La firma de hipotecas sobre viviendas cae un 18,2% en mayo

En mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas disminuyó un 18,2% en comparación con el mismo mes de 2023, totalizando 27.425 préstamos. Este dato marca el menor registro para el quinto mes del año desde 2020. Además, el tipo de interés medio se moderó ligeramente en relación con el mes anterior, según el informe publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas se situó en un 3,25% en mayo, comparado con el 3,38% de abril, registrando su valor más bajo desde agosto del año pasado.

Con la caída interanual de mayo, la formalización de hipotecas sobre viviendas vuelve a registrar tasas negativas, con el mayor descenso desde noviembre de 2023. Esto ocurre tras un aumento del 28% en abril, el incremento más significativo desde enero de 2022.

En mayo, la importación media de las hipotecas sobre viviendas disminuyó un 0,3% en comparación con el año anterior, situándose en 141.457 euros. Al mismo tiempo, el capital total prestado se hundió un 18,5%, alcanzando cerca de 3.881 millones de euros.

En mayo, el 44,6% de las hipotecas se firmaron a tipo variable, mientras que el 55,4% se realizó a tipo fijo. El tipo de interés medio inicial fue del 3,07% para las hipotecas a tipo variable y del 3,42% para las de tipo fijo. En términos intermensuales, de mayo respecto a abril, las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 19,9%. El capital prestado cayó un 18,7%, mientras que el importe medio creció un 1,5%.

En los primeros cinco meses del año, el número de hipotecas para la adquisición de vivienda ha disminuido un 4,5%, acompañado de una reducción del 6,7% en el capital prestado del 6,7%.

Andalucía y Catalunya, a la cabeza en hipotecas

Por comunidades autónomas, las que registraron el mayor número de hipotecas sobre viviendas en mayo de este año fueron Andalucía (5.496), Catalunya (5.241) y Madrid (5.494). En mayo, todas las autonomías firmaron menos hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes de 2023. Los mayores descensos se observaron en Asturias (-33,3%), Cantabria (-32%), Madrid (-27,8% ) y Galicia (-23,7%).

El total de fincas sube casi un 27%

Según los datos del INE, el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, que incluyen las viviendas, disminuyó un 21,3% en mayo en comparación con el mismo mes de 2023, lo que equivale a un total de 35.125 préstamos.

En mayo, el capital total de los créditos hipotecarios concedidos cayó un 13,2%, alcanzando los 6.388,76 millones de euros. Sin embargo, la importación media de las hipotecas sobre todas las fincas aumentó un 10,4% interanual, situándose en 181.887 euros.