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La compraventa de viviendas creció el 11,1% en 2015 por el mercado de segunda mano

El mercado inmobiliario sube por segundo año consecutivo tras crecer 14% en en 2014.

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Vivienda en venta. EUROPA PRESS

MADRID.- La compraventa de viviendas registró en el conjunto 2015 un crecimiento del 11,1%, según datos publicados el miércoles por el INE que confirman la reactivación inmobiliaria en España. Las transacciones de viviendas ya registraron un leve incremento en 2014, del 2%, tras descensos del 1,9% en 2013 y el 11,5% en 2012.

"La estadística confirma la buena senda tomada por el sector durante el pasado año, superando el hito de las 350.000 viviendas vendidas", dijo, Fernando Encinar, jefe de estudios del portal idealista.com.

La venta de vivienda usada subió un 37,2% en 2015 mientras la vivienda nueva cayó un 33,7%.

En el mes de diciembre, la compraventa cayó un 3,9% intermensual y subió un 6,8% interanual. Un 20,2% compraventas en este mes son de viviendas nuevas, mientras que el 79,8% son usadas.

Tras años de dura crisis en el sector que llevó a un ajuste de precios que alcanzó el 40 por ciento en algunas zonas, los datos recientes siguen apuntando hacia un ligero repunte de la actividad, al calor de la recuperación económica del país.

"A pesar de que la tasa ha crecido un 11,1%, el número de operaciones cerradas es similar al registrado en 2011 y es un 54% inferior al registrado en el pico de la burbuja en 2007, lo que confirmaría que estamos en un proceso de normalización del mercado en vez de en los inicios de una nueva burbuja", agregó Encinar.

"El tirón que ha protagonizado la vivienda usada se explica por su amplia oferta, gran parte de ella en manos de los bancos, el mayor margen de negociación en el precio y los menores impuestos con los que está gravada", explicó Beatriz Toribio, responsable de estudios del portal fotocasa.es. "Todo ello la hace mucho más atractiva para los compradores".

Por comunidades autónomas, las tasas de variación anual más altas de compraventa de viviendas registradas se dieron en Asturias (35,6%), Catalunya (18%) y Baleares (14%).

Por otro lado, las que registraron la mayores variaciones negativas fueron Extremadura (-27,2%), Navarra (-15,6%) y La Rioja (-5,6%). 

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