Ayuso y Almeida ceden gratis una parcela por 70 años para su plan de residencias público-privadas

La Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid, gobernados por Isabel Díaz Ayuso y José Luis Martínez-Almeida, respectivamente, han cedido por 70 años una parcela de 8.000 metros cuadrados y más de dos millones de euros de suelo público para que una empresa lo explote en construir una residencia de gestión público-privada, según ha publicado El País.

El plan de Ayuso, cuyo objetivo es el de construir unos 40 centros de este tipo, consiste en que las residencias se exploten por dos vías: unas 80 plazas a precios decididos por la Administración y otras 120 plazas privadas.

La Administración, según informan las mismas fuentes, calcula que la empresa ganadora de la concesión del terreno deberá invertir unos 16,7 millones para levantar y equipar el centro y recuperará unos dos millones al año únicamente con las plazas públicas. Además de los ingresos por las plazas privadas, cafetería, aparcamiento y otros servicios.

La concesión, que es ampliable a 75 años, exime a la empresa que reciba el terreno de pagar 103.821,80 euros de tasa por explotar un terreno público como "contraprestación" a las plazas públicas que ofrecerá.  

El Gobierno regional ya ha publicado la licitación y ha abierto un plazo de dos meses para que las entidades del sector interesadas presenten ofertas por la primera ubicación de estos centros, en el distrito San Blas-Canillejas. Una vez formalizada la adjudicación, la entidad seleccionada tendrá un plazo máximo de dos años para su finalización.

El resto de centros se irán licitando progresivamente, con la intención de tener licitadas ya este mismo año las primeras 20 residencias y 20 centros de día. El 40% de las plazas se reserva para uso de la red pública de la Comunidad de Madrid, mientras que al 60% se podrá acceder a través de la prestación económica comúnmente conocida como cheque servicio, que ofrece el Sistema para la Autonomía y Atención a la Dependencia.

A esta residencia se irán sumando en esta fase inicial otras 13 que se ubicarán en Carabanchel, Barajas, Hortaleza, Moratalaz, Usera, Villaverde, Latina, Vicálvaro, Villa de Vallecas, Puente de Vallecas, Fuencarral-Pardo y Moncloa-Aravaca, que se incorpora al mapa de estos nuevos recursos en la ciudad de Madrid. Asimismo, se unirán otros seis en los municipios de Leganés, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Alcobendas, Rivas Vaciamadrid y Torrejón de Ardoz.