La venta de viviendas descendió un 14,4% en noviembre

La compraventa de viviendas volvió a caer el pasado mes de noviembre, y a pesar de que en términos interanuales retrocedió un 14,4% hasta registrar 27.549 operaciones, la intensidad de la caída continúa suavizándose, según datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el acumulado anual, de enero a noviembre, la caída es del 17%.

Después de que las ventas se hundiesen un 38% en agosto, las transacciones comenzaron a moderar su descenso interanual en septiembre, cuando se contrajeron un 28%.

Esta tendencia se observó también en octubre y aunque la venta de viviendas se redujo menos, un 18%, se contabilizaron sólo 22.482 operaciones, el menor dato de toda la serie histórica, que arranca en 2007. Por su parte, y con respecto al mes de octubre, la venta de viviendas se redujo un 22,5%.

En concreto, el 86,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran libres (23.909) y el 13,2% protegidas (3.640). En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 15,5% y el de protegidas un 6,8%.

Además, el 50,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran nuevas (13.844) y el 49,7% usadas (13.705). En este caso, el número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 10,7% y el de usadas lo hizo un 17,9% en tasa interanual.

En noviembre de 2011, el 59,5% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro regiones: Andalucía, Comunitat Valenciana, Catalunya y Madrid.

El conjunto, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de noviembre fue de 134.612, un 8,8% menos que en el mismo mes de 2010 y un 11% más que en octubre de 2011.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 60.545, lo que supone un descenso interanual del 13,1% y una subida del 17,9% respecto al mes precedente. Del total de fincas vendidas, 51.316 eran urbanas, con una caída anual del 14,6%, y 9.229 eran rústicas, tras bajar un 3,7%.

En el mes de noviembre de 2011 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (648) y Castilla-La Mancha (570). Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron La Rioja (246) y Castilla y León (237).