El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en 169,6 euros en el tercer trimestre de 2011, lo que supone una caída del 20,7% en comparación con el periodo abril-junio. Según informó este viernes el Ministerio de Fomento, frente al mismo trimestre del año anterior los precios experimentaron un descenso del 11,1%.

Madrid, el suelo más caro; Álava, el más barato

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 26% tras situarse en 307,7 euros. Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 499,4 euros por metro cuadrado, Cáceres con 474,6 euros y Guipúzcoa con 458,9 euros.

Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Álava, con 93,8 euros por metro cuadrado, Lérida con 158 euros y Alicante con 167,4 euros.

Andalucía lidera el volumen de transacciones

Entre julio y septiembre se realizaron 3.546 transacciones de suelo, un 17,1% menos que un año antes. La superficie transmitida en este periodo ascendió a 5,1 millones de metros cuadrados (-5,7%), por un valor de 683,4 millones de euros (17,9%).

La comunidad en la que se realizó más transacciones fue Andalucía, con 852 operaciones por un importe de 176 millones de euros. Por detrás se situaron Castilla-La Mancha (502 operaciones por 48,9 millones), Cataluña (434 transacciones por 111,7 millones) y Murcia (280 operaciones por 120,5 millones).