Critiquen la modificació del pla urbanístic de l'Escala per augmentar l'edificabilitat de les últimes pinedes

SOS Costa Brava alerta que l'Ajuntament de l'Escala (Alt Empordà) vol modificar puntualment el seu pla urbanístic ampliar l'edificabilitat de les últimes pinedes del nucli urbà. En concret, per permetre que es puguin construir hotels a cinc parcel·les del municipi. Una d'elles ja té aquest ús, amb el famós Nieves Mar, però podrà ampliar la construcció. La resta de parcel·les també són edificables, però bona part és natura: es tracta de les zones verges ubicades als carrers Closa d'en Llop i Mallols i dels càmpings l'Escala i Riells.

L'administració assegura que tot i que l'Escala sigui un "municipi turístic", "no té gairebé oferta hotelera". Per aquest motiu, l'alcalde Josep Bofill defensa que l'augment d'edificabilitat del 20% només s'atorgarà a aquelles parcel·les on es decideixin construir hotels de quatre estrelles o superiors. La modificació s'ha aprovat al ple municipal i es farà efectiva si la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona l'aprova definitivament.

Aquesta mesura és molt criticada pels ecologistes, que denuncien que es continua edificant en lloc d'apostar per la preservació dels espais verds. "L'Escala vol acabar amb els darrers retalls de pineda que queden", lamenta a l'ACN el vicepresident de SOS Costa Brava, Pau Bosch. L'activista tem per com pot afectar l'eliminació d'habitatges d'ús turístic amb el canvi de normativa a partir de 2028, ja que, efectivament, el municipi "té pocs hotels".

Un 67% menys de pisos turístics

Per a l'activista, aquest canvi de normativa en relació amb els pisos turístics és un "error", ja que condueix a molts municipis "a construir hotels". Bosch defensa que el d'habitatges d'ús turístic (HUT) és "un model probablement més sostenible que el que es pugui generar després de la seva prohibició". Ho justifica dient que això passa "perquè són habitatges que ja estan construïts i que es fan servir tant pels seus propietaris com per lloguer turístic".

Actualment, l'Escala té 3.169 habitatges d’ús turístic (17.450 places) i la majoria es perdran després de l'aplicació del nou decret llei, que els limitarà a partir del novembre del 2028. Concretament, se n'eliminaran 2.108, el que representa prop d'un 67% del total. "És un contrasentit que es perdin aquests allotjaments i es construeixin hotels per continuar allotjant els turistes", critica Bosch.

Per la seva part, l'alcalde Bofill assegura que la modificació del pla urbanístic local per incrementar l'edificabilitat de les cinc parcel·les es va iniciar molt abans de l'aprovació del nou decret llei que regula els HUT. "No té res a veure amb el canvi de normativa", afegeix el batlle, que diu que l'Ajuntament "va començar el procés de modificació del pla urbanístic el 2018, després de detectar una mancança de places hoteleres" al municipi.

Un pla urbanístic "obsolet", segons els ecologistes

SOS Costa Brava considera que el pla urbanístic del 1993 està "obsolet". "No es pot permetre continuar modificant un pla, que no ha passat mai avaluació ambiental, per atorgar major edificabilitat i usos més intensius al sòl", denuncia l'advocat de l'entitat, Eduard de Ribot, que afegeix que això "és incompatible amb la capacitat de càrrega de la Costa Brava".

El consistori defensa que fa set anys que s'està revisant el pla actual i que es treballa en l'elaboració d'un nou pla d'ordenació urbanística municipal (POUM).