Liquidació gairebé final de macroprojecte urbanístic d’Espui, símbol extrem de la bombolla

Novembre de 2003. En plena bogeria immobiliària es presenta a Barcelona el Vallfosca Mountain Resort, un macroprojecte urbanístic que contempla la construcció d’una estació esquí, un camp de golf, vuit hotels i un miler d’habitatges al poble d’Espui, situat a la Torre de Cabdella. Inicialment promogut per la societat Vallfosca Interllacs, el complex va passar a mans de Martinsa Fadesa el 2005 i va saltar pels aires el 2008, amb l’esclat de la crisi i l’enorme fallida de la constructora. Això sí, la zona estava urbanitzada, s’havien enllestit algunes desenes d’habitatges i estaven a punt diverses infraestructures de l’estació d’esquí, tot convertit avui en un mastodòntic fòssil que retrata la punxada de la bombolla immobiliària. Ara, quasi 16 anys més tard, tot apunta que es tornarà a l’estat previ, és a dir, que l’àrea deixarà de ser urbanitzable.

Un dels àmbits afectats és un dels dos del complex d’Espui, amb un potencial de construcció de 300 habitatges. A més a més, s’ha modificat el segon sector, on hi havia previst més de 500 immobles i diversos hotels i en què ara només s’hi podrà aixecar un petit hotel, després que s’hi reduís el sostre edificable en més del 90%. Per tant, si no hi ha cap canvi, en pocs mesos començarà a tirar enrere un projecte que simbolitzava, com pocs altres, l’especulació immobiliària i que avui només ha deixat cicatrius de ciment al territori, però no ho complert cap de les seves (falses) promeses de prosperitat.