Ampliar l’oferta municipal d’habitatge assequible

Des de l’Oficina d’Habitatge de la Diputació de Barcelona es treballa per oferir un ventall ampli de recursos de suport tècnic i econòmic per donar resposta a aquest repte. S’exploren totes les opcions per generar habitatge: des de la promoció d’obra nova fins a l’adquisició, la rehabilitació i la mobilització del parc existent, tant públic com privat. I per això es promouen aliances i formes de col·laboració amb agents i operadors públics, privats i cooperatius amb els quals es comparteix l’objectiu d’ampliar l’oferta d’habitatge assequible.

En aquest sentit, destaquen especialment les mesures de suport econòmic dirigides a ampliar el parc públic assequible dels ens locals aprofitant els habitatges existents buits i/o en mal estat de conservació. Des del 2016, s’ofereixen ajuts econòmics per al finançament d’obres de reforma, condicionament i rehabilitació d’habitatges en desús propietat dels ens locals o cedits a aquests per poder incorporar-los a la seva oferta d’habitatge assequible.

S’han concedit quasi 10 milions d’euros en ajuts per a reformes i per a la rehabilitació d’habitatges de propietat municipal que han beneficiat 103 ajuntaments. A més, des del 2020 aquest recurs ha contribuït a incorporar prop de 450 habitatges al mercat d’habitatge assequible i social.

També des del 2016, la Diputació de Barcelona ofereix ajut econòmic als ajuntaments per finançar l’adquisició d’habitatges mitjançant el dret de tanteig i retracte del Decret llei 1/2015 i per a la compra a preu per sota mercat. S’han concedit 125 ajuts, per valor de 5,3 milions d’euros, que han permès als 66 ajuntaments sol·licitants beneficiaris adquirir 135 habitatges.

Des de la Diputació, a més, es dona suport als governs locals per consolidar una Xarxa de Serveis Locals d’Habitatge que doni cobertura a tots els municipis. Actualment, 114 municipis barcelonins formen part d’aquesta Xarxa, amb prop de 750 professionals.

Atenció a les situacions de sobreendeutament hipotecari

La Diputació de Barcelona compta també amb el Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge (SIDH), un servei gratuït adreçat a persones o a famílies que es troben en dificultats per pagar el préstec, el crèdit hipotecari o el lloguer del seu habitatge principal, o que preveuen que no el podran fer efectiu en el futur. En aquest cas s’atenen situacions de sobreendeutament a través de la intermediació amb les entitats financeres. Aquesta intermediació es fa sempre amb grans tenidors, mai entre particulars; i, tot i ser complexes —ja que no són els bancs els interlocutors, sinó grans fons d’inversió que tenen les seves seus centrals a l’estranger—, s’assoleix un 55% d’èxit.

La xarxa d’oficines del SIDH està impulsada per la Diputació de Barcelona i està concertada amb els ajuntaments, els consells comarcals, els col·legis d’advocats i la Generalitat de Catalunya. Actualment hi ha 41 punts d’atenció SIDH que donen cobertura al 98% dels municipis. Entre el 2012 i el 2023 es van iniciar 19.740 expedients —2.394 l’any 2023. D’aquests expedients, 7.960 corresponen a casos d’intermediació, i 3.991 (el 50,1%) s’han tancat amb resolució favorable.

Més informació a www.diba.cat/hua/provisio-habitatge-assequible-qualitat

Aquesta acció de la Diputació de Barcelona respon als Objectius de Desenvolupament Sostenible (ODS). Els 17 ODS van ser proclamats per l’Assemblea General de Nacions Unides el 25 de setembre de 2015 i formen part de l’Agenda global per a 2030. La Diputació de Barcelona n’assumeix el compliment i desplega la seva acció de suport als governs locals de la província d’acord amb aquests ODS.