La venta de viviendas cae un 4,1% tras ocho meses de subidas

La venta de viviendas descendió un 4,1% en septiembre en tasa interanual, lo que rompe la tendencia al alza registrada durante los ocho primeros meses del año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el INE, en septiembre de 2010 se vendieron 36.049 viviendas, de las que el 50,4% fueron nuevas (18.180) y el 49,6%, usadas (17.869). La venta de viviendas usadas experimentó un incremento del 1,9% respecto a septiembre de 2009, en tanto que la de pisos nuevos se redujo en un 9,4%.

En el noveno mes de 2010 se registraron 31.763 transacciones de inmuebles libres, el 88,1% del total, lo que representa una disminución del 4,7% en tasa interanual, mientras que las ventas de vivienda protegida no experimentaron variaciones respecto al mismo mes del año anterior, y se mantuvieron en 4.286 operaciones.

Pisos nuevos y usados se vendieron a partes iguales

En términos mensuales, las ventas de viviendas libres cayeron un 19,1% respecto a agosto pasado, y las de viviendas protegidas disminuyeron un 6,2%. Estos datos ponen fin a la tendencia alcista iniciada en enero de 2010, cuando se registró una subida del 2,1%, la primera de los últimos dos años. En cuanto al total de fincas transmitidas en septiembre, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 145.143, lo que supone una bajada del 5% respecto al mismo mes del año anterior.

De esas operaciones, 72.481 fueron compraventas, mientras que el resto correspondió a donaciones (5.483), permutas (1.352), herencias (30.497) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (35.330). El 88,9% de las compraventas en septiembre correspondieron a fincas urbanas, de las que el 55,9% fueron viviendas, en tanto que las fincas rústicas representaron el 11,1% de estas operaciones.

La media de compraventas por cada 100.000 habitantes en España se situó en 96, y por comunidades la que registró más transacciones fue Cantabria, con un total de 127 operaciones. Le siguieron Murcia (126), Comunidad Valenciana (122), La Rioja (112), Andalucía (109), Madrid (108), Aragón (102) y Castilla-La Mancha (97). Por debajo de la media se situaron Asturias (94), Baleares (87), Castilla y León (84), Navarra (80), Galicia (79), País Vasco (78), Canarias (75), Cataluña (73) y Extremadura (73).

A su vez, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 65 y 88 operaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente. El 61,1% de las ventas de viviendas se registró en Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña. En términos absolutos, Andalucía tuvo el mayor número de viviendas vendidas en septiembre (7.126), seguida de Madrid (5.532), Comunidad Valenciana (5.001) y Cataluña (4.354).