El preu del lloguer cau un 4,9% a Catalunya i un 8,9% a Barcelona un any després d'aplicar el topall

El preu mitjà del lloguer ha caigut un 4,9% a Catalunya un any després que es comencés a aplicar el topall als preus, una limitació contemplada en la primera llei estatal d'habitatge. En el cas de Barcelona, la baixada és del 8,9% en termes interanuals. Així ho ha indicat la portaveu del Govern i consellera d'Habitatge, Sílvia Paneque, que ha celebrat les "bones" dades però ha advertit que encara "no s'ha arribat al final del camí". 

Les dades del Govern també revelen un increment dels contractes de lloguer de temporada, l'escletxa de la regulació de l'habitatge, que s'han disparat i han crescut un 52%. El primer trimestre del 2024 el lloguer de temporada representava un 6,1% del total de contractes de lloguer signats, mentre que a principis del 2025 suposava l'11%.

Segons les dades facilitades per Paneque, el primer trimestre del 2024 hi havia 2.242 contractes de lloguer de temporada, mentre que en el mateix període del 2025 la xifra s'ha disparat fins als 3.417 contractes.

La consellera ha assenyalat que aquest increment elevat justifica, precisament, que es vulgui tramitar la regulació dels lloguers de temporada al Parlament. Paneque ha argumentat que la regulació evitarà una mala utilització del lloguer de temporada per a lloguers que realment no ho siguin.

La portaveu ha celebrat les "bones" dades relacionades amb el preu del lloguer, que indiquen una baixada del 4,9% en el preu mitjà. Paneque ha subratllat que la davallada és del 8,9% en el cas de Barcelona i del 4,7% en els municipis marcats com a zones de mercat residencial tens.

A més, ha apuntat que la quantitat de contractes vigents continuen creixent i ha dit que hi ha 11.807 llars més que fa un any en situació de lloguer. D'aquestes, 7.865 són en municipis de la primera onada de declaració de zones de mercat tens.

Per tot plegat, Paneque ha remarcat que les dades demostren que la contenció de les rendes i les mesures legislatives que engega el Govern "ajuden i funcionen". La consellera ha destacat que el topall als lloguers no ha implicat una baixada del nombre de contractes, que segueix en augment, i, a més, ha permès "corregir i estabilitzar" els preus del lloguer.

"Són unes bones dades, però no som al final; hem començat", ha subratllat Paneque, que ha garantit que el Govern està "absolutament determinat a seguir" per garantir que l'habitatge "sigui un dret".