Sánchez anuncia nuevas medidas sobre vivienda: incentivos fiscales para contener alquileres o regular fraudes

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este lunes la próxima aprobación de un Real Decreto-ley "para seguir interviniendo en el mercado del alquiler con medidas urgentes y contundentes". El líder del Ejecutivo ha destacado que la nueva iniciativa "busca poner fin a la especulación, con medidas para evitar las subidas en las renovaciones de contratos y combatir el fraude y los abusos en los alquileres de temporada y de habitaciones". 

De este modo, el próximo Real Decreto-ley incluye tres medidas principales. Por un lado, incentivos fiscales para contener los alquileres. Se producirá una bonificación del 100% en el IRPF para los propietarios que renueven los contratos sin subir el precio a sus inquilinos. El objetivo es compensar lo que ganarían si lo incrementaran.

"Cientos de miles de personas tendrán que renovar sus contratos firmados bajo la contención de los precios que aplicamos durante la pandemia de la covid 19 (...) Lo que queremos hacer es que todo lo que está en nuestra mano lo pongamos al servicio de que esas renovaciones de los alquileres se produzcan sin un incremento de los precios de los alquileres. Por eso a todos los propietarios que no especulen les vamos a dar una bonificación fiscal completa. De esta manera ganan todos", ha afirmado Sánchez. 

Por otro lado se establecerá una "regulación contra el fraude en los alquileres de temporada". El objetivo es fijar condiciones estrictas para ser considerado contrato de temporada y se establecerá un régimen sancionador a quienes incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración.

"Lo que vamos a hacer es fijar condiciones estrictas para que un contrato pueda considerarse de temporada y establecer un régimen sancionador para quienes incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración. Lo estamos viendo, nuestras ciudades, por desgracia, se están llenando de contratos de temporada que obligan a las personas a renegociar sus contratos y a vivir de la incertidumbre permanente sin motivo", ha explicado Sánchez. 

Por último, el Gobierno quiere poner freno al "abuso del alquiler por habitaciones". En este sentido se legislará que la renta total del conjunto de habitaciones no podrá superar la renta del contrato de la vivienda completa. Además, en zonas declaradas tensionadas se les aplicarán los mecanismos de control de rentas que contempla la Ley de Vivienda.

Ver vídeo

"Vamos a seguir interviniendo el mercado del alquiler en nuestro país. Y lo vamos a hacer porque algunos están utilizando la vivienda para enriquecerse sin escrúpulos a costa del sufrimiento de cientos de miles de familias. Y eso no es libertad, eso es abuso", ha destacado el líder socialista. 

Según ha destacado Sánchez, estas medidas "van a hacer la vida más fácil a los tres millones de hogares que viven de alquiler en nuestro país" porque "nadie va a poder construir su vida desde la incertidumbre". "Lo vamos a hacer sin enfrentar a inquilinos con propietarios. Al contrario, vamos a apoyar a quienes ofrecen alquileres a precios y condiciones estables porque su responsabilidad también contribuye a ese bien común que es el de la seguridad y el de construir un proyecto de vida autónomo. Pero también vamos a ser implacables con quienes no lo sean, con quienes traten de aprovecharse de esta situación de emergencia habitacional que sufre nuestro país", ha añadido. 

Relacionado con este tema

La guerra interna de Alquiler Seguro: demandas por abuso de poder, despidos de familiares y la pensión impagada a un fundador

Begoña P. Ramírez

Sánchez ha hecho estas declaraciones en una visita a las obras de la Operación Campamento en Madrid, que se han iniciado este lunes. La operación, paralizada desde 1989 acogerá 10.700 viviendas asequibles. "Nos van a permitir blindarlas de la especulación", ha afirmado el presidente del Gobierno. 

En este sentido, Sánchez ha señalado también que el Ejecutivo seguirá construyendo más vivienda pública para restituir el parque público a través de la nueva Empresa Estatal de Vivienda, Casa 47 y el nuevo Plan Estatal de Vivienda, dotado con más de 7.000 millones de euros.