La venta de viviendas crece casi 30% en agosto

La venta de viviendas creció en agosto un 29,6% en términos interanuales, con lo que siguió su tendencia al alza por octavo mes consecutivo, al tiempo que se mantuvo invariable respecto a julio, según los primeros datos tras la subida del IVA.

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en agosto de 2010 se vendieron 43.817 viviendas, de las que el 53% fueron nuevas (23.310) y el 46,8 usadas (20.507).

La venta de viviendas usadas experimentó un incremento del 33,9% respecto a agosto de 2009, mientras que la de casas nuevas aumentó el 26%.

En el octavo mes del año se registraron 39.250 transacciones de inmuebles libres, el 89,6% del total, lo que representa un aumento del 27,2% en tasa interanual, mientras que las ventas de vivienda protegida se incrementaron el 54,7%, con 4.567 operaciones.

En términos mensuales no se produjo variación alguna respecto a julio en las ventas, con lo que se detienen las subidas iniciadas en enero de 2010, cuando se registró una subida del 2,1%, la primera de los últimos dos años.

El 1 de julio subió un punto el IVA que se aplica a la compraventa de inmuebles (del 7 al 8%). En cuanto al total de fincas transmitidas en agosto, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 152.836, lo que supone una caída del 9,4% respecto al mismo mes del año anterior.

De esas operaciones, 86.732 fueron compraventas, mientras que el resto correspondió a donaciones (5.254), permutas (1.409), herencias (25.127) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (34.314). El 92,3% de las compraventas en agosto correspondió a fincas urbanas, de las que el 54,7% fueron viviendas, en tanto que las fincas rústicas representaron el 7,7% de estas operaciones.

La media de compraventas por cada 100.000 habitantes en España se situó en 117, en tanto que por comunidades la que registró más transacciones fue La Rioja, con un total de 191. Le siguieron Murcia (167), Cantabria (153), Comunidad Valenciana (139), Andalucía (128), Extremadura (126), Aragón (125), Asturias (119) y Baleares (117).

Por debajo de la media se situaron Castilla-La Mancha (116), Galicia (114), Castilla y León (113), Comunidad de Madrid (110), Navarra (107), País Vasco (102), Cataluña (92) y Canarias (87). A su vez, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 49 y 182 operaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

El 57,5% de las ventas de viviendas se registró en Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña. En términos absolutos, Andalucía tuvo el mayor número de viviendas vendidas en agosto (8.371), seguida de la Comunidad Valenciana (5.691), Comunidad de Madrid (5.658) y Cataluña (5.495).