La subida del Euribor de marzo afecta especialmente en Madrid, Cataluña y Baleares

El avance del Euribor en marzo, mes que ha cerrado en el 4,59 por ciento, supone acabar con una racha de dos meses consecutivos a la baja y que aquellos que revisen próximamente su cuota mensual verán como crece en 41 euros de media, si bien en Madrid, Cataluña, Baleares y País Vasco la subida es mayor.

Este repunte del indicador, que deberá ser confirmado por el regulador español a mediados de abril y que le sitúa casi cinco décimas por encima del nivel de hace un año, implica un subida de la cuota a las hipotecas con revisión anual de aproximadamente 500 euros al año.

La subida del indicador la sufrirán de un modo más acentuado las familias madrileñas, catalanas, vascas y baleares, ya que el importe medio de las hipotecas constituidas en estas regiones es superior al resto de autonomías.

Al tomar como referencia la hipoteca media constituida en marzo de 2007 para la compra de una vivienda en España (147.269 euros a 26 años de plazo), a la que se aplique la revisión del Euribor de marzo de este año, la cuota experimentará un incremento de 41 euros al mes y de 492 euros al año.

Sin embargo, en Comunidades como Madrid, Cataluña, Baleares o País Vasco, las hipotecas que se revisen anualmente con el Euribor de marzo, experimentarán una subida mensual que roza los 50 euros, ya que los madrileños pagarán 54,84 euros más al mes, los catalanes 49,67, los baleares 49,33 y los vascos 45,46 euros más que un año antes.

Estas diferencias entre regiones obedece a que el importe medio de las hipotecas constituidas varía desde los 196.990 euros, que como media se piden en Madrid para adquirir una vivienda, a los 98.781 euros de Extremadura.

Así, en el caso de los madrileños, la subida media llega a 54,84 euros al mes por cada 197.000 euros de préstamo a 26 años, lo que supone un desembolso de unos 658 euros más al año.

El Euribor a un año refleja las previsiones del mercado sobre la situación en que se situarán los tipos de interés en la Eurozona dentro de doce meses, por lo que, a mayor número de subidas previstas a uno y otro lado del Atlántico, más se incrementa este indicador.

Según los analistas consultados por EFE, a pesar de que no se descarta que el BCE pueda bajar los tipos de interés en la eurozona hasta el 3,75 por ciento este año, es poco probable y prevén que el Euribor se moverá, a finales de 2008, en el entorno del 4,30 por ciento.

En la siguiente tabla se recogen datos, por CCAA, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en marzo de 2007, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, así como la subida mensual y anual que experimentarán las cuotas al aplicarles la subida del Euribor este mes en la revisión anual de un préstamo a 26 años.

CC.AA HIPOTECA SUBIDA SUBIDA

MEDIA MENSUAL ANUAL =================================================================

Andalucía 134.432 37,42 449

Aragón 128.268 35,71 428

Asturias 115.612 32,19 386

Baleares 177.198 49,33 592

Canarias 124.914 34,77 417

Cantabria 126.567 35,23 422

Castilla-León 122.943 34,22 410

Castilla-L.Mancha 126.089 35,10 421

Cataluña 178.423 49,67 596

Com. Valenciana 132.168 36,79 441

Extremadura 98.781 27,50 330

Galicia 114.422 31,85 382

Madrid 196.990 54,84 658

Murcia 122.795 34,19 410

Navarra 146.714 40,85 490

País Vasco 163.268 45,46 545

Rioja La 120.151 33,45 401

Ceuta y Melilla 141.443 39,37 472

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