El euríbor retoma la tendencia a la baja y se sitúa en febrero en el 2,407%

El euríbor a un año, el indicador más utilizado en España para calcular las cuotas de las hipotecas a interés variable, ha retomado la senda descendente en febrero (después del repunte en enero, que quebró una racha de nueve meses de caídas), al bajar al 2,407% de media, con lo que vuelve a su nivel más bajo desde septiembre de 2022.

Con este nuevo recorte, quienes tengan que revisar sus hipotecas de forma anual se beneficiarán de otro ahorro en sus cuotas, ya que hace un año, en febrero de 2023, el euríbor en el 3,671% (lo que supone un recorte de 1,264 puntos porcentuales).

De esta manera, en el caso de un crédito hipotecario a interés variable de 150.000 euros, un plazo de 25 años y un interés del 1% sobre el euríbor, la cuota se reducirá en unos 105 euros mensuales o en 1.260 euros anuales.

Este cálculo implica el máximo nivel de descenso para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión, al principio del préstamo (es decir, le quedan 25 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al haber mucho principal por amortizar.

En el supuesto de una hipoteca de las mismas características, pero con un importe de 300.000 euros, el ahorro será de 211 euros al mes o 2.529 euros al año.

Borja de Castro, analista de Banco BiG, ha declarado que el euríbor, tras caer en 2024 "de una manera drástica", se está estabilizando.

En este sentido, y ante un posible freno en el recorte de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE), estima que el indicador se estabilice en el entorno del 2,4-2,5%, "durante meses".

La portavoz de Kelisto.es, Estefanía González, también explica que la evolución del euríbor en los próximos meses estará marcada por el rumbo que tome el BCE, que se reunirá el 6 de marzo.

"Después de la bajada de tipos de enero, en la que parecía bastante claro que la reducción sería la tónica casi segura para la primera mitad del año, las posiciones empiezan a no estar tan claras en el seno de la institución", asegura González, quien recuerda que la imposición de aranceles del 25% a la Unión Europea anunciada por EEUU, y sus consecuencias sobre la política monetaria de la Reserva Federal (Fed) amplían la brecha entre los dos bancos centrales.

En este contexto, añade, las rebajas de tipos en la Eurozona debilitarían la moneda común y, con ello, favorecerían una nueva subida de precios. "Sin embargo, el BCE tampoco puede ignorar el avance aún lento de la economía del conjunto de la zona euro, y en especial la de Alemania, que jugaría en favor de nuevas bajadas de interés".

Toda esta incertidumbre, indica, se ha visto reflejada en la evolución del euríbor durante febrero. Espera que el euríbor se sitúe en el entorno del 2-2,25% a finales del año.

Los analistas de Ebury también consideran que la senda bajista del euríbor en los próximos meses dependerá de las veces que el BCE recorte los tipos de interés este año.

"El mercado está descontando un recorte de 25 puntos básicos en la próxima reunión de marzo, lo que daría un nuevo impulso a las bajadas del euríbor", según manifiesta el analista de mercados de Ebury, Diego Barnuevo, que insiste en que la cuestión central es saber cuántas veces recortará los tipos este año el BCE.

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Agencias

"Las recientes declaraciones del Consejo General parecen indicar que el foco está puesto en el crecimiento económico, lo que permitiría augurar hasta tres recortes más de 25 puntos básicos. No obstante, la inflación general lleva cinco meses seguidos en ascenso debido a los crecientes costes energéticos, reduciendo, así, el margen de maniobra del BCE", concluye.

Por último, el consejero delegado de RN Tu Solución Hipotecaria, Ricardo Gulias, destaca que la bajada del euríbor en febrero "supone un impacto directo en la economía de muchas familias, representando un alivio financiero que se traduce en más liquidez para el consumo o una mayor estabilidad económica pese al incremento de una décima en la inflación en el pasado enero".