Los promotores prevén que en 2009 se inicien 150.000 viviendas

En plena crisis del mercado inmobiliario y con fuertes caídas de las cifras de compraventa de viviendas, la asociación que agrupa a varias de las principales inmobiliarias españolas, el G-14, espera que en 2009 se inicien 150.000 viviendas, frente a las 250.000 iniciadas el año pasado, afirmó el martes su presidente, Pedro Pérez.

"Este año, si todo sigue así (...) se iniciarán alrededor de 150.000 viviendas", afirmó Pérez, presidente del G-14.

El presidente del G-14 afirmó que los precios "ya han caído un 20 por ciento" y reiteró, como ya han afirmado otras asociaciones de promotores, que queda poco margen para un descenso adicional.

"Un promotor se puede comer su margen de beneficio o su capital, pero no la financiación bancaria que obtiene para realizar la promoción, y que suele suponer entre el 70 y 80 por ciento de su coste, lo que técnicamente supone un suelo al descenso de los precios", afirmó Pérez.

Según los últimos datos de la tasadora inmobiliaria Tinsa, en 2008 el precio de la vivienda cayó un 10,8 por ciento. En rueda de prensa, el director general de la tasadora, Luis Leirado, dijo que, de seguir al ritmo experimentado hasta ahora, esta caída podría llegar a un 20 por ciento en 2009.