La vivienda cayó un 3,5% en 2010 y acumula más de dos años de bajadas

El índice general de precios de vivienda registró en el cuarto trimestre de 2010 un descenso del 3,5% en tasa interanual, mientras que con respecto al trimestre anterior la caída fue del 0,4%.

Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena dos años y medio de caídas y parece haber entrado en una senda de estabilización si se tiene en cuenta que en los últimos tres trimestres ha registrado descensos interanuales similares. En 2009, el precio de la vivienda libre cerró el año con una reducción del 6,2%, y en 2008 lo hizo con una caída del 2,8%. Desde el primer trimestre de 2008, fecha en la que alcanzó su nivel máximo, el precio medio por metro cuadrado se ha reducido un 13,1%.

Según los datos hechos públicos este lunes por el Ministerio de Fomento, el precio del metro cuadrado de vivienda libre se situó en los 1.825,5 euros. Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 13,1% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por su parte, el precio del metro cuadrado de vivienda libre de nueva construcción se colocó en los 1.829,9 euros (-3,7%). En cuanto a la vivienda libre de segunda mano (viviendas con más de dos años de antigüedad) el precio es de 1.819,5 euros, con una caída del 3,2% en tasa interanual.

Por último, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.163,5 euros, precio un 1,3% superior al registrado el tercer trimestre de 2010. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es del 3,5%.