El banco malo redujo sus pérdidas en 2017, hasta los 565 millones

La estatal Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el banco malo que absorbió los activos inmobiliarios problemáticos de buena parte de la banca española, volvió a registrar pérdidas significativas en 2017 por los altos costes de mantenimiento de su cartera inmobiliaria y la venta de activos con minusvalías, aunque los números rojos fueron algo inferiores a los del ejercicio anterior.

El banco malo dijo el viernes que perdió 565 millones de euros en 2017, un descenso del 15% frente al ejercicio anterior, al tiempo que sus ingresos bajaron un 2% ciento a 3.833 millones de euros. Sin los los costes financieros de la firma (541 millones de euros en 2017) debido a su alto endeudamiento, el resultado de la sociedad habría sido positivo, de 7 millones de euros.

La entidad destacó que el número de inmuebles vendidos aumentó en su quinto año de actividad en un 34% a 18.925 unidades. Dos tercios de las operaciones se concentraron en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, Catalunya, Comunidad Valenciana y Madrid.

El 69% de los ingresos de Sareb no proceden de la venta de inmuebles sino de la gestión de préstamos de promotores inmobiliarios, que generaron 2.622 millones de euros, mientras que el resto procedió de venta de inmuebles y la cartera en alquiler.

Sareb recibió en 2012 un total de 200.000 activos por valor de 50.781 millones de euros, de los cuales el 80% eran préstamos y el 20% inmuebles.

En los cinco años de actividad, Sareb ingresó unos 20.700 millones de euros gracias a las desinversiones, reduciendo su cartera en 13.602 millones (un 27%) y su deuda en 12.906 millones (un 25,4%). El número de deudores se ha reducido en 3.000 en este quinquenio y durante este periodo la gestión y desinversión de préstamos e inmuebles ha generado ingresos por 20.700 millones de euros.

Para el año en curso, Sareb tiene previsto vender préstamos por 3.000 millones de euros de valor nominal. Además, Sareb sacará a bolsa a principios de abril su socimi Tempore, que gestiona 1.553 pisos en alquiler.