Las ventas de viviendas cayeron el 32,2% en mayo

El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en el mes de mayo fue de 34.012, lo que supone un descenso del 32,2% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída sigue siendo más acusada en el caso de la vivienda de segunda mano, cuya compraventa bajó el 34,9% (16.445 transacciones), en tanto que las operaciones sobre nuevos inmuebles descendieron el 29,4% (17.567 transacciones).

Si los datos se comparan con los del mes de abril se produce un aumento del 16,4% para la compraventa general, del 21,5% para la vivienda usada y del 12% para la nueva.

Cambio de tendencia

La comparación mensual muestra un cambio de tendencia, ya que las transacciones inmobiliarias aumentan en tasa intermensual, tras cinco meses consecutivos de caídas.

La mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre

Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que en mayo bajaron el 33,3% con respecto al mismo mes de 2008, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida descendieron el 20,2%.

En cuanto al total de fincas transmitidas en mayo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 153.247, lo que implica una caída interanual del 21,4%.

Caída en las donaciones

La bajada fue del 28,6% en el caso de las fincas urbanas vendidas y algo menor en el caso de las rústicas, el 30,7%.

Junto a la caída de las compraventas, las donaciones disminuyeron el 13 por ciento y las herencias, el 12,7%, mientras que las permutas cayeron el 6,6%.

La media de viviendas vendidas en mayo fue de 91 por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad que registró la media más alta (163), seguida de Murcia (154) y de La Rioja (147).

En términos absolutos, el 55,8% de las ventas de vivienda se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (7.161), Comunidad Valenciana (4.242), Madrid (3.980) y Catalunya (3.581).