Contenido patrocinado
Més de 13.000 pisos de l’àrea metropolitana de Barcelona seran rehabilitats amb els fons europeus Next Generation
El Consorci Metropolità de l’Habitatge rehabilitarà bona part del parc d’habitatges metropolità, fent especial èmfasi en aquells edificis construïts abans del 1981, a través d’una convocatòria amb una dotacióde 100 milions d’euros procedents dels fons Next Generation
D’un temps ençà, el sector de la construcció no s’entén sense la variable mediambiental. Els edificis han de ser el més sostenibles possible i, si bé no incorporen l’autoconsum de base, sí que han de ser el més eficients energèticament. No només es tracta de fer un consum més conscient dels recursos, que també, sinó d’estalviar en la factura dels subministraments que se’n deriven d’aquests recursos (llum, aigua, gas...) i de guanyar confort. Tot i semblar una premissa innegociable, l’edificació en clau mediambiental és quelcom relativament recent, ja que no aplicava quan els edificis més antics de l’àrea metropolitana de Barcelona van aixecar-se abans de la dècada dels 80 del segle passat. Així ho apunten els experts, que xifren en 424.147 els habitatges construïts abans del 1981, la majoria dels quals presenten una certa obsolescència física per antiguitat i per manca de conservació. Aquestes llars, que representen un 70% del total de pisos que aglutinen els 35 municipis metropolitans que envolten Barcelona, seran precisament els que centrin bona part dels esforços de la convocatòria d’ajuts a la rehabilitació, tot i que aquesta està dirigida a qualsevol immoble de l’àrea metropolitana (exceptuant Barcelona, que ja compta amb el seu propi consorci).
Seguretat, accessibilitat i eficiència energètica
La convocatòria ha de donar sortida a les necessitats d’un parc d’habitatges conformat per 133.000 edificis
La convocatòria ha de donar sortida a les necessitats d’un parc d’habitatges conformat per 133.000 edificis.
Al marge d’assolir un nivell òptim de rehabilitació, tenint en compte que els edificis són els responsables del 40% de les emissions contaminants, el vicepresident executiu de l’AMB, Antonio Balmón, cita altres objectius del pla com són "potenciar la lluita contra l’emergència climàtica a través de l’eficiència energètica, millorar la integració urbana i reduir les desigualtats socials dels barris més vulnerables, fomentar la revitalització econòmica d’un sector amb un fort potencial de creixement i garantir l’accés universal a l’habitatge". Tot això, al marge "de millorar la cohesió social a l’àrea metropolitana, un objectiu transversal de l’AMB", prossegueix Balmón.
Actuacions 100% subvencionables
La dotació de la convocatòria que el Consorci Metropolità de l’Habitatge executarà entre 2022 i 2026 per tal de rehabilitar com més edificis millor ascendeix a 100 milions d’euros provinentsdels fons europeus Next Generation.
Eines a l’abast de propietaris i agents rehabilitadors
La convocatòria també preveu ajuts per subvencionar el cost de la redacció de l’ITE, del llibre de l’edifici i dels projectes. Per a la gestió de tots els ajuts citats fins ara, s’ha establert un procediment nou que permetrà una gestió telemàtica, simplificar els tràmits i agilitzar-los per evitar que puguin suposar un obstacle o endarreriment en l’execució de les obres. "També disposarem d’oficines de rehabilitació als 35 municipis metropolitans que opten al pla per tal d’informar més de prop la ciutadania i en aquells més grans estem intentant formar equips d’informadors que vagin porta a porta explicant els veïns els avantatges d’aquesta convocatòria", subratlla Artímez.
Requisits del pla de rehabilitació
En funció de l’eficiència energètica assolida un cop rehabilitat l’edifici, les subvencions podran arribar fins al 80%, amb un topall de 21.400 euros per habitatge si s’acullen al programa de barris i de 18.800 si ho fan al d’edificis.