El precio de la vivienda cae siete veces más rápido en España que en la UE

El precio de la vivienda en España registró en el tercer trimestre de 2012 una caída interanual del 15,2%, lo que supone la mayor caída entre todos los países de la Unión Europea, que experimentó un descenso medio del 1,9% respecto al mismo periodo de 2011, mientras que entre los países de la eurozona la caída de precios de la vivienda fue del 2,5%, según informó Eurostat, que ha publicado por primera vez datos homogeneos de la evolución de los precios de la vivienda entre los Veintisete.

Según los datos publicados por la oficina estadística europea, la caída interanual del precio de la vivienda en España se aceleró a lo largo del año pasado, ya que en el segundo trimestre de 2012 fue del 14,4% y del 12,5% en los tres primeros meses del año.

En términos intertrimestrales, el abaratamiento de la vivienda en España fue del 3,7% en el tercer trimestre, por encima del descenso medio del 0,7% de la eurozona y del 0,4% en el conjunto de la UE, sólo por detrás de las caídas del 4,2% y del 3,7% observadas en Rumanía y Países Bajos, respectivamente.

En concreto, entre los Estados cuyos datos estaban disponibles, los mayores incrementos anualizados del precios de la vivienda se observaron en Estonia (+8,4%), Luxemburgo (+7,1%) y Finlandia (+2,1%), mientras que las mayores caídas se registraron en España (-15,2%), Irlanda (-9,6%), Países Bajos (-8,7%) y Portugal (-7,7%).

Respecto al segundo trimestre de 2012, las mayores subidas del precio de la vivienda se registraron en Estonia (+2,6%), Letonia (+2,3%), Reino Unido (+1,7%) e Irlanda (+1,6%), mientras que los descensos más acusados se apreciaron en Rumanía (-4,2%), Países Bajos (-3,9%) y España (-3,7%).

Con el anuncio de los datos sobre la evolución de los precios de la vivienda en la UE en el tercer trimestre de 2012, Eurostat "responde a la demanda de estadísticas comparables y confiables" sobre la evolución del mercado de la vivienda a nivel nacional y de la UE.

"La evolución del precio de la vivienda es importante para los propósitos de nuestra economía y de la política monetaria, particularmente para monitorizar desequilibrios macroeconómicos y exposición al riesgo del sector financiero, así como es relevante para los hogares, al medir los cambios en los precios del componente más importante del gasto y la riqueza de las familias", explicó el instituto estadístico comunitario.

La construcción de viviendas se hunde un 43% en 2012

Los visados solicitados para construir nuevas viviendas sumaron 41.606 unidades en los once primeros meses de 2012, lo que supone un descenso del 42,9% respecto al mismo periodo de 2011, según datos del Ministerio de Fomento que recoge Europa Press.

El ejercicio 2012 habrá cerrado así con un nuevo mínimo histórico en iniciación de nuevos pisos, con unas 45.400 unidades, en caso de que en el mes de diciembre se haya mantenido el mismo ritmo de solicitud de visados. Este volumen anual arroja un retroceso del 42% respecto al ya mínimo de 78.286 visados contabilizados al cierre de 2011.

Además, constituirá una décimo novena parte del máximo histórico de 865.561 visados registrados en 2006, en pleno 'boom' del sector, y supondrá encadenar seis años consecutivos de descensos en la edificación de nuevos pisos.