Entre la regulación y la rehabilitación: Coloquio de Espacio Público en Santa Coloma para analizar la crisis de la vivienda

El acceso a la vivienda ya es la principal preocupación de la ciudadanía y principal fuente de desigualdad en Catalunya. Según los últimos datos del Institut Català del Sòl (Incasòl), el precio medio de los nuevos contratos de alquiler en Catalunya se situó en los 876,83 euros en el tercer trimestre del 2025. En Barcelona ciudad, el importe medio de los nuevos arrendamientos sube hasta los 1.153,11 euros. La actual crisis de la vivienda es más compleja que en décadas anteriores y atraviesa todas las clases populares, pero especialmente los colectivos vulnerables.

Ante este escenario, la Biblioteca Singuerlin de Santa Coloma de Gramenet acoge este martes a las seis de la tarde un debate impulsado por Espacio Público en colaboración con la entidad Diàlegs a la Riba del Besòs. Un debate que, según apuntan desde la organización, aspira a huir "del formato de conferencias encadenadas para convertirse en una tertulia viva y contrastada".

El acto, conducido por la periodista colomense Odei A.-Etxearte, arrancará con una intervención inicial de la arquitecta y directora del Incasòl del 2022 al 2024, Maria Sisternas, que será la encargada de situar el marco general. "El debate se centrará en las medidas de regulación y en la realidad habitacional en Catalunya", detallan fuentes de la organización.

En una segunda parte más de coloquio participarán Carme Arcarazo, Luisa Pinto y Lisa Marrani, perfiles muy diversos vinculados al ámbito urbanístico y metropolitano. "Hablaremos de propuestas, de cambios legislativos estratégicos y a largo plazo y acciones inmediatas para revertir la situación", explican desde Diàlegs a la Riba del Besòs.

El debate llega en plena discusión por las políticas impulsadas por el Govern y los partidos de la izquierda. Los topes al precio de los alquileres en zonas tensionadas, la limitación de la compra especulativa de vivienda por parte de fondos de inversión y las competencias del Estado y los gobiernos autonómicos son cuestiones que previsiblemente centrarán parte de la conversación. También se abordará la promoción de vivienda social y el papel que deben asumir las administraciones.

Santa Coloma, historia viva de la movilización vecinal

Que el debate se celebre en Santa Coloma de Gramenet no es casual. Aunque el planteamiento es a nivel metropolitano y catalán, la elección del municipio quiere reconocer una trayectoria histórica de movilización vecinal. "Santa Coloma tiene una larga tradición de lucha vecinal y vida asociativa", recuerdan los impulsores. Durante el franquismo, la ciudad tuvo un papel clave en la denuncia de déficits urbanísticos y en la lucha por los servicios básicos.

Diàlegs a la Riba del Besòs pone el foco en las precarias condiciones de numerosas viviendas en la ciudad. En el caso concreto de Santa Coloma, hay problemáticas específicas, que no es "en absoluto" la ocupación sino el estado del parque residencial. "Estamos ante una ciudad construida a finales de los 50 y 60. Es un parque de vivienda muy antiguo y muy deteriorado", explican. Muchos de los pisos son habitados hoy por familias con pocos recursos para afrontar reformas estructurales. "Este es uno de los temas fundamentales: la rehabilitación", insisten.

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La sobreocupación de viviendas por falta de alternativa habitacional es otro fenómeno que les preocupa. "Nos encontramos que en una habitación, en un piso, pueden vivir hasta tres familias", relatan. "Son situaciones que a menudo afectan a personas que acaban de conseguir regularizar su situación administrativa y que no tienen alternativas asequibles en el mercado residencial convencional", explican.

La cita quiere ser, en definitiva, un espacio para poner en común diagnósticos y, sobre todo, para contrastar recetas en una de las problemáticas que más condiciona la vida cotidiana de miles de familias: la vivienda. "Primero diagnosis, después propuestas", resumen los impulsores. Este martes, Santa Coloma se convertirá, una vez más, en el epicentro de la iniciativa ciudadana y vecinal para mejorar la vida de la gente a través del diálogo.