El Govern y los Comuns cierran un acuerdo por los presupuestos, que ahora dependen de ERC
Un pacto para la modificación de la Ley de Urbanismo que permite la prohibición de la compra especulativa de vivienda ha sido el último elemento que ha desencallado la negociación
Barcelona--Actualizado a
Primer paso del ejecutivo catalán para poder tener nuevos presupuestos de la Generalitat para el 2026. El Govern y los Comuns han llegado a un acuerdo definitivo para las nuevas cuentas. Un pacto por la modificación de la Ley de Urbanismo que permite la prohibición de la compra especulativa de vivienda ha sido el último elemento que ha desencallado la negociación.
El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, y la presidenta del grupo parlamentario de los Comunes, Jéssica Albiach, han firmado Generalitat el acuerdo en un acto a las 11:00 horas en el Palau de la Salvador Illa. El pacto supone que ahora el ejecutivo de Illa necesita el visto bueno de ERC para aprobar las primeras cuentas de la legislatura.
Los republicanos están pendiente de avances en sus demandas en clave estatal -como el traspaso del IRPF a Catalunya y la creación de un consorcio de inversiones- para sentarse a negociar en Catalunya.
El acuerdo de modificar la Ley de Urbanismo para prohibir la compra especulativa de vivienda implica la limitación para los grandes tenedores en la adquisición de viviendas en zonas tensionadas. El texto prevé que se permita al resto de propietarios comprar pisos y ponerlos en alquiler si se respeta el tope de precios fijado en áreas de mercado tenso.
El documento prevé que las excepciones para los grandes tenedores sean comprar para uso personal, de manera que sea la vivienda habitual del propietario, y, por otro lado, adquirir un edificio entero con el fin de destinar los inmuebles a arrendamiento habitual, respetando el límite previsto.
También se permitirá "excepcionalmente" la compra de una "única segunda residencia" en un municipio distinto de la vivienda habitual. En el caso de heredar un piso, si no se destina a vivienda propia o de un familiar de primer grado, se deberá poner a alquiler habitual, de acuerdo con el régimen de contención de rentas aplicable.
La valoración de los Comuns
En una rueda de prensa posterior a la formalización del acuerdo, Albiach ha manifestado que "el acuerdo es satisfactorio, pero ahora necesitamos que el Govern lo cumpla, porque sabemos que al Partit Socialista le cuesta, especialmente en cuestiones de vivienda".
La presidenta del grupo parlamentario de los Comuns ha expuesto que el objetivo de la formación en la negociación era "que los presupuestos sirvieran para mejorar la vida de la gente y se notaran en su vida cotidiana y lo hemos conseguido". Y ha avisado, eso sí, que "estaremos todo el año controlando que el Govern cumpla" lo pactado.
Poniendo el foco en la vivienda, Albiach ha reconocido que la prohibición de las compras especulativas ha sido un "punto de bloqueo" importante en las conversaciones. Y ha detallado que se ha conseguido desbloquear gracias a las "demoledoras conclusiones del grupo de trabajo, que han hecho que el Govern reconozca que se puede intervenir en el mercado de la vivienda a partir del urbanismo".
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"Hemos creado la herramienta para que los ayuntamientos puedan prohibir la compra especulativa en sus municipios y expulsar a los fondos buitre", ha proclamado la dirigente de los Comuns, para matizar que "no podemos prohibir que compren, pero sí condicionar a qué va destinada la vivienda, que en zonas tensionadas deberá ser para vivir en ella o para alquilar a precio topado", es decir, como máximo lo que establece el precio de referencia de alquiler.
Albiach: "Hemos creado la herramienta para que los ayuntamientos puedan prohibir la compra especulativa y expulsar a los fondos buitre"
Albiach ha reconocido que los grandes tenedores y los fondos buitre "pueden comprar edificios enteros, pero tienen la obligación de ponerlos en alquiler al precio del índice de referencia", mientras que los pequeños propietarios pueden acumular un máximo de cuatro, que deben servir "o bien para vivir ellos mismos o un familiar cercano o para destinarlos a un alquiler permanente a precio tope". La previsión es que el cambio normativo pueda ser una realidad en menos de medio año.
En materia de vivienda, Albiach también ha destacado que los presupuestos —siempre que se aprueben— supondrán un incremento de recursos, ya que se llegará a los 1.259 millones, cuando durante 2025 la partida se quedó en unos 850. De esta cantidad, hasta 300 millones irán a la compra de viviendas para ampliar el parque público, 300 más serán para ampliar las ayudas al alquiler y 150 se destinarán a rehabilitación. Además, el Institut Català de Finances (ICF) dedicará 600 millones a vivienda.
Otros acuerdos
Los últimos días ya habían trascendido otros acuerdos sectoriales entre Govern y Comuns vinculados a los presupuestos, que abarcan ámbitos como la educación, la sanidad o la movilidad. Así, por ejemplo, en el primer ámbito se ha pactado dar 100.000 becas comedor más los próximos dos años —50.000 por curso— para llegar al 30% del alumnado; incrementar un 20% la plantilla estructural de los centros de secundaria de máxima complejidad, así como impulsar un plan de choque "para mejorar la comprensión lectora ante el retroceso en competencias básicas, con Catalunya 15 puntos por debajo de la media europea".
En movilidad, el acuerdo incluye garantizar el mantenimiento de las bonificaciones del 50% en los títulos de transporte T-Usual y T-jove durante toda la legislatura, además de 21 millones de euros para reforzar los servicios alternativos de Rodalies y crear nuevas líneas de autobús.
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En sanidad, lo más destacado es un plan de reducción de las listas de espera, para que el tiempo medio de espera de las primeras visitas no supere los 67 días ya en 2026 y que en las pruebas diagnósticas, el tiempo medio de espera no superará los 50 días. También se crearán dos vales anuales de 25 euros ligados a la salud sexual y reproductiva. El primero será un vale menstrual destinado a mujeres de entre 12 y 25 años; el segundo será un vale para preservativos para jóvenes de entre 16 y 25 años "para combatir el aumento de las infecciones de transmisión sexual".
Además, este miércoles Albiach ha anunciado un plan de choque con 30 millones para dar respuesta al sinhogarismo creciente que hay en Catalunya, así como la ampliación en 40 millones del presupuesto de la Agència Catalana de Cooperació y duplicar de 5 a 10 millones el fondo destinado a políticas de memoria democrática.
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