 20:49

    Pasa lo de siempre los de abajo se tienen que tragar su dignidad para que los de arriba puedan hacer en este caso, una gran avenida gracias a la "maravillosa" especulación urbanística. Una gran avenida que por supuesto contará con un gran numero de tiendas y de oficinas bancarias unos de los grandes artificices de esta crisis. BUeno una vez más gracias a nuestros representantes políticos por su preocupación por la gente que verdaderamente lo estra pasando mal por esta crisis.Tambien por la conservación de espacios culturales como este barrio. QUE VIVA EL CAPITALISMO Y ESTE PAÍS DE IGNORANTES!!! CABANYAL LUCHAD POR LO VUESTRO, PORQUE NINGUN POLITICUCHO LO HARÁ. SUERTE

  • Carabanchel
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    6 i Carabanchel 05-07-2009 21:10

    Pues que no se hagan ilusiones. Todavía estamos esperando a que el Ministerio de Cultura responda a nuestra solicitud de Declaración de Bien de Interés Cultural a la Cárcel de Carabanchel (que lleva casi 9 meses demolida). Seguimos sin noticias del departamento supuestamente encargado de la Protección del Patrimonio Histórico. Lo siento, pero creo que el Ministerio no va a hacer NADA.

  • Cabanyal sempre
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    11 i Cabanyal sempre 05-07-2009 21:24

    Anim a la gent de Salvem el Cabanyal!!! la verdad es que es un barrio increible, espontaneo, precioso! se han encargado de degradarlo, de dejarlo caer ...creo que es inadmisible que esto acontezca, ya que València perdería parte de su verdadera identidad en aras de la invención de algo que no somos, creado por los grandes proyectos de Barberà i Camps. Dónde quedan pues los intereses de esta ciudad? Si bine, s eme podrá contestar diciendo que son los electos... pero necesitamos no perder este barrio, esperemos que se amparen de nosotr@s otros organismos, ya que sino ... solo podremos seguir resistiendo. Cabanyal aguanta viu!

  • che tu!
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    8 i che tu! 05-07-2009 21:46

    os invito, a l@s que no lo conozcais a pinchar en este link http://www.cabanyal.com/Historia/historia.htm gracias por dar cobertura a esta noticia.

  • FernandoFF
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    12 i FernandoFF 05-07-2009 22:45

    ¿Le gustaría a la Barberá que le hicieran lo mismo con la casa donde vivió con sus padres y que ahora ocmparte con su pareja?

  • Gracias, Pblico
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    10 i Gracias, Pblico 05-07-2009 23:07

    Me alegro por ver algún medio de Madrid que se hace eco del desastroso proyecto del PP de partir por la mitad un barrio declarado Bien de Interés Cultural. Eso por no hablar de la angustia de 1.700 familias que de un día para otro no sabían si tendrían techo sobre sus cabezas o no. Como valenciano deseo que el Ministerio proteja ese entrañable y único barrio de Valencia, abandonado por el Ayuntamiento para facilitar la especulación y los derribos.

  • Lucky Strike
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    -5 i Lucky Strike 06-07-2009 00:45

    De hecho creo que todos los líderes del exitoso PSPV y de la no menos exitosa EUPV van a dejar sus cómodas casas y se mudarán al Cabanyal, para demostrar que quieren defender en primera persona las bondades de dicho entorno idílico, no les vaya a acusar nadie de hipócritas.

  • Voro
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    3 i Voro 06-07-2009 01:43

    El expolio del Cabanyal, una operación especulativa a costa de un BIC recalificado, una gran verguenza. Que el ministerio actue para salvar un conjunto urbanisticamente únic. Força cabanyalers, resistiu!!

  • Realista.
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    -11 i Realista. 06-07-2009 04:11

    Creo que la cuestión principal es el importe de las indemnizaciones, porque está claro que la ciudad necesita la continuación de Blasco Ibánez hasta el mas. Esto siempre ha sido asi y también se ha protestado por las zonas de huertas que ahora son avenidas. El aspecto sentimental de unos pocos no puede frenar el progreso. Lo de la especulación es muy cierto también, como los grandes negociados, pero eso es otro tema, si se quiere cambiar esto habrá que cambiar a esta sociedad que asi funciona y que avala sobradamente con los votos todo lo realizado por el gobierno del PP, si, es lamentable pero es la realidad. Por otro lado es una realidad que la ciudad de Valencia está cada vez mejor, por algo las mayorías con las que gana el PP, no??

  • estudiante de arquitectura
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    5 i estudiante de arquitectura 06-07-2009 09:59

    me alegro mucho de que este tema se trate por fin a nivel nacional y se conozca la barbaridad que rita quiere llevar a cabo. el cabanyal tiene unas caracteristicas urbanisticas unicas, tiene tanto valor historico como el propio casco antiguo de valencia. romper su trama y derribar sus viviendas modernistas es una aberracion. lo que se tiene que hacer es rehabilitarlo y recuperar el caracter que siempre tuvo!! menos tonterias (y en valencia se hacen muchas)y mas cabanyal.

  • Frank
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    2 i Frank 06-07-2009 12:05

    Lo que no acabo de entender, es que siendo el PP de Rita Barberà el promotor de la barbaridad y los habitantes del barrio los sufridos afectados, aun saque en las elecciones mayoria en casi todas la mesas de los colegios electorales de la zona.

  • RM
    #16 Vota Vota

    4 i RM 06-07-2009 17:26

    Para Realista, decirle que Valencia siempre ha estado comunicada con el mar por la puerta del Mar y otras vías de acceso. La avenida de Blasco Ibáñez se inicia en el jardín de de Viveros, y lo mejor que le puede pasar es que acabe en otro núcleo histírico, el Cabanyal. Es una fastamogoría inventada esa necesidad de abrir la vía al mar. Las tiene de sobra. Además, ¿Por qué no la abren en el otro punto y derriban los jardines de Viveros también? Total, puestos a pedir, podrían derribarse a sí mismos sus pertenencias.

  • Jaume
    #17 Vota Vota

    1 i Jaume 08-07-2009 10:22

    Hola, os animo a todos los lectores de Público que tengáis una cuenta en el facebook y estéis en contra de la barbaridad que el ayuntamiento de València, gobernada por la señora de las anchoas, pretende hacer en el Cabanyal os deis de alta en el grupo del facebook: Salvem el Cabanyal (http://www.facebook.com/home.php?#/group.php?gid=10134613194). Ya somos más de 4700 miembros. Gracias anticipadas a todos.

  • Trini Simo
    #18 Vota Vota

    1 i Trini Simo 08-07-2009 17:32

    El Cabañyal forma parte viva de la historia de esta ciudad, con una estetica muy especial, maif,popular y muy arraigada a la estetica de los grandes edificios que se contruyeron entonces en Valencia.

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Generado: 2012-02-13 22:07:25