El euríbor de agosto abarata las hipotecas unos 18 euros al mes

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de agosto en el 0,542% superior al 0,525% registrado en julio. No obstante, este valor experimenta una bajada de 0,335 puntos respecto al Euríbor de agosto del año pasado, con lo que abaratará las hipotecas en 225 euros anuales.

El índice ha retrocedido este viernes dos milésimas en tasa diaria, hasta instalarse en el 0,545%. El Euríbor no ha marcado una tendencia clara a lo largo de un mes caracterizado por una subida progresiva en los primeros días y una ligera caída en las últimas jornadas.

Así pues, una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años a la que le tocase revisión anual en agosto experimentará una bajada de la cuota mensual de unos 18,72 euros, lo que supondría una rebaja anual de unos 224,64 euros.

El analista de XTB Miguel Antonio Marcos ha afirmado que la mejora "relativa" de la situación económica y la tendencia a la reducción del exceso de liquidez dentro del mercado interbancario explican el repunte del euríbor desde los mínimos del mes de mayo. Así, ha avanzado que podríamos asistir a repuntes del índice en las próximas semanas y meses, pero no espera que pueda llegar a situarse en cotas superiores al 0,65% en el corto plazo. "Pese a que en los últimos meses hemos visto subidas en el euríbor, seguimos situándonos en un entorno beneficioso para el ciudadano de a pie", ha apuntado. El analista ha indicado que pese a que la evolución del euríbor sigue siendo positiva para los titulares de hipotecas, el acceso a las mismas en España "continua sin mejorar". "Al endurecimiento de los requisitos para la concesión se le suma el alto diferencial que aplican las entidades financieras a los préstamos hipotecarios, que sitúan al nuevo hipotecado en una situación que podríamos calificar de precaria de cara al largo plazo", ha advertido.

El experto ha explicado que teniendo en cuenta el contexto actual no se espera una subida de los tipos de intervención por parte del Banco Central Europeo (BCE) en su próxima reunión de septiembre, ya que en el mes pasado ya anunciaba su intención de mantener los tipos cerca de los niveles actuales o por debajo durante un largo periodo de tiempo. No obstante, ha advertido de que las expectativas de un nuevo recorte en los tipos tras las elecciones alemanas parecen disiparse en el corto plazo.

Por su parte, la analista de IG Markets Soledad Pellón ha afirmado que el euríbor cierra su tercer mes consecutivo de subidas, lo que "concuerda con las expectativas de los tipos oficiales". "El Euríbor es termómetro de las expectativas sobre los tipos y en el mes de mayo se situaba en el 0,484% adelantando una bajada de los mismos, pero a medida que los datos macro han empezado a mejorar ligeramente estas expectativas se han enfriado y vemos repuntes en el euríbor", ha añadido.