"Decían que el precio de los alquileres subía porque no había viviendas para todo el mundo", arguye Javier Gil, del sindicato de inquilinos e inquilinas de Madrid.

A través de un hilo de 14 publicaciones, Gil desgaja la industria de la vivienda, su funcionamiento y la forma en la que los precios fluctúan, que poco tiene que ver con la supuesta escasez de hogares para todos.

1. Decían que el precio de los alquileres subía porque no había viviendas para todo el mundo

Decíamos que era mentira. Que subían porque había una burbuja inmobiliaria que creaba expectativas de futuras subidas

Ya empiezan a bajar los precios porque las expectativas bajan #hilo pic.twitter.com/1Vjz6Ar4KP

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

Parte de formaciones que denuncian un sistema injusto para la compraventa de viviendas, Gil ahora aprovecha las noticias sobre el desplome de precios por la pandemia de la covid-19 para analizar la cuestión.

2. La vivienda funciona como un activo financiero, no como un bien de consumo. Por eso, cuanto más suben los precios de la vivienda, más expectativas hay de futuras subidas, lo que atrae más inversiones y generan más subidas, y así se crea la burbuja hasta que estalla

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

3. Llevamos años denunciando que en España hay otra burbuja inmobiliaria y que hay que regular el mercado para poner fin a las inversiones especulativas (principalmente internacionales), que son la causa principal de la subida de los alquileres y de la vivienda

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

4. Pero todo el rato nos dicen que estamos equivocados. El sector inmobiliario reduce las subidas a una cuestión de oferta: no hay viviendas para todo el mundo, por eso hay que construir para que suban los precios (una solución que solo beneficia al sector inmobiliario)

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

5. ¿Qué sucede ahora? Que las expectativas de subidas se transforman en expectativas de bajadas. Ahora los propietarios bajan los precios rápidamente para vender la vivienda antes de que baje aún más.

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

6. Por ejemplo, este propietario de Vallecas. Baja el precio de 170.000 a 120.000. Una diferencia considerable. ¿Por qué lo hace? Porque está acojonado de que ese piso en unos meses cueste 80.000 o incluso menos (buen momento para recordar cuanto cayeron en 2008) pic.twitter.com/FdjIL4R8kh

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

7. Este propietario de Vallecas bajó el precio el 17 de marzo. Fue una respuesta ultra rápida al contexto.
Las caídas comenzarán de verdad si la actitud de este propietario se convierte en la norma. Y es probable que pase. Ahora "muchos propietarios están a la expectativa" pic.twitter.com/Ozktq6ZE0K

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

8. Las expectativas de subidas hicieron que los precios de los alquileres se dispararan. Ahora las expectativas pueden hacer que los precios de la vivienda vuelvan a bajar muchísimo ????❤️

Dos reflexiones al respecto:

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

9. La primera:

No podemos permitir que un recurso básico como es la vivienda dependa de las necesidades y la coyuntura de los mercados financieros. El desarrollo del neoliberalismo ha hecho que lo naturalicemos, pero es aberrante…

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

10. Que una vivienda cueste 170.000, la bajen a 120.000 y puede que en seis meses cueste 80.000 ????

Por eso necesitamos que se garantice el derecho a la vivienda, y la vivienda se vincule a la realidad de las personas y no a la realidad de los mercados financieros

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

11. La segunda:

no podemos quedarnos de brazos cruzados viendo como bajan los precios. Necesitamos presionar, organizarnos y luchar todo lo que podamos para incidir en las bajadas y que bajen todo lo posible.

Tenemos que incidir políticamente en las bajadas ✊

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

12. También para mandar un mensaje claro: ante un nuevo ciclo de especulación, hay una población organizada y rabiosa contra los especuladores y los fondos buitre. Y esto hay que generarlo, porque en el pinchazo están las raíces de la próxima burbuja, y ya está pasando…

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

13. En el artículo nos lo anuncian: ya hay especuladores acechando la caída de precios en el inmobiliario español fruto del covid19, para comprar barato bajo la expectativa de futuras subidas… Así fue como entraron los fondos buitre en España, y ahora nuevos buitres se preparan pic.twitter.com/j0jvEl2TCZ

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020

14. Ojalá se hundan los precios de la vivienda. Los medios de comunicación nos dirán que menudo desastre y todo eso.

Si pasa, millones de personas vamos a tener vidas más dignas, y el coste será que unos pocos especuladores ingresarán muchos millones menos. Merece la pena ????

— Javier Gil (@Gil_JavierGil) April 11, 2020