El Euribor cierra octubre al 4,647% y se anota su primera bajada en dos años

El Euribor a un año, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, cerró hoy el mes de octubre en el 4,647 por ciento, lo que supone su primera bajada en dos años, un recorte que, según los analistas, podría reproducirse en los próximos meses, aunque de forma moderada.

No obstante, este descenso, que sitúa al Euribor por debajo de los cierres de septiembre y agosto y que deberá ser confirmado por el Banco de España, no conllevará una rebaja de la hipotecas, ni en el caso de las que se revisan anualmente ni en el de las que se calculan con periodicidad semestral.

Esto se debe a que en octubre del año pasado el Euribor estaba al 3,799 por ciento y hace seis meses quedó fijado en el 4,235 por ciento.

Así, para una hipoteca media de 150.000 euros amortizable en 25 años y con un diferencial del 0,50 por ciento, las cuotas que se revisen anualmente subirán 73 euros al mes, lo que al año supone un aumento de 876 euros, el equivalente a una cuota de más; en tanto que las que lo hagan semestralmente se incrementarán en 36 euros.

En agosto, el indicador cerró al 4,661 por ciento, en tanto que en septiembre se elevó al 4,725 por ciento tras sumar su vigésimo cuarta subida consecutiva, desde que en octubre de 2005 comenzara su escalada.

La razón de las subidas del Euribor radicaba en la política monetaria que mantenía el Banco Central Europeo (BCE) desde diciembre de 2005 para intentar controlar la inflación y la masa monetaria de la zona euro.

En virtud de esa política, el tipo de interés oficial en la Eurozona pasó del 2 al 4 por ciento, tras ocho subidas consecutivas de un cuarto de punto.

Este estrategia se vio frenada tras la crisis hipotecaria y crediticia registrada en agosto y que en septiembre obligó al BCE a mantener los tipos y no incrementarlos en un cuarto de punto como tenía previsto.

Según datos del mercado, el Euribor llegó el 5 de septiembre al 4,807 por ciento, su nivel más alto desde diciembre de 2000, y tras la decisión de la autoridad monetaria levantó el pie del acelerador.

En octubre, el referente hipotecario también comenzó con ímpetu para volver a relajarse después de que el BCE decidiera de nuevo mantener el precio del dinero en la Eurozona.

Los analistas consultados por EFE consideran que el Euríbor se mantendrá a la baja en los próximos meses, aunque no registrará descensos agresivos.

Esto se debe a que, en su opinión, el BCE no volverá a incrementar el tipo de interés básico para no alejarse de la política monetaria de la Reserva Federal estadounidense, que el mercado da por descontado que hoy volverá a recortar los tipos, y evitar que el euro se dispare respecto al dólar.

El tipo que se aplica para revisar las cuotas hipotecarias es el resultado de la cotización media mensual del Euribor, que posteriormente debe ser confirmada por el Banco de España, lo que sucede a mediados del mes siguiente.