'Espacio Público' aborda la crisis de la vivienda desde Sevilla: "No es un bien de especulación"

La crisis de la vivienda, que impide el acceso en dignas condiciones, es uno de los grandes temas a debate en este momento. A lo largo y ancho del Estado se han sucedido las protestas y la gente ha ido organizándose en comunidad para defender la idea de que la consideración de la vivienda como un elemento de especulación, impulsado, además, por el fenómeno de los pisos turísticos, empobrece las ciudades y los entornos urbanos.

En este contexto, la Fundación Espacio Público organizó este martes el encuentro Sevilla: la vivienda como derecho, que se celebró en la sede de Comisiones Obreras. En el acto se analizaron los principales retos y desafíos en materia de vivienda, con especial atención en el contexto andaluz, desde diferentes perspectivas.

Este debate se produjo a partir del debate escrito La vivienda, cómo blindarla como un derecho, impulsado por la Fundación Espacio Público. Con él, lo que se pretendía ahora era analizar los principales retos y desafíos de una cuestión tan relevante en la actualidad.

Pedro González de Molina, miembro de la Fundación Espacio Público, presentó el acto, que contó como ponentes con Carlos Aristu, secretario general de CCOO en Sevilla; Nerea de Tena Álvarez, Project manager, Haciendo Barrio Macarena (Sevilla para vivir); Elena Cortés, exconsejera de Vivienda de la Junta de Andalucía; Ricardo Iglesias, profesor de Análisis Geográfico Regional de la Universidad Pablo de Olavide; y Javier Burón Cuadrado, gerente de NASUVINSA, del Gobierno Foral de Navarra, autor del reciente libro El problema de la vivienda (Arpa editorial).

Sigue un muy breve resumen de lo que cada uno de ellos planteó en el debate, que tuvo profundidad y es altamente recomendable seguirlo al completo, lo que se puede hacer en este enlace. Aquí se puede seguir de manera completa.

Burón, quien abrochó un discurso anclado en la realidad y muy bien documentado, manifestó: "Aspiro a entender qué es lo que está pasando. Hay tensión con la vivienda turística y tenemos un problema de vivienda vacía, pero si una zona de mercado está tensionada, [en ella] no hay mucha vivienda vacía. Necesitamos mucha vivienda que pueda ser vivienda permanente. El 97% [de las viviendas] está [gestionada por] manos privadas, y el 3% en manos públicas: ese es el equilibrio de fuerzas, es brutalmente desfavorable". Para Burón, hay que percutir ahí y generar la infraestructura necesaria que cree un servicio público.

De Tena reclamó medidas que pongan freno a la "especulación": "Hablamos de la necesidad de poner encima de la mesa medidas creativas. Actualmente tenemos una situación de crisis que vamos parcheando en la que no se adoptan medidas radicales que vayan a la solución del problema, por ejemplo, contrato indefinido, regulando realmente los registros del alquiler… Medidas que necesita toda una generación que va a ser el futuro de este país. Hay que tener en cuenta la responsabilidad de los poderes públicos. La vivienda no es un bien de especulación".

Aristu planteó: "Hay que tener la necesaria ambición, Además de intervenir en el mercado del alquiler, [hace falta] construir en torno a 50.000 viviendas al año, dirigidas a bolsas fuera del mercado, viviendas protegidas, con la regulación correspondiente. Es necesario también, además de los presupuestos públicos e inversores privados, que quieran rentabilidad razonable, no especulativa, compatible con esa bola de vivienda fuera de mercado".

El profesor Iglesias aportó un análisis sobre cómo la vivienda afecta a la salud y cómo se produce el acceso a los servicios en las ciudades, a través de mapas y análisis de datos, como el acceso a los servicios públicos que generan cohesión y la cuestión de género: "La vulnerabilidad residencial tiene efectos sobre la salud. Esto tiene un claro reflejo en la geografía de la ciudad. La vivienda no la podemos ver aislada sino en los entornos en que se está construyendo".

Para Cortés, la clave está en cómo se ataja la «especulación» con la vivienda. "Eso significa ver cómo regulamos el suelo: eso hay que abordarlo. En este momento de cambio de época, no podemos contemporizar. Cuando se construyen viviendas se construyen servicios públicos, eso es ciudad. Cómo damos la batalla cultural, además de la material, [para dejar claro] que la vivienda no es un espacio de inversión". Cortés —también Burón— planteó que la fiscalidad era una herramienta para incidir en el tema y construir un servicio público.

El artículo 47 de la Constitución Española, dice así: "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos".

La fundación es un nicho de ideas y debates de Público y trabaja para propiciar, junto con otros espacios democráticos, un cambio social y cultural, en favor de la igualdad entre hombres y mujeres, la justicia social, el respeto por los derechos de las personas y los pueblos y la defensa del planeta en el que vivimos.