Chacón insta a la banca a no cortar los créditos a las inmobiliarias responsables

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, cree que los bancos no deberían restringir el crédito a las inmobiliarias que afrontan su actividad con un "nivel razonable de riesgo", lo que a su juicio ocurre con la mayoría de empresas del sector.

Durante la clausura de una jornada sobre el sector inmobiliario organizada por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD), la ministra distinguió a las empresas que "trabajan con responsabilidad y arriesgan con cabeza" de las meramente especulativas, que son las que están pasando mayores dificultades.

"Quien lo jugó todo a la carta de la especulación, de una situación irreal de expansión exagerada, ahora lo paga con dificultades, incluso con quiebras", afirmó la ministra.

Chacón calificó de "despropósito" que se compare la situación del mercado inmobiliario español con el de EEUU, donde se han concedido hipotecas "sin documentación, sin ingresos, sin empleo y sin activos", lo que ha generado una crisis que no tiene "parangón" en nuestro país.

En su opinión, lo deseable en España es que los bancos mantengan su apoyo y las empresas sigan creando empleo y generando riqueza.

Asimismo, la ministra se refirió a la inquietud generada en el sector por la aplicación de la nueva Ley del Suelo en lo que al régimen de valoraciones se refiere.

En este sentido explicó que la ley no afecta a la valoración del suelo, excepto en los casos de expropiación, que es el "recurso último de las Administraciones, sólo para casos muy determinados", y tranquilizó a los promotores diciéndoles que no se va a expropiar más.

Se trata de impedir que el suelo se "sobrevalore artificialmente y evitar que los especuladores se apropien de una plusvalía utilizando dinero público", afirmó la ministra, que añadió que trabajarán con las empresas de valoración y tasación para explicarles el espíritu de la ley.

Ante un foro que ha reunido a representantes de las principales inmobiliarias del país, Chacón se comprometió a trasladar a la opinión pública el mensaje de que el sector inmobiliario está preparado para afrontar un ajuste, que no tiene nada que ver con el "Apocalipsis que algunos han anunciado".

"Trabajaremos juntos para afrontar los cambios con tranquilidad y garantías", dijo Chacón, que se mostró convencida de que en épocas de ajuste los riesgos se pueden transformar en oportunidades.

En lo que respecta a su departamento, la ministra explicó que seguirán trabajando para que los precios sigan "aterrizando suavemente" y lleguen a estabilizarse con un crecimiento similar al del IPC.