Las familias de Madrid, Cataluña y el País Vasco que revisen en marzo sus préstamos hipotecarios contratados hace un año se ahorrarán hasta 2.500 euros al año, gracias a que el Euribor cayó en febrero hasta el 2,135 por ciento.

El Euribor terminó febrero con su media mensual más baja desde junio de 2005 tras experimentar la mayor caída interanual de su historia, que lo coloca prácticamente al mismo nivel que los tipos de interés en la zona del euro, actualmente en el 2 por ciento.

Según el Instituto Nacional de Estadística, en febrero de 2008 la hipoteca media para adquisición de vivienda era de 148.965 euros, con lo que al aplicar en la revisión anual el tipo de febrero la cuota se reducirá en 174,05 euros al mes o 2.088 euros al año.

Sin embargo, aunque el alivio alcanza por igual a las familias hipotecadas de toda España, una vez más son las comunidades en las que la cuantía de los prestamos es más elevada aquellas donde las reducciones de la cuota son más acusadas.

Así, el importe medio de una hipoteca para la adquisición de vivienda era en Madrid, en febrero de 2008, de 183.427 euros, con lo que la reducción mensual al aplicarse el Euribor de febrero es de 214 euros al mes o más de 2.500 al año (2.571).

En Cataluña un préstamo hipotecario medio para el mismo fin se elevaba a 180.219 euros, y la reducción supera también los 2.500 euros (2.526).

Para las hipotecas constituidas hace un año en el País Vasco, cuyo importe medio era de 175.022 euros, la rebaja es de 204,49 euros al mes o 2.453,88 euros al año.

En el otro lado de la tabla, tres comunidades -Extremadura, Galicia y Asturias- tienen de media los prestamos hipotecarios más reducidos, que en ningún caso superan los 115.000 euros.

En Extremadura el importe medio de una hipoteca para vivienda era, en febrero de 2008, de 108.993 euros, con lo que al revisar el préstamo la cuota mensual se reducirá en 127,34 euros al mes, algo más de 1.500 euros al año.

En Galicia y Asturias, donde una hipoteca para vivienda era de aproximadamente 113.000 euros, la rebaja será a partir de este mes de 1.580 euros.

En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en febrero de 2008, así como el recorte mensual y anual que experimentarán las cuotas al aplicarles el descenso del Euribor este mes en la revisión anual de un préstamo a 25 años:

CC.AA. Hip. media Bajada mensual Bajada anual

Andalucía 142.842 166,9 2.002,80

Aragón 139.599 163,11 1.957,32

Asturias 113.135 132,8 1.586,16

Baleares 168.007 196,3 2.355,60

Canarias 133.585 156,08 1.872,96

Cantabria 116.490 136,11 1.633,32

C. y León 126.379 147,66 1.771,92

C.la Mancha 133.677 156,19 1.874,28

Cataluña 180.219 210,56 2.526,72

C. Valenciana 134.602 157,27 1.887,24

Extremadura 108.993 127,34 1.528,08

Galicia 113.033 132,07 1.584,84

Madrid 183.427 214,31 2.571,72

Murcia 134.089 156,66 1.879,92

Navarra 146.004 170,58 2.046,96

Paíís Vasco 175.022 204,49 2.453,88

Rioja 133.312 155,76 1.869,12

Ceuta y Melilla 173.740 202,99 2.435,00

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TOTAL 148.965 174,05 2.088,60