Último día para reclamar por cláusulas abusivas y evitar desahucios

Este viernes es el último día hábil con que cuentan los titulares de una hipoteca que están inmersos en un proceso de desahucio para intentar suspenderlo alegando ante el juez que el contrato que firmaron con su entidad incluía alguna cláusula considerada abusiva.

Los usuarios que firmen una hipoteca a partir de ahora, no están sujetos a plazo alguno.

Esta decisión se produjo después de que el BBVA, Novacaixagalicia y Cajamar, pidieran días atrás una aclaración sobre la citada sentencia del 9 de mayo, que declaraba nulas las cláusulas suelo en los casos en que hubiera falta de transparencia. El Colegio de Registradores de la propiedad auguró el jueves que los bancos se sumarán en "efecto cascada" a la eliminación de las cláusulas suelo y auguraron que, de no ser así, las asociaciones que promovieron estas sentencias "lo harán valer, con toda seguridad".

En cuanto a la Ley Hipotecaria, la responsable de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, Ada Colau, explicó en su día que la norma "hace una lectura claramente restrictiva" de la legislación europea, que no establece plazo alguno para presentar estas alegaciones ante el juez, por lo que pidió a los magistrados que "no acepten esta limitación". Según Colau, "muchos" letrados creen que la ley antidesahucios "es ilegal" por establecer estos límites, que a su juicio, causan "indefensión y vulnerabilidad extrema" a colectivos ya muy maltratados.

Según recordó, sólo en 2012 se produjeron 40.000 desahucios de una primera vivienda, lo que equivale a más de cien al día, cifras facilitadas recientemente por el Colegio de Registradores de la Propiedad y el Banco de España.La letrada María Auxiliadora Blázquez, de IURE Abogados, recomendó a los afectados que lleven sus contratos hipotecarios "cuanto antes" a un abogado para que les diga si incluyen alguna de estas cláusulas y puedan actuar en consecuencia.

Blázquez también destacó la importancia de que se exija a los notarios que adviertan de los posibles riesgos en la escritura pública en la que se plasme la contratación de un préstamo hipotecario para la adquisición de una vivienda habitual.