Sumar reclama la renovación automática de más de 630.000 contratos de alquiler que vencerán en 2026

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha reclamado este jueves aprobar la prórroga automática de todos los contratos de alquiler que se prevé que vencerán el año que viene. "Es una medida sencilla que se puede aplicar inmediatamente y aspiramos a que vea la luz cuanto antes", ha afirmado. 

Según un informe interno del Ministerio de Consumo al que ha tenido acceso Público, en 2021 se firmaron 632.369 contratos de alquiler que en su mayoría finalizarán en 2026. El documento detalla que el vencimiento de estos contratos afectaría a más de 1,6 millones de personas, cifra que asciende a los 2,7 millones si se suman también a quienes potencialmente se les acabaría el contrato en 2027.

El informe detalla que, aplicado a un piso de 80 metros cuadrados, se pasaría de una renta promedio estimada de unos 864 euros a alrededor de 1.160 euros, después de la renovación del contrato. Es decir, supondría un incremento de 300 euros al mes en una vivienda de estas características.  

El ministro ha declarado que la renovación del contrato de alquiler supodría "un coste de unos 1.735 euros por familia". La propuesta de Sumar pretende conseguir la renovación inmediata de estos contratos de arrendamiento, con la única subida del IPC.     

Bustinduy ha destacado que hace un mes Sumar presentó un borrador de decreto ley que ya recogía esta medida y ha instado a sus socios de Gobierno a "proteger a las familias españolas"  y no a "los intereses de especulación y rentismo que están haciendo que la crisis de vivienda sea el principal problema de las clases trabajadoras en este país". Fuentes de Sumar han confirmado a este medio que siguen a la espera de una respuesta del PSOE ante la propuesta. 

Víctor Palomo, abogado de CAES, ha declarado en una conversación con Público que la propuesta de Sumar "sería una medida muy positiva que acabaría con la angustia de los inquilinos a los que se les termina el contrato". Por otro lado, ha destacado que esto podría suponer "que el precio de los alquileres no aumentara de forma radical en 2026". 

Palomo ha recordado que esta medida ya se ha tomado en otras ocasiones, como en el Real Decreto-ley 6/2022 de medidas urgentes en el marco de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania: "Ya se han prorrogado los contratos y se apreció como algo positivo, ya que da estabilidad a los inquilinos y los propietarios siguen recibiendo sus rentas como hasta ahora", asegura.    

Desde Sumar exigen una intervención urgente del mercado de la vivienda y concretamente del mercado del alquiler: "Es una emergencia y nuestra obligación es actuar frente a ella, no resignarnos".